L’environnement l\u00e9gislatif de ce d\u00e9but d’ann\u00e9e est domin\u00e9 par une incertitude fiscale sans pr\u00e9c\u00e9dent sous la Ve R\u00e9publique, impactant directement la visibilit\u00e9 des politiques publiques de l’habitat.<\/p>\n\n\n\n
L’absence de vote d\u00e9finitif de la Loi de Finances pour 2026 (PLF 2026) avant l’\u00e9ch\u00e9ance constitutionnelle du 31 d\u00e9cembre 2025 a plong\u00e9 l’administration dans un r\u00e9gime de gestion d’urgence. Cette situation r\u00e9sulte d’une fragmentation parlementaire et de l’\u00e9chec des commissions mixtes paritaires, emp\u00eachant la formation d’une majorit\u00e9 stable pour valider les cr\u00e9dits de la mission \u00ab\u00a0Coh\u00e9sion des territoires\u00a0\u00bb, dont d\u00e9pend le budget du Logement.<\/p>\n\n\n\n
Face \u00e0 ce blocage, le gouvernement a d\u00fb recourir \u00e0 une \u00ab\u00a0loi sp\u00e9ciale\u00a0\u00bb pour assurer la continuit\u00e9 de l’\u00c9tat. Ce dispositif exceptionnel permet au gouvernement de percevoir les imp\u00f4ts et d’engager les d\u00e9penses de fonctionnement courant n\u00e9cessaires \u00e0 la survie des services publics. Cependant, cette loi sp\u00e9ciale ne couvre g\u00e9n\u00e9ralement pas les d\u00e9penses d’investissement ni les d\u00e9penses d’intervention nouvelles, cat\u00e9gorie \u00e0 laquelle appartiennent les subventions de l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah).<\/p>\n\n\n\n
En cons\u00e9quence, juridiquement, l’\u00c9tat ne dispose pas de l’autorisation parlementaire pour engager de nouveaux cr\u00e9dits pour MaPrimeR\u00e9nov’ au 1er janvier 2026.<\/strong> Les lignes budg\u00e9taires sont techniquement \u00ab\u00a0gel\u00e9es\u00a0\u00bb en attente d’un vote d\u00e9finitif du budget, qui pourrait n’intervenir qu’\u00e0 la fin du premier trimestre. Dans ce contexte, Vincent Jeanbrun, ministre du Logement, a adopt\u00e9 une posture de rigueur absolue r\u00e9sum\u00e9e par la formule : \u00ab Pas de budget, pas de guichet \u00bb.<\/p>\n\n\n\n Le dispositif phare de la politique \u00e9nerg\u00e9tique fran\u00e7aise, MaPrimeR\u00e9nov’ (MPR), est \u00e0 l’arr\u00eat complet pour les nouveaux entrants en ce d\u00e9but d’ann\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n Depuis le 1er janvier 2026, la plateforme de d\u00e9p\u00f4t des dossiers de l’Anah est ferm\u00e9e aux nouvelles demandes. Cette fermeture concerne l’ensemble des volets du dispositif :<\/p>\n\n\n\n Cette suspension est pr\u00e9sent\u00e9e comme \u00ab\u00a0temporaire\u00a0\u00bb par le minist\u00e8re<\/strong>, conditionn\u00e9e au vote du budget, mais aucune date de r\u00e9ouverture ferme n’a \u00e9t\u00e9 communiqu\u00e9e, laissant le secteur dans l’expectative.<\/p>\n\n\n\n Un point critique de la situation actuelle r\u00e9side dans le volume massif de dossiers d\u00e9pos\u00e9s avant la date butoir du 31 d\u00e9cembre 2025 et qui n’ont pas encore \u00e9t\u00e9 instruits ou pay\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Selon les chiffres communiqu\u00e9s par le minist\u00e8re, environ 80 000 dossiers<\/strong> sont actuellement en souffrance dans les tuyaux de l’Anah.<\/p>\n\n\n\n Vincent Jeanbrun a pris l’engagement formel que \u00ab tous les dossiers d\u00e9pos\u00e9s en 2025 seront trait\u00e9s en 2026 \u00bb. Cela signifie que pour les propri\u00e9taires ayant r\u00e9ussi \u00e0 soumettre leur dossier complet avant la fin de l’ann\u00e9e, les droits \u00e0 subvention sont pr\u00e9serv\u00e9s selon les r\u00e8gles de 2025.<\/p>\n\n\n\n Cependant, le ministre a averti que l’absence de budget vot\u00e9 ne permet pas d’acc\u00e9l\u00e9rer les paiements. Si une nouvelle suspension ou un blocage prolong\u00e9 devait avoir lieu, cela retarderait m\u00e9caniquement le traitement de ce stock, aggravant les probl\u00e8mes de tr\u00e9sorerie pour les m\u00e9nages modestes qui ont souvent d\u00fb avancer les frais ou contracter des pr\u00eats relais.<\/p>\n\n\n\n \ud83e\udd5d<\/strong> R\u00e9servez un DPE en 1 minute<\/strong><\/p>\n\n\n\n Sur Kiwidiag<\/a>, r\u00e9servez en ligne un diagnostiqueur certifi\u00e9 pour r\u00e9aliser un DPE ou un audit \u00e9nerg\u00e9tique. Nous couvrons toute la France et vous pouvez obtenir un rendez-vous en une journ\u00e9e au cr\u00e9neau de votre choix. Il vous suffit de rentrer votre ville ou votre code postale dans le champ consacr\u00e9 en haut de page de la page d’accueil<\/a> et de cliquer sur \u00ab\u00a0Rechercher\u00a0\u00bb. Laissez vous guider par le formulaire interactif. Vous pouvez ensuite r\u00e9server l’un de nos diagnostiqueurs partenaires.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Au-del\u00e0 de la crise conjoncturelle, l’ann\u00e9e 2026 devait marquer (et marquera probablement apr\u00e8s le vote du budget) une \u00e9volution doctrinale majeure de MaPrimeR\u00e9nov’.<\/p>\n\n\n\nMaPrimeR\u00e9nov’ 2026 : suspension<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Perspectives pour MaPrimeRenov’<\/strong><\/h2>\n\n\n\n