{"id":1666,"date":"2024-06-17T05:17:39","date_gmt":"2024-06-17T03:17:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/?p=1666"},"modified":"2024-08-29T01:29:28","modified_gmt":"2024-08-28T23:29:28","slug":"identifiant-fiscal-dpe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/identifiant-fiscal-dpe\/","title":{"rendered":"Comment obtenir l\u2019identifiant fiscal d\u2019un bien pour un DPE"},"content":{"rendered":"\n<p>En 2024 le DPE a vu appara\u00eetre quelques nouveaut\u00e9s. Parmi celles-ci, on note le <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/etiquette-dpe-petite-surface\">nouveau bar\u00e8me de classe \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> pour les surfaces inf\u00e9rieures \u00e0 40 m2. Autre nouveaut\u00e9 : <strong>l\u2019identifiant fiscal va d\u00e9sormais devenir obligatoire pour valider un DPE ou un audit \u00e9nerg\u00e9tique.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Depuis 2021 et la r\u00e9forme du DPE, les diagnostiqueurs immobilier ont la possibilit\u00e9 de rentrer l\u2019identifiant fiscal d\u2019un bien. Jusque l\u00e0 le champ identifiant fiscal \u00e9tait facultatif. La DHUP (Direction de l\u2019habitat, de l\u2019urbanisme et des paysages) a inform\u00e9 par email les diagnostiqueurs que la saisie de l\u2019identifiant fiscal deviendra bient\u00f4t obligatoire.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Les diagnostiqueurs immobiliers re\u00e7oivent une alerte depuis le 1er avril 2024 lorsqu\u2019ils ne renseignent pas l\u2019identifiant fiscal d\u2019un bien pour un DPE. Ils ont encore la possibilit\u00e9 de ne pas l\u2019inscrire mais son obligation est imminente, et l\u2019absence de saisie de l\u2019identifiant fiscal pour le DPE entrainera un blocage.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Sommaire<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Quest-ce_que_lidentifiant_fiscal_du_DPE\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">1<\/span> Qu\u2019est-ce que l\u2019identifiant fiscal du DPE<\/a><\/li><li><a href=\"#Quand_lidentifiant_fiscal_est-il_obligatoire_pour_le_DPE\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">2<\/span> Quand l\u2019identifiant fiscal est-il obligatoire pour le DPE ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Comment_obtenir_lidentifiant_fiscal_de_votre_logement_pour_le_DPE\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">3<\/span> Comment obtenir l\u2019identifiant fiscal de votre logement pour le DPE ?<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<h2><span id=\"Quest-ce_que_lidentifiant_fiscal_du_DPE\"><strong>Qu\u2019est-ce que l\u2019identifiant fiscal du DPE<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019identifiant fiscal d\u2019un logement \u00e9galement appel\u00e9 \u201cnum\u00e9ro fiscal invariant\u201d est un <strong>num\u00e9ro unique<\/strong> d\u2019immatriculation qui permet d\u2019identifier de mani\u00e8re unique et donc de distinguer efficacement un bien immobilier.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019identifiant fiscal d\u2019un bien immobilier est compos\u00e9 de 12 chiffres. Les deux premiers chiffres correspondent au num\u00e9ro du d\u00e9partement dans lequel est situ\u00e9 le bien. Les 3 chiffres suivants indiquent le code commune. Ils sont suivis de 7 chiffres non signifiants.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Depuis le 1er janvier 2024 le num\u00e9ro fiscal doit figurer dans un bail immobilier pour la location d\u2019un logement vide ou meubl\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Concernant le DPE, jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent l\u2019adresse postale servait \u00e0 identifier un bien si l\u2019identifiant fiscal n\u2019\u00e9tait pas renseign\u00e9. Hors l\u2019adresse postale peut \u00eatre insuffisante pour correctement distinguer un bien immobilier. D\u00e9sormais l\u2019identifiant fiscal qui est un num\u00e9ro unique d&rsquo;immatriculation d\u2019un bien permettra de l\u2019identifier de fa\u00e7on fiable et pr\u00e9cise et <strong>sera exig\u00e9<\/strong> par <a href=\"https:\/\/www.ademe.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">l\u2019ADEME<\/a> agence pour la transition \u00e9cologique pour <strong>valider un DPE ou un audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Quand_lidentifiant_fiscal_est-il_obligatoire_pour_le_DPE\"><strong>Quand l\u2019identifiant fiscal est-il obligatoire pour le DPE ?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019identifiant fiscal est obligatoire syst\u00e9matiquement pour le DPE. Il existe une exception : lorsque le commanditaire du DPE n\u2019est pas le propri\u00e9taire du logement ou un mandataire. Dans ce cas de figure, il ne sera pas obligatoire d\u2019inscrire le num\u00e9ro d\u2019identifiant du logement pour valider le DPE.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"inherit-container-width wp-container-1 wp-block-group alignfull has-border-color has-ast-global-color-0-border-color\" style=\"border-radius:15px;border-style:solid;border-width:2px;padding-top:20px;padding-right:20px;padding-bottom:20px;padding-left:20px\"><div class=\"wp-block-group__inner-container\">\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>\ud83e\udd5d<\/strong> <strong>R\u00e9servez un DPE ou un audit en 1 minute<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Sur <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/?utm_source=kiwiblog\">Kiwidiag<\/a> vous pouvez r\u00e9server en quelques clics un diagnostiqueur certifi\u00e9 pour r\u00e9aliser un DPE ou un audit \u00e9nerg\u00e9tique. Pour cela il vous suffit de rentrer votre ville ou votre code postal dans le champ consacr\u00e9 en haut de la <a href=\"http:\/\/kiwidiag.com\/?utm_source=kiwiblog\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">page d&rsquo;accueil <\/a>et de cliquer sur rechercher. Puis de vous laisser guider par le formulaire interactif. Vous pouvez ensuite r\u00e9server l&rsquo;un de nos diagnostiqueurs partenaires \u00e0 la date de votre choix.