{"id":1803,"date":"2024-09-22T08:53:41","date_gmt":"2024-09-22T06:53:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/?p=1803"},"modified":"2024-11-15T15:41:47","modified_gmt":"2024-11-15T14:41:47","slug":"audit-energetique-obligatoire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/audit-energetique-obligatoire\/","title":{"rendered":"L&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique obligatoire pour une vente : utilit\u00e9, contenu, prix. Le guide complet"},"content":{"rendered":"\n<p>Dans le cadre de la transition \u00e9nerg\u00e9tique, la r\u00e9glementation en mati\u00e8re de vente immobili\u00e8re a \u00e9volu\u00e9 pour renforcer l\u2019information des acheteurs sur l\u2019\u00e9tat \u00e9nerg\u00e9tique des biens. Ainsi depuis 2023, l\u2019<strong>audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> est d\u00e9sormais obligatoire pour la vente d\u2019une maison de DPE F ou G. Cet audit \u00e9nerg\u00e9tique aussi appel\u00e9 <strong>audit \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9glementaire<\/strong> est un outil plus approfondi que le DPE qui propose un \u00e9tat des lieux \u00e9nerg\u00e9tique exhaustif du bien. A travers cet article nous examinerons en d\u00e9tail ce qu&rsquo;est un audit \u00e9nerg\u00e9tique, son utilit\u00e9, son obligation lors d&rsquo;une vente de passoire thermique, qui peut le r\u00e9aliser et quelles sont les implications pour les propri\u00e9taires et les acheteurs.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Sommaire<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Qursquoest-ce_que_lrsquoaudit_energetique\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">1<\/span> Qu&rsquo;est-ce que l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Que_contient_lrsquoaudit_energetique\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">2<\/span> Que contient l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Quand_lrsquoaudit_energetique_est-il_obligatoire_pour_une_vente\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">3<\/span> Quand l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique est-il obligatoire pour une vente ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Difference_entre_audit_energetique_et_DPE\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">4<\/span> Diff\u00e9rence entre audit \u00e9nerg\u00e9tique et DPE<\/a><\/li><li><a href=\"#Combien_coute_un_audit_energetique\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">5<\/span> Combien co\u00fbte un audit \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Qui_peut_realiser_lrsquoaudit_energetique\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">6<\/span> Qui peut r\u00e9aliser l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Les_points_cles_sur_laudit_energetique_obligatoire_pour_une_vente\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">7<\/span> Les points cl\u00e9s sur l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique obligatoire pour une vente<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<h2><span id=\"Qursquoest-ce_que_lrsquoaudit_energetique\"><strong>Qu&rsquo;est-ce que l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>L&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique est une \u00e9valuation approfondie de la performance \u00e9nerg\u00e9tique d&rsquo;un b\u00e2timent. Contrairement au DPE, qui donne une vision globale de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique, l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique va plus loin en <strong>analysant en d\u00e9tail<\/strong> les caract\u00e9ristiques du b\u00e2timent, ses \u00e9quipements, et son utilisation.&nbsp; L&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9glementaire est obligatoire pour la vente d&rsquo;une maison ou d&rsquo;un logement en monopropri\u00e9t\u00e9 de DPE de classe F ou G depuis le 1er avril 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique comprend g\u00e9n\u00e9ralement les \u00e9l\u00e9ments suivants :<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Une analyse d\u00e9taill\u00e9e de l&rsquo;enveloppe du b\u00e2timent (murs, toiture, fen\u00eatres, etc.)<\/li><li>Une \u00e9valuation des syst\u00e8mes de chauffage, de climatisation, et de ventilation<\/li><li>Un examen de la production d&rsquo;eau chaude sanitaire<\/li><li>Une \u00e9tude de l&rsquo;\u00e9clairage et des autres \u00e9quipements \u00e9lectriques<\/li><li>Une analyse des habitudes de consommation des occupants<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>L&rsquo;objectif principal de l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique est d&rsquo;identifier les sources de d\u00e9perdition d&rsquo;\u00e9nergie et de <strong>proposer des solutions<\/strong> concr\u00e8tes pour am\u00e9liorer l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique du logement. Ainsi l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique propose des sc\u00e9narios de travaux pour am\u00e9liorer l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique du bien. Ces recommandations sont hi\u00e9rarchis\u00e9es en fonction de leur rapport co\u00fbt-efficacit\u00e9 et de leur impact sur la consommation \u00e9nerg\u00e9tique.