{"id":3765,"date":"2026-06-21T23:28:28","date_gmt":"2026-06-21T21:28:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/?p=3765"},"modified":"2026-07-04T19:06:35","modified_gmt":"2026-07-04T17:06:35","slug":"reforme-dpe-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/reforme-dpe-2026\/","title":{"rendered":"R\u00e9forme DPE 2026 : attestation gratuite ou nouveau DPE ?"},"content":{"rendered":"<p>Depuis le 1er janvier 2026, le DPE se calcule diff\u00e9remment. Le coefficient appliqu\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 passe de 2,3 \u00e0 1,9, et environ 850 000 logements chauff\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 sortent du statut de passoire thermique \u2014 sans aucun travaux. Pour le v\u00e9rifier en 20 secondes, testez notre <a href=\"\/blog\/simulateur-passoire-thermique-2026\/\">simulateur \u00ab suis-je encore une passoire ? \u00bb<\/a>. Si vous \u00eates concern\u00e9, vous avez deux options : t\u00e9l\u00e9charger une attestation gratuite sur le site de l\u2019ADEME, ou faire r\u00e9aliser un nouveau DPE. La bonne r\u00e9ponse d\u00e9pend de votre situation. On vous l\u2019explique en 2 minutes.<\/p>\n<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Sommaire<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Ce_qui_change_concretement_au_1er_janvier_2026\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">1<\/span> Ce qui change concr\u00e8tement au 1er janvier 2026<\/a><\/li><li><a href=\"#Qui_est_concerne\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">2<\/span> Qui est concern\u00e9 ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Attestation_gratuite_ou_nouveau_DPE_comment_decider\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">3<\/span> Attestation gratuite ou nouveau DPE : comment d\u00e9cider<\/a><\/li><li><a href=\"#Reforme_DPE_2026_et_pour_vendre_ou_louer\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">4<\/span> R\u00e9forme DPE 2026 : et pour vendre ou louer ?<\/a><\/li><li><a href=\"#En_resume\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">5<\/span> En r\u00e9sum\u00e9<\/a><\/li><li><a href=\"#FAQ_Reforme_DPE_2026\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">6<\/span> FAQ \u2014 R\u00e9forme DPE 2026<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<h2><span id=\"Ce_qui_change_concretement_au_1er_janvier_2026\"><span id=\"Ce_qui_change_concretement_au_1er_janvier_2026\">Ce qui change concr\u00e8tement au 1er janvier 2026<\/span><\/span><\/h2>\n<p>Le DPE distingue l\u2019\u00e9nergie que vous consommez r\u00e9ellement (\u00e9nergie finale) de l\u2019\u00e9nergie qu\u2019il a fallu produire (\u00e9nergie primaire). Pour passer de l\u2019une \u00e0 l\u2019autre, on applique un coefficient de conversion.<\/p>\n<p>Pour l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, ce coefficient passe de 2,3 \u00e0 1,9 (arr\u00eat\u00e9 du 13 ao\u00fbt 2025). Objectif : aligner la France sur la valeur europ\u00e9enne et arr\u00eater de p\u00e9naliser l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, largement d\u00e9carbon\u00e9e.<\/p>\n<p>Concr\u00e8tement, pour un logement consommant 10 000 kWh d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 par an :<\/p>\n<ul>\n<li>Avant 2026 : 10 000 \u00d7 2,3 = 23 000 kWh d\u2019\u00e9nergie primaire<\/li>\n<li>Depuis 2026 : 10 000 \u00d7 1,9 = 19 000 kWh d\u2019\u00e9nergie primaire<\/li>\n<\/ul>\n<p>Soit \u221217 % sur la consommation affich\u00e9e. Cette baisse suffit parfois \u00e0 gagner une classe enti\u00e8re (F \u2192 E, voire E \u2192 D).