{"id":326,"date":"2023-06-08T11:08:00","date_gmt":"2023-06-08T09:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/?p=326"},"modified":"2023-11-03T13:12:41","modified_gmt":"2023-11-03T12:12:41","slug":"bien-energivore-ce-que-vous-devez-comprendre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/bien-energivore-ce-que-vous-devez-comprendre\/","title":{"rendered":"Bien \u00e9nergivore\u00a0: ce que vous devez comprendre"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Sommaire<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Quest-ce_quun_bien_energivore\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">1<\/span> Qu\u2019est-ce qu\u2019un bien \u00e9nergivore\u00a0?<\/a><\/li><li><a href=\"#Comment_determinersavoir_si_mon_bien_est_energivore\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">2<\/span> Comment d\u00e9terminer\/savoir si mon bien est \u00e9nergivore\u00a0?<\/a><\/li><li><a href=\"#Quelle_est_la_classification_de_ce_type_de_bien\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">3<\/span> Quelle est la classification de ce type de bien\u00a0?<\/a><\/li><li><a href=\"#Quelle_est_la_principale_depense_energetique_dun_bien\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">4<\/span> Quelle est la principale d\u00e9pense \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019un bien\u00a0?<\/a><\/li><li><a href=\"#Comment_rendre_un_bien_immobilier_moins_energivore_Quelles_sont_les_solutions\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">5<\/span> Comment rendre un bien immobilier moins \u00e9nergivore\u00a0? Quelles sont les solutions\u00a0? \u00a0\u00a0<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<h2 id=\"qu-est-ce-qu-un-bien-energivore\"><span id=\"Quest-ce_quun_bien_energivore\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-ast-global-color-0-color\">Qu\u2019est-ce qu\u2019un bien \u00e9nergivore\u00a0?<\/mark><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La notion de bien immobilier \u00e9nergivore se r\u00e9f\u00e8re \u00e0 un bien consommant une quantit\u00e9 importante d&rsquo;\u00e9nergie pour son fonctionnement. En g\u00e9n\u00e9ral, ce terme d\u00e9signe un bien immobilier consommant beaucoup plus d\u2019\u00e9nergie que ce qu\u2019il devrait pour pouvoir vivre convenablement. Une mauvaise isolation, des \u00e9quipements inefficaces, des syst\u00e8mes obsol\u00e8tes, ou d&rsquo;autres facteurs similaires peut en \u00eatre la cause. <\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"comment-determiner-savoir-si-mon-bien-est-energivore\"><span id=\"Comment_determinersavoir_si_mon_bien_est_energivore\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-ast-global-color-0-color\">Comment d\u00e9terminer\/savoir si mon bien est \u00e9nergivore\u00a0?<\/mark><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p> Depuis le 1er janvier 2023, un logement est consid\u00e9r\u00e9 comme \u00e9nerg\u00e9tiquement d\u00e9cent lorsqu&rsquo;il respecte une limite de consommation d&rsquo;\u00e9nergie. Le <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/diagnostic\/dpe\">Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique (DPE)<\/a> fixe cette limite. Le DPE d\u00e9termine la classe \u00e9nerg\u00e9tique (A \u00e0 G) du bien pour d\u00e9finir s\u2019il est d\u00e9cent ou non. Cette limite est exprim\u00e9e en \u00e9nergie finale par m\u00e8tre carr\u00e9 de surface habitable et par an. La limite est de 450kWh\/m2 en France m\u00e9tropolitaine.<\/p>\n\n\n\n<p>Un logement doit avoir une consommation d&rsquo;\u00e9nergie inf\u00e9rieure \u00e0 cette valeur de r\u00e9f\u00e9rence pour \u00eatre class\u00e9 comme \u00e9nerg\u00e9tiquement d\u00e9cent. Cette mesure vise \u00e0 encourager la r\u00e9duction de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique des logements afin de favoriser l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. Ainsi, de contribuer \u00e0 la transition vers des modes de vie plus durables et respectueux de l&rsquo;environnement.<\/p>\n\n\n\n<p>La limite d&rsquo;\u00e9nergie impos\u00e9e est de 450 kWh\/m2. Si la limite est d\u00e9pass\u00e9e, les biens immobiliers ne peuvent pas \u00eatre mis en location. Pour l\u2019instant, cela concerne uniquement les biens class\u00e9s G par le DPE. Mais, dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, les exigences augmenteront en termes de classes \u00e9nerg\u00e9tiques et de mise en location.