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Comment_obtenir_lidentifiant_fiscal_de_votre_logement_pour_le_DPE\"><strong>Comment obtenir l\u2019identifiant fiscal de votre logement pour le DPE ?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><br>Pour obtenir l\u2019identifiant fiscal de votre logement et le fournir au diagnostiqueur afin de valider le DPE, le minist\u00e8re de la Transition \u00e9cologique a fourni ce <a href=\"https:\/\/rt-re-batiment.developpement-durable.gouv.fr\/IMG\/pdf\/guide_proprietaires_-_recuperer_l_identifiant_fiscal_d_un_local.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">guide<\/a> au format pdf.<\/p>\n\n\n\n<p>Nous vous en r\u00e9sumons les 4 \u00e9tapes:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00c9tape 1<\/strong> : Rendez-vous sur le site des imp\u00f4ts en cliquant sur le lien suivant <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/accueil\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/accueil<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Connectez-vous \u00e0 votre espace en cliquant sur la case d\u00e9di\u00e9e en haut \u00e0 droite.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-image uagb-block-61a2a97c wp-block-uagb-image--layout-default wp-block-uagb-image--effect-static wp-block-uagb-image--align-none\"><figure class=\"wp-block-uagb-image__figure\"><img srcset=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/espaceimpot.jpg \" sizes=\"(max-width: 480px) 150px\" src=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/espaceimpot.jpg\" alt=\"\" class=\"uag-image-1698\" width=\"354\" height=\"180\" title=\"\" loading=\"lazy\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00c9tape 2 <\/strong>: Cliquez sur \u201cbien immobiliers\u201d situ\u00e9 dans le menu sup\u00e9rieur. La liste des biens dont vous \u00eates propri\u00e9taires appara\u00eetra.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"453\" src=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/biensimmo-1024x453.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1673\" srcset=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/biensimmo-1024x453.jpg 1024w, https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/biensimmo-300x133.jpg 300w, https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/biensimmo-768x340.jpg 768w, https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/biensimmo-1536x680.jpg 1536w, https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/biensimmo.jpg 1736w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>\u00c9tape 3 <\/strong>:&nbsp; Cliquez sur la case \u201cconsulter\u201d correspondant au bien de votre choix<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/mesbiens-1024x519.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1674\" width=\"817\" height=\"414\" srcset=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/mesbiens-1024x519.jpg 1024w, https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/mesbiens-300x152.jpg 300w, https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/mesbiens-768x389.jpg 768w, https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/mesbiens-1536x778.jpg 1536w, https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/mesbiens.jpg 1714w\" sizes=\"(max-width: 817px) 100vw, 817px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>\u00c9tape 4<\/strong> : Le num\u00e9ro fiscal appara\u00eet en haut de page.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"815\" src=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/numerofiscal-1024x815.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1675\" srcset=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/numerofiscal-1024x815.jpg 1024w, https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/numerofiscal-300x239.jpg 300w, https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/numerofiscal-768x611.jpg 768w, https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/numerofiscal-1536x1223.jpg 1536w, https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/numerofiscal.jpg 1688w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/identifiant-fiscal-dpe\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">Comment obtenir l\u2019identifiant fiscal d\u2019un bien pour un DPE<\/span> Voir l&rsquo;article<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":1680,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set"},"categories":[14,12],"tags":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/numerofiscaldpe.jpg",785,607,false],"thumbnail":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/numerofiscaldpe-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/numerofiscaldpe-300x232.jpg",300,232,true],"medium_large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/numerofiscaldpe-768x594.jpg",768,594,true],"large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/numerofiscaldpe.jpg",785,607,false],"1536x1536":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/numerofiscaldpe.jpg",785,607,false],"2048x2048":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/numerofiscaldpe.jpg",785,607,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Jeremy","author_link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/author\/jeremy\/"},"uagb_comment_info":490,"uagb_excerpt":"&hellip; 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