{"id":1853,"date":"2024-10-05T09:52:31","date_gmt":"2024-10-05T07:52:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/?p=1853"},"modified":"2024-10-06T10:45:04","modified_gmt":"2024-10-06T08:45:04","slug":"interdiction-location-passoires-thermiques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/interdiction-location-passoires-thermiques\/","title":{"rendered":"Interdiction de location des passoires thermiques : DPE concern\u00e9s, calendrier, sanctions et cons\u00e9quences"},"content":{"rendered":"\n<p>L\u2019interdiction de location des passoires thermiques est l\u2019une des grandes mesures introduites par la loi Climat et R\u00e9silience adopt\u00e9e le 22 ao\u00fbt 2021. Cette loi ambitieuse a instaur\u00e9 un calendrier pr\u00e9cis pour<strong> l&rsquo;interdiction progressive de la location<\/strong> des logements consid\u00e9r\u00e9s comme des \u00ab\u00a0passoires thermiques\u00a0\u00bb, c&rsquo;est-\u00e0-dire les habitations les plus \u00e9nergivores en fonction de leur <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/dpe-2024-nouveautes\/\">classe DPE<\/a>. Avec un calendrier progressif jusqu&rsquo;en 2034, l\u2019objectif est d\u2019am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique du parc immobilier fran\u00e7ais tout en r\u00e9pondant aux enjeux environnementaux et de pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans cet article, nous allons explorer en d\u00e9tail les tenants et les aboutissants de cette mesure, son calendrier de mise en \u0153uvre, les sanctions pr\u00e9vues, ainsi que ses implications pour les propri\u00e9taires, les locataires et le march\u00e9 immobilier dans son ensemble. Nous verrons \u00e9galement comment sortir de ces interdictions via des r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques et la possibilit\u00e9 d\u2019un report dans le contexte de la p\u00e9nurie de logements.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Sommaire<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Pourquoi_interdire_la_mise_en_location_de_passoires_thermiques\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">1<\/span> Pourquoi interdire la mise en location de passoires thermiques ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Le_calendrier_dinterdiction_de_location_de_logements_en_fonction_du_DPEnbsp\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">2<\/span> Le calendrier d\u2019interdiction de location de logements en fonction du DPE&nbsp;<\/a><\/li><li><a href=\"#Quels_biens_sont_concernes_par_linterdiction_de_location_de_passoires_thermiques\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">3<\/span> Quels biens sont concern\u00e9s par l\u2019interdiction de location de passoires thermiques ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Gels_des_loyers_et_sanctions_pour_la_location_de_passoires_thermiques\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">4<\/span> Gels des loyers et sanctions pour la location de passoires thermiques<\/a><\/li><li><a href=\"#Location_de_passoire_thermique_que_se_passe-t-il_pour_les_baux_en_cours\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">5<\/span> Location de passoire thermique : que se passe-t-il pour les baux en cours ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Pour_sortir_de_ces_interdictions__La_renovation_energetique\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">6<\/span> Pour sortir de ces interdictions  : La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/a><\/li><li><a href=\"#Les_consequences_de_linterdiction_de_locations_de_passoires_thermiques_defis_et_opportunites\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">7<\/span> Les cons\u00e9quences de l\u2019interdiction de locations de passoires thermiques : d\u00e9fis et opportunit\u00e9s<\/a><\/li><li><a href=\"#Face_a_la_penurie_vers_un_report_de_lrsquointerdiction_de_location_des_logements_de_DPE_G\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">8<\/span> Face \u00e0 la p\u00e9nurie : vers un report de l&rsquo;interdiction de location des logements de DPE G?<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<h2><span id=\"Pourquoi_interdire_la_mise_en_location_de_passoires_thermiques\"><strong>Pourquoi interdire la mise en location de passoires thermiques ?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Les passoires thermiques d\u00e9signent des logements particuli\u00e8rement \u00e9nergivores dont le DPE est class\u00e9 F ou G.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019interdiction de location des passoires thermiques s\u2019inscrit dans une <strong>logique de transition \u00e9cologique visant \u00e0 r\u00e9duire l\u2019empreinte carbone du secteur immobilier<\/strong>, responsable d\u2019une part significative des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre. Le secteur du b\u00e2timent est responsable d&rsquo;environ 25% des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre en France. En ciblant les logements les moins performants, cette mesure vise \u00e0 r\u00e9duire significativement ces \u00e9missions.