<\/p>\n<p>Deux points \u00e0 retenir :<\/p>\n<ul>\n<li>Aucun logement ne verra son \u00e9tiquette baisser \u00e0 cause de la r\u00e9forme.<\/li>\n<li>Les logements chauff\u00e9s au gaz ou au fioul ne sont pas concern\u00e9s : leur coefficient ne change pas.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span id=\"Qui_est_concerne\"><span id=\"Qui_est_concerne\">Qui est concern\u00e9 ?<\/span><\/span><\/h2>\n<p>Vous \u00eates potentiellement gagnant si votre logement coche ces cases :<\/p>\n<ul>\n<li>Chauffage \u00e9lectrique : radiateurs, pompe \u00e0 chaleur, plancher chauffant, chauffe-eau \u00e9lectrique.<\/li>\n<li>Logement actuellement class\u00e9 F ou G (ou en limite de classe).<\/li>\n<li>Bien isol\u00e9 ou \u00e9quip\u00e9 d\u2019une PAC : l\u2019effet est encore plus net.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les petites surfaces tout-\u00e9lectriques sont parmi les plus avantag\u00e9es par le nouveau calcul.<\/p>\n<h2><span id=\"Attestation_gratuite_ou_nouveau_DPE_comment_decider\"><span id=\"Attestation_gratuite_ou_nouveau_DPE_comment_decider\">Attestation gratuite ou nouveau DPE : comment d\u00e9cider<\/span><\/span><\/h2>\n<p>C\u2019est la vraie question. Voici la r\u00e8gle simple.<\/p>\n<h3>\u2705 L\u2019attestation gratuite suffit si\u2026<\/h3>\n<p>Vous avez d\u00e9j\u00e0 un DPE valide r\u00e9alis\u00e9 apr\u00e8s le 1er juillet 2021, et le nouveau calcul am\u00e9liore (ou maintient) votre \u00e9tiquette.<\/p>\n<p>Dans ce cas, pas besoin de diagnostiqueur ni de nouvelle visite. Rendez-vous sur l\u2019Observatoire DPE-Audit de l\u2019ADEME (observatoire-dpe-audit.ademe.fr), entrez le num\u00e9ro ADEME \u00e0 13 chiffres (en haut \u00e0 droite de votre rapport DPE), et t\u00e9l\u00e9chargez votre <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/attestation-dpe-ademe-2026\/\">attestation actualis\u00e9e<\/a>. Elle a la m\u00eame valeur l\u00e9gale que le DPE d\u2019origine et reste valable jusqu\u2019\u00e0 la fin de sa validit\u00e9.<\/p>\n<p>\ud83d\udca1 Cette mise \u00e0 jour est facultative tant que vous n\u2019avez pas besoin de pr\u00e9senter un DPE. Mais si vous \u00eates class\u00e9 F ou G et que le nouveau calcul vous fait gagner une classe, g\u00e9n\u00e9rez l\u2019attestation sans attendre : elle peut vous \u00e9viter une interdiction de location.<\/p>\n<h3>\ud83d\udd01 Un nouveau DPE est n\u00e9cessaire si\u2026<\/h3>\n<ul>\n<li>Vous n\u2019avez pas de DPE du tout.<\/li>\n<li>Votre DPE date d\u2019avant le 1er juillet 2021 (ancienne m\u00e9thode, non \u00e9ligible \u00e0 l\u2019attestation).<\/li>\n<li>Votre DPE est expir\u00e9 (validit\u00e9 10 ans).<\/li>\n<li>Vous vendez ou louez et votre DPE actuel ne refl\u00e8te pas l\u2019\u00e9tat r\u00e9el du bien (travaux r\u00e9alis\u00e9s, \u00e9quipements chang\u00e9s).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans tous ces cas, il faut un diagnostic r\u00e9cent et conforme. Vous pouvez <a href=\"\/diagnostic\/dpe\">commander un nouveau DPE<\/a> \u00e0 partir de 99 \u20ac, <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/dpe-pas-cher\/\">clair et transparent<\/a>, sans fausse promotion. Pour situer ce budget, consultez <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/prix-du-dpe-etude\/\">le prix moyen d\u2019un DPE en 2026<\/a>.