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"inherit-container-width wp-container-1 wp-block-group alignfull has-border-color has-ast-global-color-0-border-color\" style=\"border-radius:15px;border-style:solid;border-width:2px;padding-top:20px;padding-right:20px;padding-bottom:20px;padding-left:20px\"><div class=\"wp-block-group__inner-container\">\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>\ud83e\udd5d<\/strong> <strong>R\u00e9servez un audit \u00e9nerg\u00e9tique en 1 minute<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Sur <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/?utm_source=kiwiblog\">Kiwidiag<\/a> Vous pouvez r\u00e9server en quelques clics un professionnel certifi\u00e9 pour r\u00e9aliser l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique obligatoire pour une vente de maison de DPE F ou G. Nous couvrons toute la France et vous pouvez obtenir un rendez-vous en une journ\u00e9e. Pour cela il vous suffit de rentrer votre ville ou votre code postale dans le champ consacr\u00e9 en haut de page et de cliquer sur rechercher. Puis de vous laisser guider par le formulaire interactif. Vous pouvez ensuite r\u00e9server l&rsquo;un de nos professionnels partenaires.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Que_contient_lrsquoaudit_energetique\"><strong>Que contient l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>L&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique est un document d\u00e9taill\u00e9 qui fournit une analyse approfondie de la performance \u00e9nerg\u00e9tique d&rsquo;un b\u00e2timent et propose des solutions d&rsquo;am\u00e9lioration. Voici les \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s que doit contenir un audit \u00e9nerg\u00e9tique :<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>Estimation de la performance \u00e9nerg\u00e9tique avant travaux<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>&#8211; \u00c9valuation bas\u00e9e sur la m\u00e9thode de calcul du DPE<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Sch\u00e9ma de r\u00e9partition des d\u00e9perditions thermiques<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Informations sur les dispositifs de pilotage existants (mesure, r\u00e9gulation, contr\u00f4le)<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>Propositions de travaux<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>L&rsquo;audit doit pr\u00e9senter au moins deux propositions de travaux :<\/p>\n\n\n\n<p>1. Un parcours de travaux par \u00e9tapes pour atteindre une r\u00e9novation performante<\/p>\n\n\n\n<p>2. Un parcours de travaux en une seule \u00e9tape pour une r\u00e9novation performante<\/p>\n\n\n\n<p>Ces propositions doivent couvrir six postes principaux : isolation des murs, des planchers bas et de la toiture, remplacement des menuiseries ext\u00e9rieures, de la ventilation, et des syst\u00e8mes de chauffage et d&rsquo;eau chaude sanitaire.<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>Performance \u00e9nerg\u00e9tique apr\u00e8s travaux<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Pour chaque \u00e9tape du parcours de travaux, l&rsquo;audit doit pr\u00e9ciser :<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Consommations d&rsquo;\u00e9nergie primaire et finale<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; \u00c9missions de gaz \u00e0 effet de serre<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Classement de performance \u00e9nerg\u00e9tique et en gaz \u00e0 effet de serre<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Estimation des \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie et des \u00e9missions \u00e9vit\u00e9es<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Impact th\u00e9orique sur les frais annuels d&rsquo;\u00e9nergie<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>Co\u00fbt des travaux et aides mobilisables<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>&#8211; Estimation du co\u00fbt des travaux d&rsquo;am\u00e9lioration \u00e9nerg\u00e9tique<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Principales aides financi\u00e8res disponibles<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>Conditions