<\/p>\n\n\n\n<p>De plus, les passoires thermiques, souvent mal isol\u00e9es et dot\u00e9es de syst\u00e8mes de chauffage obsol\u00e8te peuvent consommer \u00e9norm\u00e9ment d\u2019\u00e9nergie. Cela conduit \u00e9galement \u00e0 des <strong>co\u00fbts \u00e9lev\u00e9s pour les occupants<\/strong> et aggrave la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, une situation o\u00f9 de nombreux m\u00e9nages (souvent les plus modestes) se retrouvent dans l&rsquo;incapacit\u00e9 de chauffer correctement leur logement en raison de factures \u00e9nerg\u00e9tiques trop \u00e9lev\u00e9es. Cette situation a des cons\u00e9quences sur leur sant\u00e9 et leur qualit\u00e9 de vie.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019interdiction de louer des passoires thermiques vise ainsi \u00e0 encourager les propri\u00e9taires \u00e0 engager des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Ces derniers permettent de rendre les logements plus \u00e9conomes en \u00e9nergie. \u00c0 plus long terme, l&rsquo;objectif est de r\u00e9duire de mani\u00e8re significative la consommation \u00e9nerg\u00e9tique de la France et de lutter contre le changement climatique.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Le_calendrier_dinterdiction_de_location_de_logements_en_fonction_du_DPEnbsp\"><strong>Le calendrier d\u2019interdiction de location de logements en fonction du DPE&nbsp;<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Le calendrier d\u2019interdiction de location des passoires thermiques est progressif. Il concerne les logements class\u00e9s G, F, et E selon le DPE. Voici les grandes dates \u00e0 retenir :<\/p>\n\n\n\n<ul><li>1er janvier 2023 : <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/dpe-g-plus\/\">interdiction pour les logements class\u00e9s G+<\/a> (ceux dont la consommation d\u00e9passe 450 kWh\/m\u00b2 par an).<\/li><li>1er janvier 2025 : interdiction pour l&rsquo;ensemble des logements class\u00e9s G.<\/li><li>1er janvier 2028 : interdiction pour les logements class\u00e9s F.<\/li><li>1er janvier 2034 : interdiction pour les logements class\u00e9s E.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Ces dates permettent aux propri\u00e9taires de planifier leurs r\u00e9novations ou de d\u00e9cider de vendre leurs biens avant que l&rsquo;interdiction ne s&rsquo;applique. Ce d\u00e9lai progressif permet de lisser la charge de travaux sur plusieurs ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Quels_biens_sont_concernes_par_linterdiction_de_location_de_passoires_thermiques\"><strong>Quels biens sont concern\u00e9s par l\u2019interdiction de location de passoires thermiques ?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019interdiction de location concerne les biens d\u2019habitations class\u00e9s F, G, et E lou\u00e9s \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse de locations nues ou meubl\u00e9es. Cependant, certains types de biens ne sont pas concern\u00e9s par cette interdiction :<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Les r\u00e9sidences secondaires<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/dpe-meuble-de-tourisme-obligations\/\">Les locations saisonni\u00e8res<\/a> (moins de 4 mois par an)<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Les baux mobilit\u00e9 (1 \u00e0 10 mois pour certaines cat\u00e9gories de locataires)<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Les logements-foyers<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Les logements de fonction<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Les logements situ\u00e9s dans des zones prot\u00e9g\u00e9es ou historiques, o\u00f9 les travaux d\u2019isolation peuvent \u00eatre restreints par des contraintes architecturales.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Certains b\u00e2timents collectifs o\u00f9 des travaux de r\u00e9novation individuels ne permettent pas d\u2019am\u00e9liorer significativement la performance \u00e9nerg\u00e9tique globale.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour ces logements, des d\u00e9rogations sont parfois possibles, mais elles doivent \u00eatre justifi\u00e9es et soumises \u00e0 validation. De plus, l&rsquo;interdiction de location ne concerne que les biens d\u2019habitations et pas les baux commerciaux\/professionnels.