{"id":152,"date":"2022-03-24T16:05:00","date_gmt":"2022-03-24T15:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/?p=152"},"modified":"2023-11-03T13:04:07","modified_gmt":"2023-11-03T12:04:07","slug":"dpe-tout-comprendre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/dpe-tout-comprendre\/","title":{"rendered":"Le Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique : tout comprendre"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Sommaire<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Le_Diagnostic_de_Performance_Energetique_qursquoest-ce_que_crsquoest\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">1<\/span> Le Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique, qu&rsquo;est-ce que c&rsquo;est ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Combien_de_temps_est_valide_le_Diagnostic_de_Performance_Energetique\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">2<\/span> Combien de temps est valide le Diagnostic de Performance Energ\u00e9tique ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Dans_quels_cas_a-t-on_besoin_drsquoun_DPE\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">3<\/span> Dans quels cas a-t-on besoin d&rsquo;un DPE ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Qui_delivre_le_diagnostic_de_performance_energetique\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">4<\/span> Qui d\u00e9livre le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Quelles_legislations_pour_les_logements_E_F_G\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">5<\/span> Quelles l\u00e9gislations pour les logements E, F, G ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Le_diagnostic_de_performance_energetique_Un_outil_de_lutte_contre_le_dereglement_climatique_et_linjustice_sociale\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">6<\/span> Le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique : Un outil de lutte contre le d\u00e9r\u00e8glement climatique et l\u2019injustice sociale<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<h2 id=\"le-diagnostic-de-performance-energetique-qu-est-ce-que-c-est\"><span id=\"Le_Diagnostic_de_Performance_Energetique_qursquoest-ce_que_crsquoest\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#00c0e0\" class=\"has-inline-color\">Le Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique, qu&rsquo;est-ce que c&rsquo;est ? <\/mark><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Le <strong>Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique<\/strong>, aussi appel\u00e9 DPE a un but <strong>informatif<\/strong>. C&rsquo;est un document attestant du bilan annuel en termes de <strong>consommation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> d&rsquo;un bien immobilier. Il donne un \u00e9tat des lieux concernant les consommations annuels de chauffage, d&rsquo;eau chaude. Mais, aussi d&rsquo;\u00e9clairage, d&rsquo;eau de refroidissement et des auxiliaires. <\/p>\n\n\n\n<p>Depuis 2021, le DPE contient une estimation des <strong>\u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre<\/strong> du bien. Depuis sa refonte en 2021, ce document est plus clair, plus lisible. <\/p>\n\n\n\n<p>Les informations qu\u2019il fournit sont d\u2019ailleurs bien plus exhaustives. Le DPE contient d\u00e9sormais des donn\u00e9es sur le confort d\u2019\u00e9t\u00e9, la qualit\u00e9 de ventilation, la qualit\u00e9 de l\u2019isolation&#8230; Ces \u00e9l\u00e9ments vous permettront, que vous soyez propri\u00e9taires, locataires ou acqu\u00e9reurs, d\u2019avoir une <strong>vision plus globale et plus claire de l\u2019\u00e9tat du logement.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le DPE fournit maintenant des<strong> recommandations, sur les travaux de r\u00e9novation<\/strong> \u00e9ventuels et les bons usages du logement. Il fournira un calcul approximatif du co\u00fbt des travaux \u00e0 r\u00e9aliser permettant d&rsquo;aller vers un logement performant. Nous conseillons de compl\u00e9ter ce diagnostic par un <strong><a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/2023\/05\/30\/dpe-vs-audit-energetique-quelles-differences\/\">audit \u00e9nerg\u00e9tique.<\/a> <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le DPE est connu pour la <strong>classification \u00e9nerg\u00e9tique des biens.<\/strong> En effet, \u00e0 l&rsquo;issue de l&rsquo;expertise, le bien immobilier est class\u00e9 entre A et G. Les biens A sont les plus <strong>performants<\/strong> \u00e9nerg\u00e9tiquement tandis que les biens G sont des <strong>passoires \u00e9nerg\u00e9tiques<\/strong>. Les biens E, F et G sont les <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/2023\/06\/08\/bien-energivore-ce-que-vous-devez-comprendre\/\">biens les plus \u00e9nergivores<\/a> et consomment le plus. Pour ces biens ci, des travaux \u00e9nerg\u00e9tiques sont \u00e0 pr\u00e9voir urgemment. (cf : r\u00e8glementations DPE ci dessous).