{"id":2209,"date":"2025-03-25T23:54:00","date_gmt":"2025-03-25T22:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/?p=2209"},"modified":"2025-03-26T04:20:09","modified_gmt":"2025-03-26T03:20:09","slug":"plan-daction-dpe-plus-fiable-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/plan-daction-dpe-plus-fiable-2025\/","title":{"rendered":"Un plan d\u2019action ambitieux pour un DPE plus fiable et transparent en 2025"},"content":{"rendered":"\n<p>Plus de 4 millions de <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/prix-du-dpe-etude\/\">DPE<\/a> seront r\u00e9alis\u00e9s en 2025. Son influence directe sur le prix de vente (jusqu&rsquo;\u00e0 28 % d&rsquo;\u00e9cart selon les notaires et SeLoger), les loyers (\u00e9cart de 20 % entre les classes A et G), l&rsquo;octroi de cr\u00e9dits ou encore l&rsquo;obligation de travaux pour les logements class\u00e9s G en fait un levier structurant du march\u00e9. Pourtant, des dysfonctionnements persistent : 1,7 % des DPE sont encore jug\u00e9s de complaisance selon le Conseil d\u2019analyse \u00e9conomique, malgr\u00e9 un triplement du nombre de contr\u00f4les depuis 2022. Ces irr\u00e9gularit\u00e9s sont minoritaires mais doivent \u00eatre corrig\u00e9es. Pour y rem\u00e9dier, la ministre du Logement Val\u00e9rie L\u00e9tard a pr\u00e9sent\u00e9, le 19 mars 2025, un plan d\u2019action ambitieux destin\u00e9 \u00e0 \u00ab\u00a0<strong>restaurer la confiance du DPE<\/strong>\u00a0\u00bb et \u00e0 mieux prot\u00e9ger les particuliers. Ce plan s&rsquo;articule autour de 3 grands axes comprenant 10 mesures que nous allons d\u00e9cortiquer.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Sommaire<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Renforcer_les_controles_pour_assurer_la_fiabilite_des_diagnostics\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">1<\/span> Renforcer les contr\u00f4les pour assurer la fiabilit\u00e9 des diagnostics<\/a><\/li><li><a href=\"#Prevenir_les_fraudes_et_proteger_les_consommateurs\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">2<\/span> Pr\u00e9venir les fraudes et prot\u00e9ger les consommateurs<\/a><\/li><li><a href=\"#Ameliorer_la_formation_et_linformation\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">3<\/span> Am\u00e9liorer la formation et l\u2019information<\/a><\/li><li><a href=\"#Un_calendrier_deploye_jusqua_2026\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">4<\/span> Un calendrier d\u00e9ploy\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 2026<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<h2><span id=\"Renforcer_les_controles_pour_assurer_la_fiabilite_des_diagnostics\"><strong>Renforcer les contr\u00f4les pour assurer la fiabilit\u00e9 des diagnostics<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3><strong>1. D\u00e9tection automatique des comportements suspects<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>D\u00e8s 2025, l&rsquo;Ademe mettra en \u0153uvre des technologies avanc\u00e9es telles que <strong>l\u2019intelligence artificielle et l\u2019analyse statistique pour d\u00e9tecter automatiquement les anomalies ou comportements suspects.<\/strong> Ces anomalies peuvent inclure des diagnostics effectu\u00e9s trop rapidement, des \u00e9valuations r\u00e9guli\u00e8rement situ\u00e9es \u00e0 la limite entre deux classes \u00e9nerg\u00e9tiques, ou des r\u00e9sultats incoh\u00e9rents par rapport \u00e0 des logements similaires. En cas de d\u00e9tection de telles anomalies, une proc\u00e9dure imm\u00e9diate de contr\u00f4le approfondi sera activ\u00e9e par les organismes comp\u00e9tents, garantissant ainsi une r\u00e9ponse rapide et efficace pour assurer la fiabilit\u00e9 du DPE.<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>2. Augmentation significative des contr\u00f4les sur site et sur dossier<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La fr\u00e9quence et l&rsquo;intensit\u00e9 des contr\u00f4les sur site et des v\u00e9rifications documentaires seront sensiblement accrues, <strong>passant de 3 000 contr\u00f4les annuels en 2023 \u00e0 10 000 d\u00e8s 2025. <\/strong>Cette augmentation massive vise \u00e0 couvrir l\u2019ensemble des professionnels certifi\u00e9s au moins une fois par an, permettant ainsi d&rsquo;assurer un contr\u00f4le r\u00e9gulier et syst\u00e9matique des pratiques et m\u00e9thodes employ\u00e9es. <\/p>\n\n\n\n<h3><strong>3. Sanctions renforc\u00e9es contre les diagnostiqueurs frauduleux<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le nouveau cadre r\u00e9glementaire pr\u00e9voit des <strong>sanctions plus strictes contre les diagnostiqueurs<\/strong> reconnus coupables de fraude ou de mauvaise pratique intentionnelle. Ainsi, leur certification professionnelle sera imm\u00e9diatement suspendue d\u00e8s la preuve de la fraude \u00e9tablie. Les professionnels concern\u00e9s feront face \u00e0 une interdiction de r\u00e9inscription d&rsquo;au minimum 18 mois pour une premi\u00e8re infraction, et jusqu\u2019\u00e0 2 ans en cas de r\u00e9cidive. Afin de renforcer cette mesure, une liste noire nationale des diagnostiqueurs frauduleux sera \u00e9tablie et consultable, interdisant toute tentative de r\u00e9inscription anticip\u00e9e avant la fin effective de la sanction.