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Gels_des_loyers_et_sanctions_pour_la_location_de_passoires_thermiques\"><strong>Gels des loyers et sanctions pour la location de passoires thermiques<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Depuis le 24 ao\u00fbt 2022, la loi \u00ab Climat et R\u00e9silience \u00bb interdit toute augmentation de loyers des logements class\u00e9s F et G. Cela signifie que les loyers de passoires thermiques ne <strong>peuvent plus \u00eatre augment\u00e9s lors du renouvellement du bail <\/strong>ou d&rsquo;un changement de locataire. De plus, la r\u00e9vision annuelle de loyer bas\u00e9e sur une clause d\u2019indexation ne peut plus \u00eatre appliqu\u00e9e s\u2019il s\u2019agit d\u2019une augmentation de loyer. En outre dans les zones soumises \u00e0 l&rsquo;encadrement des loyers, il n&rsquo;est plus possible d&rsquo;appliquer un compl\u00e9ment de loyer pour les logements class\u00e9s F ou G.<\/p>\n\n\n\n<p>Si un bailleur met en location \u00e0 partir de 2025 un logements class\u00e9s G, ou un logement class\u00e9 F \u00e0 partir de 2028 et ou un logement de DPE E \u00e0 partir de 2034 il s\u2019expose \u00e0 diff\u00e9rentes sanctions :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Obligation de travaux<\/strong> : En cas de location d\u2019un logement non conforme, le propri\u00e9taire peut \u00eatre contraint par un tribunal d&rsquo;effectuer les travaux n\u00e9cessaires pour rendre le logement d\u00e9cent sur le plan \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li><li><strong>Sanctions financi\u00e8res<\/strong> : Le propri\u00e9taire peut \u00eatre condamn\u00e9 \u00e0 verser des dommages et int\u00e9r\u00eats au locataire ainsi qu\u2019\u00e0 une r\u00e9duction du loyer.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2><span id=\"Location_de_passoire_thermique_que_se_passe-t-il_pour_les_baux_en_cours\"><strong>Location de passoire thermique : que se passe-t-il pour les baux en cours ?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Les locataires occupant d\u00e9j\u00e0 un logement class\u00e9 G avant 2025 (ou F avant 2028) ne seront pas oblig\u00e9s de quitter leur logement \u00e0 la date d&rsquo;interdiction. Le <strong>bail en cours reste valable jusqu&rsquo;\u00e0 son terme<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 l&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance du bail, si le logement n&rsquo;a pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9 pour atteindre au moins la classe F \u00e0 partir de 2025 (ou E \u00e0 partir de 2028), le propri\u00e9taire ne pourra pas proposer un renouvellement de bail et devra donner conger au locataire pour entreprendre des travaux de r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour les locataires, cela pourrait cr\u00e9er une certaine ins\u00e9curit\u00e9, notamment dans les zones o\u00f9 la p\u00e9nurie de logements est d\u00e9j\u00e0 un probl\u00e8me. Il est possible que des am\u00e9nagements de cette loi permettant aux locataires de rester dans les lieux et un renouvellement traditionnel du bail voient le jour car cela pourrait avoir des cons\u00e9quences graves si les locataires avaient des difficult\u00e9s \u00e0 retrouver un logement.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"inherit-container-width wp-container-1 wp-block-group alignfull has-border-color has-ast-global-color-0-border-color\" style=\"border-radius:15px;border-style:solid;border-width:2px;padding-top:20px;padding-right:20px;padding-bottom:20px;padding-left:20px\"><div class=\"wp-block-group__inner-container\">\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>\ud83e\udd5d<\/strong> <strong>R\u00e9servez un DPE en 1 minute<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Sur <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/?utm_source=kiwiblog\">Kiwidiag<\/a> Vous pouvez r\u00e9server en quelques clics un diagnostiqueur certifi\u00e9 pour \u00e9tablir un DPE. Nous couvrons toute la France et vous pouvez obtenir un rendez-vous en une journ\u00e9e. Pour cela il vous suffit de rentrer votre ville ou votre code postale dans le champ consacr\u00e9 en haut de page et de cliquer sur rechercher. Puis de vous laisser guider par le formulaire interactif. Vous pouvez ensuite r\u00e9server l&rsquo;un de nos diagnostiqueurs partenaires.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Pour_sortir_de_ces_interdictions__La_renovation_energetique\"><strong>Pour sortir de ces interdictions  : La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Face \u00e0 l&rsquo;interdiction de louer les passoires thermiques, la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique s&rsquo;impose comme la solution principale pour les propri\u00e9taires. Cette d\u00e9marche, bien que parfois co\u00fbteuse et complexe, offre de nombreux avantages \u00e0 long terme. Cela consiste \u00e0 r\u00e9aliser plusieurs types de travaux, notamment :<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Isolation thermique : Isolation des murs, combles, planchers ou toitures pour r\u00e9duire les d\u00e9perditions de chaleur.