{"id":1795,"date":"2024-08-29T00:49:00","date_gmt":"2024-08-28T22:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/?p=1795"},"modified":"2024-08-29T01:28:37","modified_gmt":"2024-08-28T23:28:37","slug":"comment-ameliorer-son-dpe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/comment-ameliorer-son-dpe\/","title":{"rendered":"Comment am\u00e9liorer son DPE : quels travaux, quels co\u00fbts et quelles aides financi\u00e8res ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Le Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique (DPE) est un outil qui \u00e9value la consommation \u00e9nerg\u00e9tique et l&rsquo;impact environnemental d&rsquo;un logement ou d&rsquo;un b\u00e2timent. Il est devenu l\u2019un des diagnostics immobiliers phare. En 2024 il a d\u2019ailleurs connu <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/dpe-2024-nouveautes\/\">certaines nouveaut\u00e9s.<\/a>&nbsp; Avec l&rsquo;\u00e9volution des r\u00e9glementations et l&rsquo;importance croissante de l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, am\u00e9liorer son DPE est d\u00e9sormais une priorit\u00e9 pour de nombreux propri\u00e9taires. Voyons ensemble comment s&rsquo;y prendre pour rehausser le score DPE de son logement en tenant compte des derni\u00e8res \u00e9volutions r\u00e9glementaires et des enjeux actuels.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Sommaire<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Rappels_sur_le_DPE_et_les_consequences_dun_mauvais_score\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">1<\/span> Rappels sur le DPE et les cons\u00e9quences d\u2019un mauvais score<\/a><\/li><li><a href=\"#Comment_ameliorer_son_DPE_et_combien_ca_coute\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">2<\/span> Comment am\u00e9liorer son DPE et combien \u00e7a co\u00fbte ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Quel_est_limpact_de_ces_travaux_de_renovations_energetiques_sur_le_DPE\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">3<\/span> Quel est l\u2019impact de ces travaux de r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques sur le DPE ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Les_Aides_financieres_pour_ameliorer_son_DPE\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">4<\/span> Les Aides financi\u00e8res pour am\u00e9liorer son DPE<\/a><\/li><li><a href=\"#Zoom_sur_MaPrimeRenovrsquo\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">5<\/span> Zoom sur MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;<\/a><\/li><li><a href=\"#Pour_conclure_sur_lrsquoamelioration_du_DPE\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">6<\/span> Pour conclure sur l&rsquo;am\u00e9lioration du DPE<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<h2><span id=\"Rappels_sur_le_DPE_et_les_consequences_dun_mauvais_score\"><strong>Rappels sur le DPE et les cons\u00e9quences d\u2019un mauvais score<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Avant de parler d&rsquo;am\u00e9lioration il est essentiel de comprendre ce qu&rsquo;est le DPE.&nbsp; Le DPE un outil qui \u00e9value la consommation \u00e9nerg\u00e9tique d&rsquo;un logement. Il attribue une note de A \u00e0 G, A \u00e9tant la meilleure performance et G \u00e9tant la plus mauvaise. Cette note se base sur la consommation d&rsquo;\u00e9nergie primaire exprim\u00e9e en kWh\/m\u00b2\/an.<\/p>\n\n\n\n<p>Depuis 2021, le DPE a connu une refonte. On a maintenant deux \u00e9tiquettes : une pour l&rsquo;\u00e9nergie et une pour le climat. Cette derni\u00e8re refl\u00e8te l&rsquo;impact environnemental du logement, notamment en termes d&rsquo;\u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre. Les logements class\u00e9s F et G sont consid\u00e9r\u00e9s comme des passoires thermiques, ce qui peut poser probl\u00e8me aux propri\u00e9taires, particuli\u00e8rement pour la location.<\/p>\n\n\n\n<p>La loi Climat et R\u00e9silience a introduit un calendrier qui interdit progressivement la location des passoires thermiques. <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/dpe-g-plus\/\">Les logements class\u00e9s G+<\/a> sont d\u00e9j\u00e0 concern\u00e9s depuis janvier 2023. Les G suivront en 2025, les F en 2028, et les E en 2034. Autant dire que le temps presse pour de nombreux bailleurs mais aussi pour les locataires car cela pourrait entra\u00eener une p\u00e9nurie de logements sur le march\u00e9 locatif !