d&rsquo;a\u00e9ration ou de ventilation<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>&#8211; Recommandations pour garantir un renouvellement d&rsquo;air suffisant et ma\u00eetris\u00e9<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Propositions de travaux compl\u00e9mentaires si n\u00e9cessaire<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Conseils sur la gestion et l&rsquo;entretien du syst\u00e8me de ventilation<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique doit ainsi fournir une vision compl\u00e8te de l&rsquo;\u00e9tat actuel du b\u00e2timent, des am\u00e9liorations possibles, et des moyens de les mettre en \u0153uvre, tout en tenant compte des aspects financiers et techniques.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Quand_lrsquoaudit_energetique_est-il_obligatoire_pour_une_vente\"><strong>Quand l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique est-il obligatoire pour une vente ?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Depuis le 1er avril 2023, l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique est <strong>obligatoire<\/strong> pour la vente de logements situ\u00e9s en m\u00e9tropole de DPE de classe F ou G aussi appel\u00e9s \u00ab\u00a0passoires thermiques\u00a0\u00bb. Cette obligation concerne uniquement les maisons individuelles ou les logements en monopropri\u00e9t\u00e9. Les appartements en copropri\u00e9t\u00e9, eux, ne sont pas soumis \u00e0 cette exigence.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 partir du 1er janvier 2025, cette obligation sera \u00e9largie aux logements de DPE class\u00e9s E, puis en 2034, elle concernera \u00e9galement ceux class\u00e9s D.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Il est important de noter que l\u2019obligation de l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique suit un calendrier d\u00e9cal\u00e9 pour&nbsp; les logements situ\u00e9s en Territoires d&rsquo;outre-mer.&nbsp; Ainsi depuis l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique est obligatoire depuis le 1er juillet 2024 le pour la vente des logements class\u00e9s F ou G au DPE et sera obligatoire \u00e0 partir du 1er juillet 2028 pour les maisons de classe E au DPE.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td>1er avril 2023<\/td><td>DPE de classes F ou G<\/td><\/tr><tr><td>1er janvier 2025<\/td><td>DPE de classe E<\/td><\/tr><tr><td>1er janvier 2035<\/td><td>DPE de classe D<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption>Calendrier d&rsquo;obligation d&rsquo;audit r\u00e9glementaire pour une vente en m\u00e9torpole<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2><span id=\"Difference_entre_audit_energetique_et_DPE\"><strong>Diff\u00e9rence entre audit \u00e9nerg\u00e9tique et DPE<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Bien que l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique et le Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique (DPE) visent tous deux \u00e0 \u00e9valuer la performance \u00e9nerg\u00e9tique d&rsquo;un logement, ils se distinguent par leur port\u00e9e et leur objectif. Le DPE est une simple \u00e9valuation de la performance \u00e9nerg\u00e9tique du bien, classant celui-ci sur une \u00e9chelle allant de A \u00e0 G en fonction de sa consommation d\u2019\u00e9nergie et de ses \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre. Il est surtout indicatif et ne propose pas d&rsquo;am\u00e9liorations sp\u00e9cifiques. L\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique, quant \u00e0 lui, est plus exhaustif et approfondi. On peut ainsi noter ces diff\u00e9rences :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Profondeur de l&rsquo;analyse :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&#8211; Le DPE fournit une estimation globale de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique et des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&#8211; L&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique offre une analyse beaucoup plus d\u00e9taill\u00e9e, examinant chaque aspect du b\u00e2timent et de ses syst\u00e8mes.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. Recommandations :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&#8211; L&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique propose des sc\u00e9narios concrets de r\u00e9novation pour am\u00e9liorer l\u2019efficacit\u00e9 du logement. Il fournit des recommandations sp\u00e9cifiques et chiffr\u00e9es avec une estimation des co\u00fbts et des \u00e9conomies potentielles.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. Dur\u00e9e et co\u00fbt :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&#8211; Le DPE est plus rapide \u00e0 r\u00e9aliser (quelques heures) et moins co\u00fbteux.