<\/li><li>Remplacement du syst\u00e8me de chauffage : Opter pour des syst\u00e8mes plus performants, tels que les pompes \u00e0 chaleur, les chaudi\u00e8res \u00e0 condensation ou les solutions fonctionnant aux \u00e9nergies renouvelables.<\/li><li>Am\u00e9lioration de la ventilation : Installer une ventilation m\u00e9canique contr\u00f4l\u00e9e (VMC) pour assurer un renouvellement efficace de l&rsquo;air, ce qui contribue \u00e9galement \u00e0 r\u00e9duire la consommation \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Avant de se lancer dans des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tiques, il peut \u00eatre judicieux de faire r\u00e9aliser un <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/dpe-projete\/\">DPE projet\u00e9<\/a> qui fournit des sc\u00e9narios de r\u00e9novations pertinents pour gagner des classes de DPE.<\/p>\n\n\n\n<p>Ces r\u00e9novations peuvent \u00eatre co\u00fbteuses, mais de nombreuses aides existent, telles que <strong>MaPrimeR\u00e9nov\u2019<\/strong>, les certificats d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie (CEE), ou encore l\u2019\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Les_consequences_de_linterdiction_de_locations_de_passoires_thermiques_defis_et_opportunites\"><strong>Les cons\u00e9quences de l\u2019interdiction de locations de passoires thermiques : d\u00e9fis et opportunit\u00e9s<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>L&rsquo;interdiction progressive de la location des passoires thermiques engendre des bouleversements significatifs sur le march\u00e9 immobilier fran\u00e7ais. Ces changements, bien que n\u00e9cessaires pour l&rsquo;am\u00e9lioration du parc locatif et la lutte contre le changement climatique, soul\u00e8vent des d\u00e9fis et opportunit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019une des cons\u00e9quences principales de ces interdictions est la <strong>rar\u00e9faction des logements disponibles \u00e0 la location<\/strong> en particulier dans les grandes agglom\u00e9rations. Les grandes villes, d\u00e9j\u00e0 en tension sur le plan locatif, pourraient voir leur situation s&rsquo;aggraver. Les logements \u00e9tudiants et les petites surfaces, souvent plus anciens et moins bien isol\u00e9s, risquent d&rsquo;\u00eatre particuli\u00e8rement touch\u00e9s. Avec un march\u00e9 locatif d\u00e9j\u00e0 tendu, le retrait progressif des passoires thermiques pourrait aggraver la crise du logement.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dans une ville comme Paris, o\u00f9 pr\u00e8s de 20% des logements sont class\u00e9s F ou G, cela pourrait repr\u00e9senter le retrait temporaire de plusieurs dizaines de milliers de logements.<\/p>\n\n\n\n<p>Face au risque de p\u00e9nurie de studios et petites surfaces, <strong>le bar\u00e8me de l\u2019\u00e9tiquette DPE des logements de moins de 40 m2\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/etiquette-dpe-petite-surface\/\">a \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9<\/a><\/strong><a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/etiquette-dpe-petite-surface\/\">.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Par ailleurs, dans les villes qui ne sont pas assujetties \u00e0 un encadrement des loyers, certains propri\u00e9taires pourraient choisir de <strong>r\u00e9percuter le co\u00fbt des travaux<\/strong> de r\u00e9novation sur le montant des loyers entra\u00eenant ainsi une hausse des prix sur le march\u00e9 locatif. De plus, les logements d\u00e9j\u00e0 r\u00e9nov\u00e9s ou naturellement performants (constructions r\u00e9centes) pourraient voir leur valeur locative augmenter du fait de la raret\u00e9 relative de l&rsquo;offre conforme. Cela pourrait cr\u00e9er un march\u00e9 \u00e0 deux vitesses entre les logements r\u00e9nov\u00e9s et ceux qui ne le sont pas encore.<\/p>\n\n\n\n<p>En parall\u00e8le, on observe \u00e9galement <a href=\"https:\/\/paris.notaires.fr\/fr\/presse\/focus-immobilier\/regles-dpe-diagnostic-performance-energetique-ventes-passoires-energetiques-2022\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">une hausse des ventes de logements class\u00e9s F et G,<\/a> certains bailleurs pr\u00e9f\u00e9rant vendre plut\u00f4t que d\u2019entreprendre des travaux co\u00fbteux. Cela cr\u00e9e une opportunit\u00e9 pour des investisseurs ou acheteurs-occupants pr\u00eats \u00e0 entreprendre des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, ces biens \u00e9tant vendus moins chers en moyenne que des bien \u00e9quivalent \u00e0 meilleurs DPE.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Face_a_la_penurie_vers_un_report_de_lrsquointerdiction_de_location_des_logements_de_DPE_G\"><strong>Face \u00e0 la p\u00e9nurie : vers un report de l&rsquo;interdiction de location des logements de DPE G?