<\/p>\n\n\n\n<div class=\"inherit-container-width wp-container-1 wp-block-group alignfull has-border-color has-ast-global-color-0-border-color\" style=\"border-radius:15px;border-style:solid;border-width:2px;padding-top:20px;padding-right:20px;padding-bottom:20px;padding-left:20px\"><div class=\"wp-block-group__inner-container\">\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>\ud83e\udd5d<\/strong> <strong>R\u00e9servez un DPE en 1 minute<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Sur <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/?utm_source=kiwiblog\">Kiwidiag<\/a> Vous pouvez r\u00e9server en quelques clics un diagnostiqueur certifi\u00e9 pour \u00e9tablir un DPE. Nous couvrons toute la France et vous pouvez obtenir un rendez-vous en une journ\u00e9e. Pour cela il vous suffit de rentrer votre ville ou votre code postale dans le champ consacr\u00e9 en haut de page et de cliquer sur rechercher. Puis de vous laisser guider par le formulaire interactif. Vous pouvez ensuite r\u00e9server l&rsquo;un de nos diagnostiqueurs partenaires.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Comment_ameliorer_son_DPE_et_combien_ca_coute\"><strong>Comment am\u00e9liorer son DPE et combien \u00e7a co\u00fbte ?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>&nbsp;Il peut \u00eatre judicieux de commander un audit \u00e9nerg\u00e9tique du bien immobilier. pour identifier les points faibles de votre logement. Une fois fait il peut \u00eatre int\u00e9ressant d\u2019agir sur ces diff\u00e9rents \u00e9l\u00e9ments en fonction de l\u2019audit :<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>1. L&rsquo;isolation, la base de tout<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>L&rsquo;isolation est fondamentale pour am\u00e9liorer son DPE. Une bonne isolation permet de r\u00e9duire significativement les pertes de chaleur, et donc la consommation d&rsquo;\u00e9nergie.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Les murs : l&rsquo;isolation par l&rsquo;int\u00e9rieur ou l&rsquo;ext\u00e9rieur peut faire une r\u00e9elle diff\u00e9rence. Comptez entre 50 et 150 euros par m\u00b2 selon la technique choisie.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Le toit : dans une maison, jusqu&rsquo;\u00e0 30% de la chaleur peut s&rsquo;\u00e9chapper par le toit. Isoler les combles est donc primordial. Pr\u00e9voyez entre 20 et 50 euros par m\u00b2 pour des combles perdus.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Le plancher : si vous avez une cave ou un garage en dessous, n&rsquo;oubliez pas cette partie. Le co\u00fbt se situe entre 30 et 70 euros par m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>2. Les fen\u00eatres, un point cl\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Les anciennes fen\u00eatres sont souvent responsables d&rsquo;importantes d\u00e9perditions thermiques. Opter pour du double ou triple vitrage peut vraiment faire la diff\u00e9rence. Pour une fen\u00eatre standard, pr\u00e9voyez entre 400 et 800 euros. C&rsquo;est un investissement qui peut sembler cons\u00e9quent, mais qui s&rsquo;av\u00e8re rentable \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>3. Le chauffage, au c\u0153ur du syst\u00e8me<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le syst\u00e8me de chauffage repr\u00e9sente une part importante de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique. Voici quelques pistes d&rsquo;am\u00e9lioration :<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Remplacer une chaudi\u00e8re ancienne par un mod\u00e8le plus r\u00e9cent et performant. Une chaudi\u00e8re \u00e0 condensation co\u00fbte entre 4000 et 8000 euros, pose comprise.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Opter pour une pompe \u00e0 chaleur, tr\u00e8s efficace \u00e9nerg\u00e9tiquement. Comptez entre 10 000 et 15 000 euros pour une PAC air-eau.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Pourquoi pas un po\u00eale \u00e0 bois ou un insert ? C&rsquo;est efficace et \u00e7a apporte un petit plus c\u00f4t\u00e9 ambiance. Le co\u00fbt se situe entre 3000 et 6000 euros.<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>4. L&rsquo;eau chaude, un poste \u00e0 ne pas n\u00e9gliger<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La production d&rsquo;eau chaude repr\u00e9sente une part non n\u00e9gligeable de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique. Un chauffe-eau thermodynamique ou solaire peut contribuer \u00e0 r\u00e9duire la facture. Pour un chauffe-eau thermodynamique, pr\u00e9voyez entre 2500 et 4000 euros.<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>5. La ventilation, pour un air sain sans gaspillage<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Une bonne ventilation est essentielle pour maintenir un air sain tout en limitant les pertes de chaleur. Une VMC double flux peut r\u00e9cup\u00e9rer la chaleur de l&rsquo;air sortant pour pr\u00e9chauffer l&rsquo;air entrant. C&rsquo;est astucieux et efficace. Le co\u00fbt se situe entre 2000 et 4000 euros, mais l&rsquo;impact sur votre DPE peut \u00eatre significatif.