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"quelle-est-la-classification-de-ce-type-de-bien\"><span id=\"Quelle_est_la_classification_de_ce_type_de_bien\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-ast-global-color-0-color\">Quelle est la classification de ce type de bien\u00a0?<\/mark><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Les biens immobiliers les plus \u00e9nergivores sont les biens class\u00e9s par le DPE dans la classe \u00e9nerg\u00e9tique F et G.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"quelle-est-la-principale-depense-energetique-d-un-bien\"><span id=\"Quelle_est_la_principale_depense_energetique_dun_bien\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-ast-global-color-0-color\">Quelle est la principale d\u00e9pense \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019un bien\u00a0?<\/mark><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La principale d\u00e9pense \u00e9nerg\u00e9tique d&rsquo;un bien peut donc varier en fonction du type de bien, son utilisation et ses caract\u00e9ristiques sp\u00e9cifiques. Voici ainsi quelques \u00e9l\u00e9ments \u00e0 consid\u00e9rer :<\/p>\n\n\n\n<ul type=\"1\"><li>Le <strong>chauffage d&rsquo;un bien<\/strong>, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;un logement, d&rsquo;un b\u00e2timent commercial ou d&rsquo;un autre type de structure, peut repr\u00e9senter une part significative de la consommation d&rsquo;\u00e9nergie. Les syst\u00e8mes de chauffage utilisent de l&rsquo;\u00e9nergie pour maintenir une temp\u00e9rature confortable \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur du bien.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>Dans les climats plus chauds, la<strong> climatisation<\/strong> peut \u00eatre une d\u00e9pense \u00e9nerg\u00e9tique importante. Les syst\u00e8mes de climatisation, tels que les climatiseurs centraux, les climatiseurs portables, consomment beaucoup d&rsquo;\u00e9nergie pour refroidir l&rsquo;air ambiant. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>L&rsquo;<strong>\u00e9clairage <\/strong>est une autre source de consommation d&rsquo;\u00e9nergie significative. Les ampoules \u00e9lectriques, qu&rsquo;elles soient \u00e0 incandescence, fluorescentes compactes ou LED, n\u00e9cessitent de l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 pour produire de la lumi\u00e8re. Une utilisation intensive de l&rsquo;\u00e9clairage peut donc contribuer \u00e0 une d\u00e9pense \u00e9nerg\u00e9tique \u00e9lev\u00e9e.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>Les<strong> appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers<\/strong> comme les r\u00e9frig\u00e9rateurs, les lave-linge&#8230; peuvent \u00e9galement repr\u00e9senter une part significative de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique d&rsquo;un bien. L&rsquo;utilisation fr\u00e9quente de ces appareils, en particulier s&rsquo;ils ne sont pas \u00e9conomes en \u00e9nergie, peut entra\u00eener une d\u00e9pense \u00e9nerg\u00e9tique importante.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 id=\"comment-rendre-un-bien-immobilier-moins-energivore-quelles-sont-les-solutions\"><span id=\"Comment_rendre_un_bien_immobilier_moins_energivore_Quelles_sont_les_solutions\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-ast-global-color-0-color\">Comment rendre un bien immobilier moins \u00e9nergivore\u00a0? Quelles sont les solutions\u00a0? \u00a0\u00a0<\/mark><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Il existe donc des solutions que vous pouvez mettre en place pour augmenter sa classification \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Une <strong>isolation efficace<\/strong> est essentielle pour r\u00e9duire les pertes de chaleur en hiver et la p\u00e9n\u00e9tration de chaleur en \u00e9t\u00e9. Avoir un isolement correct sur les murs, le toit, les planchers et les fen\u00eatres est n\u00e9cessaire. L&rsquo;installation de vitrages \u00e0 faible \u00e9missivit\u00e9 thermique et de mat\u00e9riaux d&rsquo;isolation performants peut consid\u00e9rablement r\u00e9duire la d\u00e9perdition d&rsquo;\u00e9nergie.