Depuis le 1er janvier 2026, le DPE se calcule diff\u00e9remment. Le coefficient appliqu\u00e9 \u00e0 l’\u00e9lectricit\u00e9 passe de 2,3 \u00e0 1,9, et environ 850 000 logements chauff\u00e9s \u00e0 l’\u00e9lectricit\u00e9 sortent du statut de passoire thermique \u2014 sans aucun travaux. Si vous \u00eates concern\u00e9, vous avez deux options : t\u00e9l\u00e9charger une attestation gratuite sur le site de l’ADEME, ou faire r\u00e9aliser un nouveau DPE. La bonne r\u00e9ponse d\u00e9pend de votre situation. On vous l’explique en 2 minutes.<\/p>\n\n\n\n
Sommaire<\/p>
Le DPE distingue l’\u00e9nergie que vous consommez r\u00e9ellement (\u00e9nergie finale) de l’\u00e9nergie qu’il a fallu produire (\u00e9nergie primaire). Pour passer de l’une \u00e0 l’autre, on applique un coefficient de conversion.<\/p>\n\n\n\n
Pour l’\u00e9lectricit\u00e9, ce coefficient passe de 2,3 \u00e0 1,9 (arr\u00eat\u00e9 du 13 ao\u00fbt 2025). Objectif : aligner la France sur la valeur europ\u00e9enne et arr\u00eater de p\u00e9naliser l’\u00e9lectricit\u00e9, largement d\u00e9carbon\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Concr\u00e8tement, pour un logement consommant 10 000 kWh d’\u00e9lectricit\u00e9 par an :<\/p>\n\n\n\n
Soit \u221217 % sur la consommation affich\u00e9e. Cette baisse suffit parfois \u00e0 gagner une classe enti\u00e8re (F \u2192 E, voire E \u2192 D).<\/p>\n\n\n\n
Deux points \u00e0 retenir :<\/p>\n\n\n\n
Vous \u00eates potentiellement gagnant si votre logement coche ces cases :<\/p>\n\n\n\n
Les petites surfaces tout-\u00e9lectriques sont parmi les plus avantag\u00e9es par le nouveau calcul.<\/p>\n\n\n\n
C’est la vraie question. Voici la r\u00e8gle simple.<\/p>\n\n\n\n
Vous avez d\u00e9j\u00e0 un DPE valide r\u00e9alis\u00e9 apr\u00e8s le 1er juillet 2021, et le nouveau calcul am\u00e9liore (ou maintient) votre \u00e9tiquette.<\/p>\n\n\n\n
Dans ce cas, pas besoin de diagnostiqueur ni de nouvelle visite. Rendez-vous sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME (observatoire-dpe-audit.ademe.fr), entrez le num\u00e9ro ADEME \u00e0 13 chiffres (en haut \u00e0 droite de votre rapport DPE), et t\u00e9l\u00e9chargez votre attestation actualis\u00e9e. Elle a la m\u00eame valeur l\u00e9gale que le DPE d’origine et reste valable jusqu’\u00e0 la fin de sa validit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\udca1 Cette mise \u00e0 jour est facultative tant que vous n’avez pas besoin de pr\u00e9senter un DPE. Mais si vous \u00eates class\u00e9 F ou G et que le nouveau calcul vous fait gagner une classe, g\u00e9n\u00e9rez l’attestation sans attendre : elle peut vous \u00e9viter une interdiction de location.<\/p>\n\n\n\n
Dans tous ces cas, il faut un diagnostic r\u00e9cent et conforme. Vous pouvez commander un nouveau DPE<\/a> \u00e0 partir de 119 \u20ac, prix fixe et transparent<\/a>, sans fausse promotion.<\/p>\n\n\n\n La r\u00e9forme ne change rien pour vous. Si vous restez class\u00e9 F ou G, seuls des travaux de r\u00e9novation am\u00e9lioreront votre \u00e9tiquette. Un audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> peut alors vous orienter vers les bons postes de travaux.<\/p>\n\n\n\n Pour toute transaction, un DPE valide reste obligatoire. Sont accept\u00e9s :<\/p>\n\n\n\n Un logement qui passe de G \u00e0 F gagne ainsi un r\u00e9pit avant les prochaines interdictions de location. Mais attention : ne misez pas tout sur le coefficient. V\u00e9rifiez votre situation r\u00e9elle avant de publier une annonce \u2014 un DPE pour la vente ou la location<\/a> erron\u00e9 ou p\u00e9rim\u00e9 peut bloquer un compromis.<\/p>\n\n\n\n Non. Les DPE r\u00e9alis\u00e9s entre le 1er juillet 2021 et le 31 d\u00e9cembre 2025 restent valables 10 ans. Vous n’\u00eates oblig\u00e9 de faire un nouveau DPE que s’il est expir\u00e9, ant\u00e9rieur au 1er juillet 2021, ou inexistant au moment d’une vente ou d’une location.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n Rendez-vous sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME, entrez le num\u00e9ro ADEME \u00e0 13 chiffres situ\u00e9 en haut \u00e0 droite de votre rapport, puis t\u00e9l\u00e9chargez l’attestation actualis\u00e9e. C’est gratuit et sans visite d’un diagnostiqueur.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n Non. La r\u00e9forme ne peut en aucun cas d\u00e9grader une \u00e9tiquette. Au pire elle reste identique, au mieux elle s’am\u00e9liore.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n Non. Le coefficient ne change que pour l’\u00e9lectricit\u00e9. Pour un logement au gaz ou au fioul class\u00e9 F ou G, seuls des travaux permettront d’am\u00e9liorer le DPE.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n Un DPE co\u00fbte 119 \u20ac, prix fixe et transparent, sans remise factice. Vous pouvez le commander en ligne et choisir votre cr\u00e9neau directement.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n Besoin d’un DPE fiable pour vendre ou louer ? Estimer et r\u00e9server votre DPE \u2192<\/a> \u2014 119 \u20ac, diagnostiqueur certifi\u00e9 pr\u00e8s de chez vous<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" …<\/p>\n\ud83e\uddf1 Si votre logement est chauff\u00e9 au gaz ou au fioul<\/h3>\n\n\n\n
R\u00e9forme DPE 2026 : et pour vendre ou louer ?<\/span><\/h2>\n\n\n\n
En r\u00e9sum\u00e9<\/span><\/h2>\n\n\n\n
FAQ \u2014 R\u00e9forme DPE 2026<\/span><\/h2>\n\n\n
Le nouveau DPE 2026 est-il obligatoire ?<\/h3>\n
Comment obtenir l’attestation DPE gratuite de l’ADEME ?<\/h3>\n
Mon \u00e9tiquette DPE peut-elle baisser avec la r\u00e9forme 2026 ?<\/h3>\n
Les logements au gaz ou au fioul sont-ils concern\u00e9s ?<\/h3>\n
Combien co\u00fbte un nouveau DPE chez Kiwidiag ?<\/h3>\n