<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/1-min-2-1.png\" alt=\"diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique\" class=\"wp-image-385\" width=\"582\" height=\"466\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"combien-de-temps-est-valide-le-diagnostic-de-performance-energetique\"><span id=\"Combien_de_temps_est_valide_le_Diagnostic_de_Performance_Energetique\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#00c0e0\" class=\"has-inline-color\">Combien de temps est valide le Diagnostic de Performance Energ\u00e9tique ?<\/mark><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La <strong>dur\u00e9e de validit\u00e9 <\/strong>d&rsquo;un DPE est de<strong> 10 ans<\/strong>. Il existe cependant <strong>deux exceptions <\/strong>majeures en raison d&rsquo;un changement de r\u00e8glementations en juillet 2021. Depuis le 1er juillet 2021, le DPE prend en compte le taux d&rsquo;\u00e9mission de gaz \u00e0 effet de serre. Ainsi les exceptions sont :<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Les DPE r\u00e9alis\u00e9s <strong>avant le 31 d\u00e9cembre 2017<\/strong> sont <span style=\"text-decoration: underline;\">invalides<\/span> depuis d\u00e9cembre 2022. Vous <strong>devez faire appel<\/strong> \u00e0 un diagnostiqueur pour \u00e9tablir un nouveau DPE. <\/li><li>Les DPE r\u00e9alis\u00e9s <strong>entre le 1er&nbsp;janvier 2018 et le 30 juin 2021<\/strong> inclus&nbsp;ne sont valables <span style=\"text-decoration: underline;\">que jusqu&rsquo;au 31 d\u00e9cembre 2024.<\/span> <\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 id=\"dans-quels-cas-a-t-on-besoin-d-un-dpe\"><span id=\"Dans_quels_cas_a-t-on_besoin_drsquoun_DPE\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#00c0e0\" class=\"has-inline-color\">Dans quels cas a-t-on besoin d&rsquo;un DPE ? <\/mark><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Le DPE fait partie du Dossier de <strong>Diagnostic Technique (DDT)<\/strong> et doit <strong>obligatoirement<\/strong> \u00eatre transmis en cas de <strong>vente<\/strong> ou de mise en <strong>location<\/strong>. C&rsquo;est un document indispensable devant \u00eatre \u00e0 jour. Il <span style=\"text-decoration: underline;\">doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 par le propri\u00e9taire. <\/span><\/p>\n\n\n\n<p>En cas de location et de changement de locataire, le propri\u00e9taire <strong>n&rsquo;est pas<\/strong> dans l<strong>&lsquo;obligation<\/strong> de <strong>refaire<\/strong> son DPE, si ce dernier est toujours valide. Il <strong>devra<\/strong> le refaire dans le cas o\u00f9 le DPE est <strong>d\u00e9pass\u00e9 de date<\/strong>. Le DPE inspire confiance et devient la r\u00e9f\u00e9rence qui oriente les r\u00e8gles, les aides et les choix.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"qui-delivre-le-diagnostic-de-performance-energetique\"><span id=\"Qui_delivre_le_diagnostic_de_performance_energetique\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#00c0e0\" class=\"has-inline-color\">Qui d\u00e9livre le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/mark><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Le DPE doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 par un <strong>diagnostiqueur certifi\u00e9.<\/strong> Ce dernier d\u00e9termine lui-m\u00eame son tarif. Il n&rsquo;existe pas de r\u00e8glementation sur les tarifs. Il est n\u00e9cessaire de passer par une entreprise de confiance. Ainsi, <a href=\"http:\/\/kiwidiag.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Kiwidiag<\/a> est LA plateforme qu&rsquo;il vous faut. Nous vous mettons en relation avec des diagnostiqueurs certifi\u00e9s et de confiance. Nos diagnostiqueurs sont ind\u00e9pendants. Cependant, ils r\u00e9pondent aux crit\u00e8res essentiels pour la d\u00e9livrance d&rsquo;un DPE certifi\u00e9. <\/p>\n\n\n\n<p>Surveillez bien les dates des DPE, qui est un document obligatoire en cas de vente ou de mise en location. Il est <strong>imp\u00e9ratif que ce document soit \u00e0 jour. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"quelles-legislations-pour-les-logements-e-f-g\"><span id=\"Quelles_legislations_pour_les_logements_E_F_G\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#00c0e0\" class=\"has-inline-color\">Quelles l\u00e9gislations pour les logements E, F, G ?<\/mark><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La loi \u00ab\u00a0<strong>Climat et R\u00e9silience<\/strong>\u00a0\u00bb impose de nouvelles interdictions pour les<strong><span style=\"text-decoration: underline;\"> logements class\u00e9s F et G<\/span><\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<ul><li>En effet, depuis <span style=\"text-decoration: underline;\">ao\u00fbt 2022<\/span>, l&rsquo;<strong>augmentation des loyers est gel\u00e9e.<\/strong> Cela signifie que les propri\u00e9taires de logements F et G mis en locations ne peuvent plus augmenter les loyers. Ils doivent r\u00e9aliser des travaux de r\u00e9novation permettant d&rsquo;augmenter la classe \u00e9nerg\u00e9tique pour augmenter le loyer.