{"id":1838,"date":"2024-09-30T05:30:39","date_gmt":"2024-09-30T03:30:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/?p=1838"},"modified":"2026-05-25T18:28:42","modified_gmt":"2026-05-25T16:28:42","slug":"dpe-pret-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/dpe-pret-immobilier\/","title":{"rendered":"Le DPE est demand\u00e9 par les banques pour obtenir un pr\u00eat immobilier"},"content":{"rendered":"\n<p>Le<a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/dpe-2024-nouveautes\/\"><strong> Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique (DPE)<\/strong><\/a> est un document qui vise \u00e0 \u00e9valuer la performance \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019un logement en lui attribuant une note allant de A \u00e0 G, A \u00e9tant la meilleure et G la pire.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Initialement, le DPE \u00e9tait principalement utilis\u00e9 comme un outil d&rsquo;information pour les acheteurs et locataires. Cependant, au fil des ann\u00e9es, son importance a consid\u00e9rablement augment\u00e9, notamment dans le secteur bancaire. Le <strong>DPE<\/strong> d\u2019un logement est d\u00e9sormais <strong>syst\u00e9matiquement demand\u00e9 par les banques<\/strong> aux aspirants acqu\u00e9reurs pour b\u00e2tir leur projet de financement et a une influence sur l\u2019octroi, les conditions et le montant du pr\u00eat immobilier.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Les nouvelles r\u00e9glementations autour de l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, notamment pour les logements dits \u00ab passoires thermiques \u00bb (class\u00e9s F ou G), ont des r\u00e9percussions significatives sur le march\u00e9 immobilier, les emprunteurs et les banques.&nbsp; Dans cet article, nous allons explorer l\u2019impact du DPE sur l\u2019obtention d\u2019un pr\u00eat immobilier, notamment les d\u00e9penses suppl\u00e9mentaires li\u00e9es \u00e0 l&rsquo;\u00e9nergie, les \u00e9ventuels travaux de r\u00e9novation, et les restrictions r\u00e9glementaires \u00e0 venir sur la location de certains biens immobiliers.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Sommaire<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Evolution_du_role_du_DPE_dans_le_secteur_bancaire\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">1<\/span> Evolution du r\u00f4le du DPE dans le secteur bancaire<\/a><\/li><li><a href=\"#Un_mauvais_DPE_un_impact_sur_le_budget_energetique\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">2<\/span> Un mauvais DPE : un impact sur le budget \u00e9nerg\u00e9tique<\/a><\/li><li><a href=\"#Travaux_de_renovation_energetique_un_facteur_influencant_le_montant_du_pret_bancaire\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">3<\/span> Travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique : un facteur influen\u00e7ant le montant du pr\u00eat bancaire<\/a><\/li><li><a href=\"#Linterdiction_de_location_des_passoires_thermiques_et_son_influence_sur_le_pret\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">4<\/span> L\u2019interdiction de location des passoires thermiques et son influence sur le pr\u00eat<\/a><\/li><li><a href=\"#Les_prets_plus_favorables_pour_les_logements_avec_un_bon_DPE\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">5<\/span> Les pr\u00eats plus favorables pour les logements avec un bon DPE<\/a><\/li><li><a href=\"#LrsquoImportance_du_DPE_Projete_dans_lrsquoObtention_dun_Pret_a_Taux_Zero_PTZ\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">6<\/span> L&rsquo;Importance du DPE Projet\u00e9 dans l&rsquo;Obtention d\u2019un Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (PTZ)<\/a><\/li><li><a href=\"#A_retenir\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">7<\/span> A retenir<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<h2><span id=\"Evolution_du_role_du_DPE_dans_le_secteur_bancaire\"><strong>Evolution du r\u00f4le du DPE dans le secteur bancaire<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Comme expliqu\u00e9 en introduction, le DPE a pris une importance consid\u00e9rable pour les banques dans le financement de l\u2019acquisition de biens immobiliers.&nbsp; Cela s&rsquo;explique par plusieurs facteurs :<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; La prise de conscience environnementale : Les banques, comme de nombreuses autres institutions, sont <strong>de plus en plus sensibles aux enjeux environnementaux<\/strong>. Elles cherchent \u00e0 encourager les investissements dans des biens immobiliers \u00e9conomes en \u00e9nergie.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; La r\u00e9glementation : Les gouvernements ont mis en place des incitations et des r\u00e9glementations favorisant les b\u00e2timents \u00e0 faible consommation \u00e9nerg\u00e9tique, ce qui a pouss\u00e9 les banques \u00e0 s&rsquo;adapter.