<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>4. Surveillance accrue des organismes de certification et formation<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Les organismes charg\u00e9s de la certification et de la formation des diagnostiqueurs seront \u00e9galement soumis \u00e0 un r\u00e9gime de surveillance renforc\u00e9. Le Comit\u00e9 fran\u00e7ais d\u2019accr\u00e9ditation (Cofrac) intensifiera ses inspections p\u00e9riodiques, r\u00e9duisant l&rsquo;intervalle entre les contr\u00f4les de 15 mois \u00e0 10 mois. Ces inspections plus r\u00e9guli\u00e8res permettront d\u2019assurer que les standards p\u00e9dagogiques et d\u00e9ontologiques sont pleinement respect\u00e9s, notamment l\u2019ind\u00e9pendance stricte entre les entit\u00e9s certifiantes et les centres de formation.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"inherit-container-width wp-container-1 wp-block-group alignfull has-border-color has-ast-global-color-0-border-color\" style=\"border-radius:15px;border-style:solid;border-width:2px;padding-top:20px;padding-right:20px;padding-bottom:20px;padding-left:20px\"><div class=\"wp-block-group__inner-container\">\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>\ud83e\udd5d<\/strong> <strong>R\u00e9servez un DPE en 1 minute<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Sur <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/?utm_source=kiwiblog\">Kiwidiag<\/a>, r\u00e9servez en ligne un diagnostiqueur certifi\u00e9 pour r\u00e9aliser un DPE. Nous couvrons toute la France et vous pouvez obtenir un rendez-vous en une journ\u00e9e au cr\u00e9neau de votre choix. Il vous suffit de rentrer votre ville ou votre code postale dans le champ consacr\u00e9 en haut de page de la <a href=\"http:\/\/kiwidiag.com\/?utm_source=kiwiblog\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">page d&rsquo;accueil<\/a> et de cliquer sur \u00ab\u00a0Rechercher\u00a0\u00bb. Laissez vous guider par le formulaire interactif. Vous pouvez ensuite r\u00e9server l&rsquo;un de nos diagnostiqueurs partenaires.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Prevenir_les_fraudes_et_proteger_les_consommateurs\"><strong>Pr\u00e9venir les fraudes et prot\u00e9ger les consommateurs<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3><strong>5. Validation par g\u00e9olocalisation<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Pour garantir que chaque DPE est bien r\u00e9alis\u00e9 sur place, <strong>une validation par g\u00e9olocalisation<\/strong> sera obligatoire d\u00e8s mars 2026. Cela permettra de confirmer automatiquement la pr\u00e9sence physique du diagnostiqueur sur le lieu de l\u2019\u00e9valuation, emp\u00eachant ainsi toute possibilit\u00e9 de diagnostic \u00e0 distance non conforme. L\u2019int\u00e9gration d&rsquo;un syst\u00e8me fiable et s\u00e9curis\u00e9 de g\u00e9olocalisation constitue une r\u00e9ponse directe \u00e0 certains abus constat\u00e9s par le pass\u00e9, renfor\u00e7ant la cr\u00e9dibilit\u00e9 et l&rsquo;int\u00e9grit\u00e9 des diagnostics r\u00e9alis\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n<h3><strong>6. Suppression de l\u2019affichage imm\u00e9diat des r\u00e9sultats<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019affichage imm\u00e9diat des r\u00e9sultats sera supprim\u00e9, limitant ainsi les pressions exerc\u00e9es sur les diagnostiqueurs par des propri\u00e9taires d\u00e9sireux d&rsquo;influencer les \u00e9valuations \u00e9nerg\u00e9tiques. Cette mesure permettra aux diagnostiqueurs de travailler de mani\u00e8re sereine et impartiale, en \u00e9valuant librement et objectivement les biens immobiliers sans subir d&rsquo;influences externes. <\/p>\n\n\n\n<h3><strong>7. Cr\u00e9ation d&rsquo;un ordre professionnel des diagnostiqueurs<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Une mission parlementaire \u00e9tudiera d\u00e8s mars 2025 la faisabilit\u00e9 de cr\u00e9er un <strong>organisme r\u00e9gulateur comparable \u00e0 l\u2019ordre des m\u00e9decins ou des avocats<\/strong>. Ce nouvel ordre professionnel aurait pour mission principale d&rsquo;encadrer rigoureusement la pratique du diagnostic immobilier, en fixant des r\u00e8gles d\u00e9ontologiques pr\u00e9cises et en assurant une veille permanente sur les comp\u00e9tences professionnelles et la formation continue des membres. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"inherit-container-width wp-container-2 wp-block-group alignfull has-border-color has-ast-global-color-0-border-color\" style=\"border-radius:15px;border-style:solid;border-width:2px;padding-top:20px;padding-right:20px;padding-bottom:20px;padding-left:20px\"><div class=\"wp-block-group__inner-container\">\n<p class=\"has-text-align-center\">\ud83d\udca1 <strong><strong>Bon \u00e0 savoir<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>557 certifications de diagnostiqueurs ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 retir\u00e9es depuis juillet 2024.