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>Les logements F et G se voient dans l&rsquo;obligation de <strong>compl\u00e9ter<\/strong> leur DPE par un <strong>audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> en cas de <strong>vente<\/strong>. Cette r\u00e8glementation est rentr\u00e9e en vigueur le <span style=\"text-decoration: underline;\">1er avril 2023. <\/span><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>Les logements E, F et G font face \u00e0 des <strong>\u00e9ch\u00e9ance<\/strong>s en termes de mise en location. <ol><li>A partir de <span style=\"text-decoration: underline;\">2025<\/span>, les biens class\u00e9s <strong>G<\/strong> ne pourront plus \u00eatre mis en location. <\/li><li>A compter de <span style=\"text-decoration: underline;\">2028<\/span>, ce sera les biens <strong>F<\/strong> qui ne pourront plus \u00eatre louer.<\/li><li>Horizon <span style=\"text-decoration: underline;\">2034<\/span>, ce sera le tour des logements <strong>E.<\/strong><\/li><\/ol><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 id=\"le-diagnostic-de-performance-energetique-un-outil-de-lutte-contre-le-dereglement-climatique-et-l-injustice-sociale\"><span id=\"Le_diagnostic_de_performance_energetique_Un_outil_de_lutte_contre_le_dereglement_climatique_et_linjustice_sociale\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#00c0e0\" class=\"has-inline-color\">Le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique : Un outil de lutte contre le d\u00e9r\u00e8glement climatique et l\u2019injustice sociale<\/mark><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Aujourd\u2019hui, la France compte pr\u00e8s de 4,8 millions de logements \u00e9nergivores dont les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre ne <strong>cessent d\u2019augmenter<\/strong>. En 2018, les \u00e9missions li\u00e9es au logement repr\u00e9sentaient <strong>13% des \u00e9missions nationales<\/strong>. Outre l\u2019aspect environnemental, la lutte contre ce ph\u00e9nom\u00e8ne rev\u00eat \u00e9galement un enjeu de justice sociale. <\/p>\n\n\n\n<p>En effet, les m\u00e9nages qui les occupent, propri\u00e9taires comme locataires, sont les plus susceptibles de se trouver en situation de <strong>pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>. La r\u00e9novation entraine une r\u00e9duction des d\u00e9penses des m\u00e9nages. Mais aussi une am\u00e9lioration durable de leur confort. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-container-1 is-content-justification-center wp-block-buttons\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/contact\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Nous contacter !<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"is-default-size alignright wp-block-site-logo\"><a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\" class=\"custom-logo-link\" rel=\"home\" itemprop=\"url\"><img width=\"222\" height=\"64\" src=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/29376_Kiwidiag_PP-01-copie-2-159x46.png\" class=\"custom-logo\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/29376_Kiwidiag_PP-01-copie-2.png 222w, https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/29376_Kiwidiag_PP-01-copie-2-159x46.png 159w\" sizes=\"(max-width: 222px) 100vw, 222px\" \/><\/a><\/div>\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/dpe-tout-comprendre\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">Le Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique : tout comprendre<\/span> Voir l&rsquo;article<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":184,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set"},"categories":[14,12],"tags":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/EPC-Blog-600x400px-jpg.jpg",600,400,false],"thumbnail":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/EPC-Blog-600x400px-jpg.jpg",150,100,false],"medium":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/EPC-Blog-600x400px-jpg.jpg",300,200,false],"medium_large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/EPC-Blog-600x400px-jpg.jpg",600,400,false],"large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/EPC-Blog-600x400px-jpg.jpg",600,400,false],"1536x1536":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/EPC-Blog-600x400px-jpg.jpg",600,400,false],"2048x2048":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/EPC-Blog-600x400px-jpg.jpg",600,400,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Yohann Benhamou","author_link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/author\/yohann\/"},"uagb_comment_info":1,"uagb_excerpt":"&hellip; Le Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique : tout comprendre Voir l'article","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/152"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=152"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/152\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":997,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/152\/revisions\/997"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/184"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=152"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=152"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=152"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}