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; La gestion des risques : Un bien avec une meilleure performance \u00e9nerg\u00e9tique est g\u00e9n\u00e9ralement consid\u00e9r\u00e9 comme un investissement plus s\u00fbr \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Un_mauvais_DPE_un_impact_sur_le_budget_energetique\"><strong>Un mauvais DPE : un impact sur le budget \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Un logement avec un mauvais DPE est \u00e9nergivore, ce qui signifie que les occupants sont susceptibles de d\u00e9penser beaucoup plus pour leur consommation d\u2019\u00e9nergie. Cela s&rsquo;explique par des faiblesses structurelles telles qu&rsquo;une mauvaise isolation ou un syst\u00e8me de chauffage inefficace, qui entra\u00eenent une consommation excessive d&rsquo;\u00e9nergie. Les m\u00e9nages vivant dans de tels logements sont donc expos\u00e9s \u00e0 des factures de chauffage plus \u00e9lev\u00e9es, ce qui peut r\u00e9duire leur capacit\u00e9 \u00e0 rembourser un pr\u00eat immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>Lorsque les banques \u00e9valuent la capacit\u00e9 de remboursement d\u2019un emprunteur, elles prennent en compte les charges courantes du m\u00e9nage, y compris les <strong>factures \u00e9nerg\u00e9tiques<\/strong>. Si celles-ci sont particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9es en raison d\u2019un mauvais DPE, l\u2019emprunteur pourrait se retrouver avec un budget serr\u00e9. En cons\u00e9quence, la banque pourrait ajuster les conditions du pr\u00eat, voire refuser l\u2019octroi de celui-ci si elle estime que l\u2019emprunteur aura du mal \u00e0 faire face \u00e0 ses obligations financi\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n<p>Les \u00e9tudes montrent qu\u2019un m\u00e9nage vivant dans une passoire thermique peut voir ses factures d\u2019\u00e9nergie exploser, surtout en p\u00e9riode hivernale. Ces surco\u00fbts pourraient d\u00e9tourner une partie importante du revenu disponible vers des d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques, laissant moins de ressources pour le remboursement du cr\u00e9dit. Les banques, de plus en plus sensibles \u00e0 ces aspects, int\u00e8grent d\u00e9sormais ces donn\u00e9es dans leur processus d\u2019\u00e9valuation des risques.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"inherit-container-width wp-container-1 wp-block-group alignfull has-border-color has-ast-global-color-0-border-color\" style=\"border-radius:15px;border-style:solid;border-width:2px;padding-top:20px;padding-right:20px;padding-bottom:20px;padding-left:20px\"><div class=\"wp-block-group__inner-container\">\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>\ud83e\udd5d<\/strong> <strong>R\u00e9servez un DPE en 1 minute<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Sur <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/?utm_source=kiwiblog\">Kiwidiag<\/a> Vous pouvez r\u00e9server en quelques clics un diagnostiqueur certifi\u00e9 pour \u00e9tablir un DPE. Nous couvrons toute la France et vous pouvez obtenir un rendez-vous en une journ\u00e9e. Pour cela il vous suffit de rentrer votre ville ou votre code postale dans le champ consacr\u00e9 en haut de page et de cliquer sur rechercher. Puis de vous laisser guider par le formulaire interactif. Vous pouvez ensuite r\u00e9server l&rsquo;un de nos diagnostiqueurs partenaires.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Travaux_de_renovation_energetique_un_facteur_influencant_le_montant_du_pret_bancaire\"><strong>Travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique : un facteur influen\u00e7ant le montant du pr\u00eat<\/strong> <strong>bancaire<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Outre les d\u00e9penses en \u00e9nergie,&nbsp; un <strong>DPE d\u00e9favorable peut \u00eatre per\u00e7u comme un risque suppl\u00e9mentaire<\/strong>, car il pourrait impliquer des co\u00fbts de r\u00e9novation futurs ou une d\u00e9pr\u00e9ciation potentielle du bien. Ces travaux peuvent inclure l&rsquo;isolation des murs et des toits, le remplacement des fen\u00eatres ou l&rsquo;installation d\u2019un syst\u00e8me de chauffage plus performant. Ces r\u00e9novations peuvent \u00eatre co\u00fbteuses et, dans de nombreux cas, doivent \u00eatre prises en compte lors de la demande de pr\u00eat immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>Les banques sont conscientes que l\u2019acquisition d\u2019un bien avec un mauvais DPE implique souvent des travaux. Ainsi, elles peuvent inclure dans le montant du pr\u00eat une somme destin\u00e9e \u00e0 financer ces r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques. L\u2019\u00e9valuation du co\u00fbt des travaux sera alors int\u00e9gr\u00e9e au calcul de la capacit\u00e9 d\u2019emprunt du futur propri\u00e9taire. Pour cela, les emprunteurs peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019aides telles que <strong>MaPrimeR\u00e9nov\u2019<\/strong> ou <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F19905\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">l\u2019\u00e9co-PTZ<\/a>, qui facilitent le financement de ces am\u00e9liorations. Ces dispositifs permettent d&rsquo;all\u00e9ger la charge financi\u00e8re des travaux de r\u00e9novation tout en permettant aux propri\u00e9taires de se conformer aux nouvelles exigences \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n\n\n\n<p>Les banques, en revanche, pourraient \u00e9galement limiter le montant du pr\u00eat si elles estiment que les travaux \u00e0 r\u00e9aliser sont trop co\u00fbteux ou que le logement a peu de potentiel pour une r\u00e9novation r\u00e9ussie. Elles pr\u00e9f\u00e8rent en effet pr\u00eater \u00e0 des projets o\u00f9 le rapport co\u00fbt-b\u00e9n\u00e9fice des travaux est clairement favorable.