<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>6. Les \u00e9nergies renouvelables, un investissement pour l&rsquo;avenir<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Int\u00e9grer des \u00e9nergies renouvelables peut vraiment booster votre DPE :<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Panneaux solaires pour l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 : comptez environ 1000 euros par m\u00b2 de panneau.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Panneaux thermiques pour l&rsquo;eau chaude : entre 4000 et 6000 euros pour une installation compl\u00e8te.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; G\u00e9othermie pour le chauffage et l&rsquo;eau chaude : c&rsquo;est un investissement cons\u00e9quent, entre 15 000 et 25 000 euros, mais tr\u00e8s performant sur le long terme.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Quel_est_limpact_de_ces_travaux_de_renovations_energetiques_sur_le_DPE\"><strong>Quel est l\u2019impact de ces travaux de r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques sur le DPE ?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Cela d\u00e9pend \u00e9videmment des interventions r\u00e9alis\u00e9es, mais voici quelques exemples :<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Une isolation compl\u00e8te (murs, toit, plancher) peut vous faire gagner 2 \u00e0 3 classes.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Remplacer une ancienne chaudi\u00e8re par une pompe \u00e0 chaleur performante permet souvent de gagner 1 \u00e0 2 classes.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; L&rsquo;installation de panneaux solaires peut vous faire grimper d&rsquo;une classe.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Une r\u00e9novation globale bien men\u00e9e peut vous faire passer de G \u00e0 C, soit un bond de 4 classes !<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;important est d&rsquo;avoir une approche globale. Changer uniquement les fen\u00eatres est b\u00e9n\u00e9fique, mais si votre toit laisse s&rsquo;\u00e9chapper la chaleur, vous n&rsquo;obtiendrez pas le meilleur retour sur investissement.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Les_Aides_financieres_pour_ameliorer_son_DPE\"><strong>Les Aides financi\u00e8res pour am\u00e9liorer son DPE<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Les travaux n\u00e9cessaires pour am\u00e9liorer son DPE peuvent repr\u00e9senter un investissement cons\u00e9quent. Heureusement, plusieurs aides sont disponibles pour soutenir les propri\u00e9taires dans leurs travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique :<\/p>\n\n\n\n<ul><li>MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; :&nbsp; Cette aide de l&rsquo;\u00c9tat est accessible \u00e0 tous les propri\u00e9taires, qu&rsquo;ils occupent leur logement ou qu&rsquo;ils le mettent en location. Le montant de l&rsquo;aide varie en fonction des revenus du foyer et de l&rsquo;ampleur des travaux.<\/li><li>L&rsquo;\u00c9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro&nbsp;<\/li><li>Les certificats d&rsquo;\u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie (CEE) : les fournisseurs d&rsquo;\u00e9nergie participent \u00e0 l&rsquo;effort.<\/li><li>La TVA \u00e0 5,5% au lieu de 20% pour les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li><li>N&rsquo;oubliez pas de vous renseigner sur les aides locales, il y a parfois de bonnes surprises.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2><span id=\"Zoom_sur_MaPrimeRenovrsquo\"><strong>Zoom sur MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; (MPR) est devenu l\u2019un des dispositifs phare pour la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Lanc\u00e9 en 2020, il a remplac\u00e9 le cr\u00e9dit d&rsquo;imp\u00f4t transition \u00e9nerg\u00e9tique (CITE) et les aides de l&rsquo;Anah \u00ab\u00a0Habiter Mieux Agilit\u00e9\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; est une aide financi\u00e8re offerte par le gouvernement fran\u00e7ais pour encourager les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des logements. Elle est accessible \u00e0 tous les propri\u00e9taires, qu&rsquo;ils occupent leur logement ou qu&rsquo;ils le mettent en location, et est attribu\u00e9e en fonction des revenus du m\u00e9nage et des \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie r\u00e9alis\u00e9es gr\u00e2ce aux travaux. Le dispositif couvre divers types de travaux comme l&rsquo;isolation, le chauffage, la ventilation, ou encore la r\u00e9novation globale du logement.