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>L&rsquo;approche des premi\u00e8res \u00e9ch\u00e9ances d&rsquo;interdiction de location des passoires thermiques soul\u00e8ve des inqui\u00e9tudes quant \u00e0 ses impacts sur le march\u00e9 du logement. Face \u00e0 ces pr\u00e9occupations, <strong><a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/location-dpe-g\/\">un report de l\u2019interdiction de location des passoires thermiques<\/a> <\/strong>est r\u00e9clam\u00e9 par de nombreux acteurs de\u00a0 l&rsquo;immobilier et a \u00e9t\u00e9 envisag\u00e9 par certains hommes politiques. L\u2019ancien premier ministre Bruno Lemaire avait d\u00e9clar\u00e9 \u00eatre favorable \u00e0 une r\u00e9vision du calendrier des interdictions de location. Toutefois, celui-ci n\u2019avait jamais \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9. <\/p>\n\n\n\n<p> Il est fort probable que le calendrier d&rsquo;interdiction soit assoupli par le gouvernement Barnier, notamment pour les logements class\u00e9s G \u00e0 partir de 2025, afin de donner plus de temps aux propri\u00e9taires pour r\u00e9aliser les travaux. Dans sa <a href=\"https:\/\/www.vie-publique.fr\/discours\/295574-michel-barnier-01102024-declare-politique-generale-assemblee-nationale\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">D\u00e9claration de politique G\u00e9n\u00e9rale<\/a> ce dernier a dit \u00e0 propos du <strong>DPE que son \u00ab\u00a0calendrier serait adapt\u00e9<\/strong>\u00ab\u00a0.  <\/p>\n\n\n\n<p>Cette hypoth\u00e8se est renforc\u00e9e par la crise du logement que conna\u00eet d\u00e9j\u00e0 la France, et par le risque de voir des dizaines de milliers de logements retir\u00e9s du march\u00e9 locatif. Si un tel report venait \u00e0 se concr\u00e9tiser, il permettrait aux propri\u00e9taires de planifier leurs travaux plus sereinement et limiterait l\u2019aggravation de p\u00e9nurie du march\u00e9 locatif tr\u00e8s anxiog\u00e8ne pour les locataires.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Les points \u00e0 retenir<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Les logements class\u00e9s F, G et E seront respectivement interdits de mise en location \u00e0 partir de 2025, 2028\u00a0 et 2034<\/li><li>Un gel des loyers est appliqu\u00e9 depuis 2022 pour les passoires thermiques lou\u00e9es<\/li><li>Les propri\u00e9taires qui ne respectent pas ces interdictions s\u2019exposent \u00e0 des sanctions financi\u00e8res, \u00e0 une baisse du loyer pratiqu\u00e9 ainsi qu\u2019\u00e0 l\u2019obligation de r\u00e9aliser des r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques<\/li><li>Pour sortir de ces interdictions il faudra entreprendre des r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques<\/li><li>Face au risque majeur de p\u00e9nurie du parc locatif, l\u2019interdiction de location sera peut-\u00eatre repouss\u00e9e<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/interdiction-location-passoires-thermiques\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">Interdiction de location des passoires thermiques : DPE concern\u00e9s, calendrier, sanctions et cons\u00e9quences<\/span> Voir l&rsquo;article<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":1858,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set"},"categories":[14,12],"tags":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/interdiction-location-passoire-thermique.jpg",555,555,false],"thumbnail":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/interdiction-location-passoire-thermique-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/interdiction-location-passoire-thermique-300x300.jpg",300,300,true],"medium_large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/interdiction-location-passoire-thermique.jpg",555,555,false],"large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/interdiction-location-passoire-thermique.jpg",555,555,false],"1536x1536":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/interdiction-location-passoire-thermique.jpg",555,555,false],"2048x2048":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/interdiction-location-passoire-thermique.jpg",555,555,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Jeremy","author_link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/author\/jeremy\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"&hellip; Interdiction de location des passoires thermiques : DPE concern\u00e9s, calendrier, sanctions et cons\u00e9quences Voir l'article","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1853"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1853"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1853\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1867,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1853\/revisions\/1867"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1858"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1853"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1853"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1853"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}