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Linterdiction_de_location_des_passoires_thermiques_et_son_influence_sur_le_pret\"><strong>L\u2019interdiction de location des passoires thermiques et son influence sur le pr\u00eat<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019une des principales<strong> cons\u00e9quences d\u2019un mauvais DPE concerne les biens destin\u00e9s \u00e0 la location<\/strong>. La loi Climat et R\u00e9silience mis en place en 2021 et qui vise \u00e0 lutter contre le d\u00e9r\u00e8glement climatique a mis en place un calendrier&nbsp; d\u2019interdiction de passoires thermiques. <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/dpe-g-plus\/\">Les logements class\u00e9s G+ sont d\u00e9j\u00e0 interdits de location<\/a>. Les logements class\u00e9s F ou G, seront progressivement interdits \u00e0 la location dans les ann\u00e9es \u00e0 venir. Ce calendrier commence d\u00e8s le 1er janvier 2025 pour les logements class\u00e9s G, qui ne pourront plus \u00eatre lou\u00e9s, et se poursuit en 2028 pour les logements class\u00e9s F, avec une derni\u00e8re \u00e9tape en 2034 pour les logements class\u00e9s E.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette interdiction a des cons\u00e9quences directes sur les investisseurs immobiliers cherchant \u00e0 financer l\u2019acquisition d\u2019un bien locatif. Si le logement vis\u00e9 est class\u00e9 F ou G, il devra obligatoirement \u00eatre r\u00e9nov\u00e9 pour pouvoir \u00eatre mis en location. Cela augmente consid\u00e9rablement les co\u00fbts d\u2019acquisition, car il faudra non seulement financer l\u2019achat du bien, mais aussi les travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n\n\n\n<p>Les banques, conscientes de cette r\u00e9glementation, \u00e9valuent donc les biens immobiliers en tenant compte de leur potentiel locatif. Un mauvais DPE r\u00e9duit ce potentiel et augmente les risques pour l\u2019investisseur et l\u2019\u00e9tablissement pr\u00eateur. Si le bien ne peut \u00eatre lou\u00e9 sans travaux, la banque pourrait refuser le pr\u00eat ou tout simplement tenir compte du montant des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique \u00e0 r\u00e9aliser pour am\u00e9liorer le DPE dans le montant du pr\u00eat octroy\u00e9 . Dans ce cas de figure les banques ne se contentent pas uniquement du DPE mais peuvent \u00e9galement demander un<a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/audit-energetique-obligatoire\/\"> audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> \u00e0 l\u2019acqu\u00e9reur.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Les_prets_plus_favorables_pour_les_logements_avec_un_bon_DPE\"><strong>Les pr\u00eats plus favorables pour les logements avec un bon DPE<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Certaines banques proposent des <strong>taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat pr\u00e9f\u00e9rentiels pour les biens ayant un bon DPE<\/strong> (g\u00e9n\u00e9ralement A, B ou C). Cette pratique vise \u00e0 encourager l&rsquo;investissement dans des logements \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques.. En effet, un bien class\u00e9 A, B ou C est non seulement moins \u00e9nergivore, mais aussi plus conforme aux exigences environnementales actuelles et futures. Ces logements sont donc moins risqu\u00e9s pour les banques, car ils pr\u00e9sentent des charges \u00e9nerg\u00e9tiques moins \u00e9lev\u00e9es et sont peu susceptibles de n\u00e9cessiter des travaux de r\u00e9novation co\u00fbteux \u00e0 moyen terme.<\/p>\n\n\n\n<p>A cela s\u2019ajoute l\u2019impact positif sur la valorisation du bien. Un bien avec un bon DPE se revendra beaucoup plus cher qu\u2019un bien similaire (adresse, superficie, plan) avec un mauvais DPE.<\/p>\n\n\n\n<p>Certaines banques proposent m\u00eame des pr\u00eats \u00e0 des taux pr\u00e9f\u00e9rentiels pour les projets immobiliers \u00e9cologiques, incluant souvent des incitations pour l&rsquo;achat ou la r\u00e9novation de logements \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique. Cela encourage les acheteurs \u00e0 privil\u00e9gier des biens moins \u00e9nergivores, et donc plus durables.