&nbsp; On distingue deux types de parcours accessibles aux propri\u00e9taires :<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>1. MaPrimeRenov\u2019 parcours accompagn\u00e9 :&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>C&rsquo;est l&rsquo;option la plus ambitieuse. L&rsquo;objectif est de r\u00e9aliser une r\u00e9novation globale de votre logement pour gagner au moins deux classes de DPE. Par exemple, passer de F \u00e0 D, ou de E \u00e0 C. Vous \u00eates accompagn\u00e9 par un professionnel, <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/mon-accompagnateur-renov-2\/\">Mon Accompagnateur R\u00e9nov&rsquo;<\/a>, qui vous aide \u00e0 d\u00e9finir les travaux, \u00e0 trouver les artisans, et \u00e0 obtenir les aides. C&rsquo;est le parcours id\u00e9al si vous voulez vraiment faire une diff\u00e9rence sur votre DPE. Mais il repr\u00e9sente \u00e9galement un co\u00fbt plus important.<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>2. MaPrimeRenov\u2019 parcours par geste ou monogeste :<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Comme son nom l&rsquo;indique, il s&rsquo;agit de r\u00e9aliser un seul type de travaux \u00e0 la fois. Par exemple, uniquement changer votre chaudi\u00e8re ou isoler vos combles. C&rsquo;est moins ambitieux, mais cela peut tout de m\u00eame vous faire gagner une classe de DPE si c&rsquo;est bien r\u00e9alis\u00e9. C&rsquo;est aussi plus simple \u00e0 mettre en \u0153uvre.<\/p>\n\n\n\n<p>Le montant de l&rsquo;aide d\u00e9pend de vos revenus, du type de travaux, et du parcours choisi. Pour le parcours accompagn\u00e9, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier jusqu&rsquo;\u00e0 90% du montant des travaux, avec un plafond \u00e0 35 000 euros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Depuis janvier 2024, il est normalement n\u00e9cessaire de pr\u00e9senter son DPE pour b\u00e9n\u00e9ficier de MaPrimeRenov&rsquo; parcours par geste. Cependant, cette mesure a \u00e9t\u00e9 temporairement suspendue jusqu&rsquo;\u00e0 fin 2024, offrant un d\u00e9lai suppl\u00e9mentaire aux propri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Pour_conclure_sur_lrsquoamelioration_du_DPE\">Pour conclure sur l&rsquo;am\u00e9lioration du DPE<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Am\u00e9liorer son DPE est devenu une pr\u00e9occupation de premier plan pour de nombreux propri\u00e9taires, que ce soit pour se conformer aux nouvelles r\u00e9glementations, r\u00e9aliser des \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie ou valoriser leur bien<\/p>\n\n\n\n<p>Les travaux de r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques demandent un investissement parfois cons\u00e9quent. Mais avec les aides disponibles, c&rsquo;est plus accessible qu&rsquo;on ne le pense. Et \u00e0 long terme, les propri\u00e9taires constaterons&nbsp; la diff\u00e9rence sur leur facture d&rsquo;\u00e9nergie. Sans parler du gain de confort et de la plus-value apport\u00e9e \u00e0 leur logement.<\/p>\n\n\n\n<p>N&rsquo;oublions pas que le DPE est un domaine en constante \u00e9volution. Il est important de se tenir inform\u00e9 des derni\u00e8res r\u00e9glementations et des nouvelles possibilit\u00e9s d&rsquo;am\u00e9lioration. Par exemple, en 2024, les seuils ont \u00e9t\u00e9 revus pour les petites <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/simplification-dpe-petites-surfaces\/\">surfaces de moins de 40 m<\/a>2, offrant un peu de r\u00e9pit \u00e0 certains propri\u00e9taires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/comment-ameliorer-son-dpe\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">Comment am\u00e9liorer son DPE : quels travaux, quels co\u00fbts et quelles aides financi\u00e8res ?<\/span> Voir l&rsquo;article<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":1800,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set"},"categories":[18,14,12],"tags":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/ameliorerdpe.jpg",512,512,false],"thumbnail":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/ameliorerdpe-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/ameliorerdpe-300x300.jpg",300,300,true],"medium_large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/ameliorerdpe.jpg",512,512,false],"large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/ameliorerdpe.jpg",512,512,false],"1536x1536":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/ameliorerdpe.jpg",512,512,false],"2048x2048":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/ameliorerdpe.jpg",512,512,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Jeremy","author_link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/author\/jeremy\/"},"uagb_comment_info":2,"uagb_excerpt":"&hellip; Comment am\u00e9liorer son DPE : quels travaux, quels co\u00fbts et quelles aides financi\u00e8res ? 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