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li><strong>Remplacer les anciens syst\u00e8mes de chauffage et<\/strong> <strong>climatisation<\/strong> par des mod\u00e8les r\u00e9cents et efficaces peut r\u00e9duire consid\u00e9rablement la consommation d&rsquo;\u00e9nergie. Des options telles que les pompes \u00e0 chaleur, les chaudi\u00e8res \u00e0 haut rendement \u00e9nerg\u00e9tique. Ou encore les syst\u00e8mes de climatisation \u00e0 cycle invers\u00e9 peuvent offrir une meilleure efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>Utiliser des <strong>ampoules \u00e0 faible consommation d&rsquo;\u00e9nergie<\/strong>, telles que les lampes LED, peut r\u00e9duire la consommation \u00e9lectrique pour l&rsquo;\u00e9clairage. L&rsquo;installation de syst\u00e8mes d&rsquo;\u00e9clairage automatique ou de capteurs de mouvement permet \u00e9galement de r\u00e9duire les gaspillages \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>L&rsquo;<strong>installation de panneaux solaires<\/strong> photovolta\u00efques ou de syst\u00e8mes de chauffage solaire peut contribuer \u00e0 la production d&rsquo;\u00e9nergie propre et r\u00e9duire la d\u00e9pendance aux sources d&rsquo;\u00e9nergie traditionnelles.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>La mise en place de<strong> dispositifs de contr\u00f4le de l&rsquo;eau<\/strong>, tels que les pommeaux de douche \u00e0 d\u00e9bit r\u00e9duit et les robinets \u00e0 faible d\u00e9bit, peut r\u00e9duire la consommation d&rsquo;eau. De m\u00eame, l&rsquo;utilisation de syst\u00e8mes de gestion de l&rsquo;\u00e9nergie, tels que les thermostats programmables et les dispositifs de contr\u00f4le de la consommation \u00e9lectrique, permet de mieux contr\u00f4ler et optimiser l&rsquo;utilisation de l&rsquo;\u00e9nergie dans le bien immobilier.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Vous avez d\u00e9sormais toutes les cl\u00e9s en mains pour comprendre ce qu\u2019est un bien \u00e9nergivore. Mais aussi quelles sont les solutions&nbsp;simples \u00e0 mettre en place pour le rendre moins \u00e9nergivore.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-container-1 is-content-justification-center wp-block-buttons alignfull\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/contact\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Nous contacter !<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"is-default-size alignright wp-block-site-logo\"><a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\" class=\"custom-logo-link\" rel=\"home\" itemprop=\"url\"><img width=\"222\" height=\"64\" src=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/29376_Kiwidiag_PP-01-copie-2-159x46.png\" class=\"custom-logo\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/29376_Kiwidiag_PP-01-copie-2.png 222w, https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/29376_Kiwidiag_PP-01-copie-2-159x46.png 159w\" sizes=\"(max-width: 222px) 100vw, 222px\" \/><\/a><\/div>\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/bien-energivore-ce-que-vous-devez-comprendre\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">Bien \u00e9nergivore\u00a0: ce que vous devez comprendre<\/span> Voir l&rsquo;article<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":203,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set"},"categories":[14],"tags":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/fullllogo.jpg",1226,758,false],"thumbnail":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/fullllogo.jpg",150,93,false],"medium":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/fullllogo.jpg",300,185,false],"medium_large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/fullllogo.jpg",768,475,false],"large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/fullllogo.jpg",1024,633,false],"1536x1536":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/fullllogo.jpg",1226,758,false],"2048x2048":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/fullllogo.jpg",1226,758,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Apolline","author_link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/author\/apolline\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"&hellip; Bien \u00e9nergivore\u00a0: ce que vous devez comprendre Voir l'article","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/326"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=326"}],"version-history":[{"count":19,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/326\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1013,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/326\/revisions\/1013"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/203"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=326"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=326"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=326"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}