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"LrsquoImportance_du_DPE_Projete_dans_lrsquoObtention_dun_Pret_a_Taux_Zero_PTZ\"><strong>L&rsquo;Importance du DPE Projet\u00e9 dans l&rsquo;Obtention d\u2019un Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (PTZ)<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Le <strong>Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro ou PTZ<\/strong> est un pr\u00eat sans int\u00e9r\u00eat accord\u00e9 sur une partie du montant du prix d\u2019acquisition d\u2019un bien immobilier. Ce pr\u00eat s\u2019inscrit dans une logique de <strong>transition \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>, en encourageant les propri\u00e9taires \u00e0 r\u00e9duire la consommation \u00e9nerg\u00e9tique des logements. Ce pr\u00eat vise \u00e0 rendre plus accessible l\u2019achat ou la r\u00e9novation de logements plus respectueux de l&rsquo;environnement, avec des aides qui couvrent une partie des travaux n\u00e9cessaires pour atteindre une meilleure efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. Pour \u00eatre \u00e9ligible, l\u2019acqu\u00e9reur doit justifier que le logement est faiblement \u00e9nergivore via un DPE classique.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dans le cas o\u00f9 le logement serait une passoire thermique, l\u2019acqu\u00e9reur doit prouver que les travaux envisag\u00e9s permettront au bien de passer \u00e0 une meilleure classe \u00e9nerg\u00e9tique. Et pour cela il lui est souvent demand\u00e9 de r\u00e9aliser un <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/dpe-projete\/\"><strong>DPE projet\u00e9<\/strong><\/a>. Le DPE projet\u00e9 est une estimation de la performance \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019un bien immobilier apr\u00e8s r\u00e9alisation de travaux de r\u00e9novation sp\u00e9cifique. Le PTZ est r\u00e9serv\u00e9 aux biens respectant des crit\u00e8res \u00e9nerg\u00e9tiques stricts, ou \u00e0 ceux dont le DPE projet\u00e9 montre qu&rsquo;ils atteindront ces standards apr\u00e8s travaux.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"A_retenir\"><strong>A retenir<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<ul><li>Les banques demandent le DPE d\u2019un bien pour \u00e9valuer les risques li\u00e9s \u00e0 l&rsquo;octroi d&rsquo;un pr\u00eat immobilier.<\/li><li>Un mauvais DPE implique des d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques plus \u00e9lev\u00e9es et peut impacter la capacit\u00e9 \u00e0 rembourser un pr\u00eat. Cela a une influence sur l\u2019octroi et le montant d\u2019un pr\u00eat.<\/li><li>Les logements avec un mauvais DPE n\u00e9cessitent souvent des travaux de r\u00e9novation, qui influencent le montant du pr\u00eat.<\/li><li>Pour un investissement locatif, l\u2019acquisition d\u2019une passoire thermique entra\u00eene la prise en compte des travaux de r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques dans le montant du pr\u00eat.<\/li><li>Un bon DPE peut conduire \u00e0 des taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat plus avantageux et une capacit\u00e9 d&#8217;emprunt accrue.<\/li><li>Un DPE projet\u00e9 est demand\u00e9 pour l\u2019obtention d\u2019un PTZ (pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro) lors de l\u2019acquisition d\u2019une passoire thermique.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/dpe-pret-immobilier\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">Le DPE est demand\u00e9 par les banques pour obtenir un pr\u00eat immobilier<\/span> Voir l&rsquo;article<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":1844,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set"},"categories":[14,33],"tags":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/dpepretimmobilier.jpg",512,512,false],"thumbnail":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/dpepretimmobilier-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/dpepretimmobilier-300x300.jpg",300,300,true],"medium_large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/dpepretimmobilier.jpg",512,512,false],"large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/dpepretimmobilier.jpg",512,512,false],"1536x1536":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/dpepretimmobilier.jpg",512,512,false],"2048x2048":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/dpepretimmobilier.jpg",512,512,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Jeremy","author_link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/author\/jeremy\/"},"uagb_comment_info":3,"uagb_excerpt":"&hellip; Le DPE est demand\u00e9 par les banques pour obtenir un pr\u00eat immobilier Voir l'article","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1838"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1838"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1838\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1862,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1838\/revisions\/1862"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1844"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1838"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1838"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1838"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}