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&#8211; L&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique est plus long \u00e0 r\u00e9aliser et plus on\u00e9reux en raison de sa complexit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>4. Obligation l\u00e9gale :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&#8211; Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location de bien immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&#8211; L&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique n&rsquo;est obligatoire que dans certains cas, notamment pour la vente de logements class\u00e9s F ou G au DPE ou dans le cadre d\u2019une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique pour b\u00e9n\u00e9ficier de MaPrimeRenov.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>5. Validit\u00e9 :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&#8211; Le DPE est valable 10 ans.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&#8211; L&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9glementaire pour une vente est valable 5 ans.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"inherit-container-width wp-container-2 wp-block-group alignfull has-border-color has-ast-global-color-0-border-color\" style=\"border-radius:15px;border-style:solid;border-width:2px;padding-top:20px;padding-right:20px;padding-bottom:20px;padding-left:20px\"><div class=\"wp-block-group__inner-container\">\n<p class=\"has-text-align-center\">\ud83d\udca1 <strong><strong>Une harmonisation de l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Jusqu\u2019en 2023 il existait deux types d\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique : l\u2019Audit \u00e9nerg\u00e9tique incitatif effectu\u00e9 dans le cadre d&rsquo;une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique par exemple pour MaPrimeRenov&rsquo; et l\u2019Audit R\u00e9glementaire obligatoire pour les ventes de logements de DPE F ou G. Depuis septembre 2023, pour plus de coh\u00e9rence et de simplicit\u00e9, l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique <strong>adopte uniquement le format de l\u2019audit r\u00e9glementaire (m\u00e9thode 3CL de 2021<\/strong>).<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Combien_coute_un_audit_energetique\"><strong>Combien co\u00fbte un audit \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/combien-coute-un-audit-energetique\/\">Le co\u00fbt d&rsquo;un audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> peut varier consid\u00e9rablement en fonction de plusieurs facteurs, notamment :<\/p>\n\n\n\n<ul><li>La taille et la complexit\u00e9 du logement<\/li><li>La localisation g\u00e9ographique<\/li><li>L&rsquo;exp\u00e9rience et la r\u00e9putation du professionnel r\u00e9alisant l&rsquo;audit<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>En g\u00e9n\u00e9ral, pour une maison individuelle, le co\u00fbt d&rsquo;un audit \u00e9nerg\u00e9tique oscille entre 500 et 1500 euros. Pour les grands b\u00e2timents le prix peut facilement d\u00e9passer les 2000 euros.<\/p>\n\n\n\n<p>Bien que ce co\u00fbt puisse sembler \u00e9lev\u00e9, il est justifi\u00e9 par le travail complexe et minutieux men\u00e9 par le professionnel. De plus, il repr\u00e9sente un investissement qui peut s&rsquo;av\u00e9rer rentable \u00e0 long terme s\u2019il est men\u00e9 dans le cadre d\u2019une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique . Les recommandations issues de l&rsquo;audit peuvent en effet permettre de r\u00e9aliser des \u00e9conomies substantielles sur les factures d&rsquo;\u00e9nergie.<\/p>\n\n\n\n<p>Il existe des dispositifs de financement pour all\u00e9ger cette charge. Si l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique est r\u00e9alis\u00e9 pour une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique dans le cadre du dispositif MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;, l&rsquo;\u00c9tat propose une prise en charge partielle de la r\u00e9alisation de l\u2019audit. Cette aide est accessible \u00e0 tous les propri\u00e9taires, quels que soient leurs revenus. Le montant de l&rsquo;aide varie en fonction des ressources du m\u00e9nage et peut aller jusqu\u2019\u00e0 500 euros pour les m\u00e9nages aux revenus les plus modestes.