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Ameliorer_la_formation_et_linformation\"><strong>Am\u00e9liorer la formation et l\u2019information<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3><strong>8. Nouveau cursus post-bac pour les diagnostiqueurs<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Un cursus sp\u00e9cifique post-bac sera cr\u00e9\u00e9, offrant une voie directe et clairement structur\u00e9e vers la profession de diagnostiqueur immobilier. Ce programme visera \u00e0 fournir aux futurs professionnels une formation compl\u00e8te, tant th\u00e9orique que pratique, adapt\u00e9e aux \u00e9volutions constantes des normes \u00e9nerg\u00e9tiques et des techniques de diagnostic.<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>9. V\u00e9rification simplifi\u00e9e des comp\u00e9tences des diagnostiqueurs<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Un QR code sp\u00e9cifique<\/strong> permettra de v\u00e9rifier ais\u00e9ment et rapidement les certifications et les qualifications des diagnostiqueurs. Accessible directement via smartphone ou tablette, ce syst\u00e8me simplifiera consid\u00e9rablement le processus de v\u00e9rification, apportant une garantie suppl\u00e9mentaire aux consommateurs sur la validit\u00e9 des professionnels mandat\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>10. Authentification syst\u00e9matique des DPE<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>D\u00e8s septembre 2025, <strong>chaque diagnostic comportera obligatoirement un QR code <\/strong>renvoyant vers une base de donn\u00e9es s\u00e9curis\u00e9e g\u00e9r\u00e9e par l\u2019Ademe. Ce dispositif assurera une authentification rapide et transparente de chaque DPE r\u00e9alis\u00e9, facilitant ainsi la tra\u00e7abilit\u00e9 des documents, l\u2019identification rapide de fraudes potentielles et am\u00e9liorant globalement la confiance dans cet outil essentiel \u00e0 la politique \u00e9nerg\u00e9tique du logement.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Un_calendrier_deploye_jusqua_2026\"><strong>Un calendrier d\u00e9ploy\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 2026<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Le plan d\u2019action s\u2019\u00e9tale sur deux ans, avec plusieurs \u00e9tapes cl\u00e9s :<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Mars 2025<\/strong> : lancement de la mission sur l\u2019ordre des diagnostiqueurs.<\/li><li><strong>Juin 2025<\/strong> : v\u00e9rification des certifications par QR code.<\/li><li><strong>Septembre 2025<\/strong> : sanctions renforc\u00e9es et authentification des DPE.<\/li><li><strong>D\u00e9cembre 2025<\/strong> : modification des logiciels pour supprimer l\u2019affichage des r\u00e9sultats.<\/li><li><strong>Mars 2026<\/strong> : mise en place de la g\u00e9olocalisation obligatoire.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/plan-daction-dpe-plus-fiable-2025\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">Un plan d\u2019action ambitieux pour un DPE plus fiable et transparent en 2025<\/span> Voir l&rsquo;article<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2212,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set"},"categories":[14],"tags":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/plandpefiable2025.jpg",614,410,false],"thumbnail":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/plandpefiable2025-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/plandpefiable2025-300x200.jpg",300,200,true],"medium_large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/plandpefiable2025.jpg",614,410,false],"large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/plandpefiable2025.jpg",614,410,false],"1536x1536":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/plandpefiable2025.jpg",614,410,false],"2048x2048":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/plandpefiable2025.jpg",614,410,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"kiwidiag","author_link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/author\/kiwidiag\/"},"uagb_comment_info":1,"uagb_excerpt":"&hellip; Un plan d\u2019action ambitieux pour un DPE plus fiable et transparent en 2025 Voir l'article","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2209"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2209"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2209\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2211,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2209\/revisions\/2211"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2212"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2209"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2209"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2209"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}