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Qui_peut_realiser_lrsquoaudit_energetique\"><strong>Qui peut r\u00e9aliser l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La r\u00e9alisation d&rsquo;un audit \u00e9nerg\u00e9tique est une t\u00e2che complexe qui requiert des comp\u00e9tences sp\u00e9cifiques. Les professionnels habilit\u00e9s \u00e0 effectuer ces audits doivent r\u00e9pondre \u00e0 des crit\u00e8res stricts d\u00e9finis par la loi. L&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 par un professionnel certifi\u00e9. Il peut s&rsquo;agir :<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; D&rsquo;un bureau d&rsquo;\u00e9tudes certifi\u00e9 OPQIBI 1905 (RGE Etudes) ou \u00e9quivalent<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; D&rsquo;un architecte ayant suivi une formation sp\u00e9cifique \u00e0 l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; D&rsquo;un diagnostiqueur immobilier certifi\u00e9 pour la r\u00e9alisation des DPE, ayant suivi une formation compl\u00e9mentaire et une certification pour l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/p>\n\n\n\n<p>Ces professionnels doivent \u00eatre ind\u00e9pendants des fournisseurs d&rsquo;\u00e9nergie et des entreprises pouvant r\u00e9aliser les travaux pr\u00e9conis\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous pouvez trouver un professionnel sur cet <a href=\"https:\/\/diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr\/index.action\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">annuaire<\/a> mais cela peut \u00eatre fastidieux pour effectuer des comparatifs de tarifs et trouver les professionnels ayant la bonne certification. Pour gagner du temps, vous pouvez \u00e9galement en r\u00e9server un directement en sur des plateformes web d\u00e9di\u00e9es comme <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/?utm_source=kiwiblog\">Kiwidag<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Les_points_cles_sur_laudit_energetique_obligatoire_pour_une_vente\"><strong>Les points cl\u00e9s sur l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique obligatoire pour une vente<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<ul><li>&nbsp;L&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique est une analyse approfondie de la performance \u00e9nerg\u00e9tique d&rsquo;un b\u00e2timent, plus d\u00e9taill\u00e9e que le DPE.<\/li><li>L\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique propose des sc\u00e9narios de travaux concrets.<\/li><li>Il est obligatoire pour la vente de maisons individuelles et d&rsquo;immeubles en monopropri\u00e9t\u00e9 class\u00e9s F ou G au DPE.<\/li><li>L&rsquo;obligation s&rsquo;\u00e9tendra progressivement aux logements class\u00e9s E (2025) puis D (2034).<\/li><li>Le co\u00fbt varie g\u00e9n\u00e9ralement entre 500 et 1500 euros pour une maison individuelle, avec des aides possibles via MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;.<\/li><li>&nbsp;L&rsquo;audit doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 par des professionnels qualifi\u00e9s et certifi\u00e9s, ind\u00e9pendants des fournisseurs d&rsquo;\u00e9nergie et des entreprises de travaux.<\/li><li>&nbsp;Il fournit des recommandations d\u00e9taill\u00e9es et chiffr\u00e9es pour am\u00e9liorer l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique du logement.<\/li><li>C&rsquo;est un outil important dans la lutte contre les passoires thermiques et la r\u00e9duction de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/audit-energetique-obligatoire\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">L&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique obligatoire pour une vente : utilit\u00e9, contenu, prix. Le guide complet<\/span> Voir l&rsquo;article<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":1807,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set"},"categories":[15,14,12],"tags":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/auditeneregetiqueobligatoire.png",717,717,false],"thumbnail":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/auditeneregetiqueobligatoire-150x150.png",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/auditeneregetiqueobligatoire-300x300.png",300,300,true],"medium_large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/auditeneregetiqueobligatoire.png",717,717,false],"large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/auditeneregetiqueobligatoire.png",717,717,false],"1536x1536":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/auditeneregetiqueobligatoire.png",717,717,false],"2048x2048":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/auditeneregetiqueobligatoire.png",717,717,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Jeremy","author_link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/author\/jeremy\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"&hellip; L&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique obligatoire pour une vente : utilit\u00e9, contenu, prix. 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