<\/p>\n<h3>\ud83e\uddf1 Si votre logement est chauff\u00e9 au gaz ou au fioul<\/h3>\n<p>La r\u00e9forme ne change rien pour vous. Si vous restez class\u00e9 F ou G, seuls des travaux de r\u00e9novation am\u00e9lioreront votre \u00e9tiquette. Un <a href=\"\/diagnostic\/audit-energetique\">audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> peut alors vous orienter vers les bons postes de travaux.<\/p>\n<h2><span id=\"Reforme_DPE_2026_et_pour_vendre_ou_louer\"><span id=\"Reforme_DPE_2026_et_pour_vendre_ou_louer\">R\u00e9forme DPE 2026 : et pour vendre ou louer ?<\/span><\/span><\/h2>\n<p>Pour toute transaction, un DPE valide reste obligatoire. Sont accept\u00e9s :<\/p>\n<ul>\n<li>les DPE r\u00e9alis\u00e9s entre le 1er juillet 2021 et le 31 d\u00e9cembre 2025 ;<\/li>\n<li>les attestations de nouvelle \u00e9tiquette t\u00e9l\u00e9charg\u00e9es sur le site de l\u2019ADEME ;<\/li>\n<li>les DPE r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 partir du 1er janvier 2026 (nouveau calcul int\u00e9gr\u00e9 automatiquement).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un logement qui passe de G \u00e0 F gagne ainsi un r\u00e9pit avant les prochaines <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/interdiction-location-passoire-calendrier\/\">interdictions de location<\/a>. Mais attention : ne misez pas tout sur le coefficient. V\u00e9rifiez votre situation r\u00e9elle avant de publier une annonce \u2014 un <a href=\"\/diagnostic\/dpe\">DPE pour la vente ou la location<\/a> erron\u00e9 ou p\u00e9rim\u00e9 peut bloquer un compromis.<\/p>\n<p>\u00c0 noter : si vous estimez que votre diagnostic comporte une erreur, il est possible de <a href=\"\/blog\/dpe-errone-recours\/\">contester un DPE erron\u00e9<\/a> (contre-expertise et recours).<\/p>\n<p><strong>\u00c0 noter \u2014 l\u2019autre obligation 2026 :<\/strong> en parall\u00e8le de la r\u00e9forme, le <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/dpe-collectif-copropriete-2026\/\">DPE collectif en copropri\u00e9t\u00e9<\/a> devient obligatoire pour toutes les copropri\u00e9t\u00e9s dont le permis date d\u2019avant 2013. C\u2019est au syndic de le faire voter, et il ne remplace pas votre DPE individuel.<\/p>\n<h2><span id=\"En_resume\"><span id=\"En_resume\">En r\u00e9sum\u00e9<\/span><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>Coefficient \u00e9lectrique : 2,3 \u2192 1,9 depuis le 1er janvier 2026.<\/li>\n<li>~850 000 logements sortent du statut de passoire, sans travaux.<\/li>\n<li>DPE apr\u00e8s le 1\/07\/2021 et favorable \u2192 attestation ADEME gratuite.<\/li>\n<li>Pas de DPE, DPE trop ancien, expir\u00e9, ou transaction en vue \u2192 nouveau DPE.<\/li>\n<li>Gaz \/ fioul \u2192 r\u00e9forme sans effet, place aux travaux.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span id=\"FAQ_Reforme_DPE_2026\"><span id=\"FAQ_Reforme_DPE_2026\">FAQ \u2014 R\u00e9forme DPE 2026<\/span><\/span><\/h2>\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list \">\n<div id=\"faq-question-1782076406123\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \">Le nouveau DPE 2026 est-il obligatoire ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n<p>Non. Les DPE r\u00e9alis\u00e9s entre le 1er juillet 2021 et le 31 d\u00e9cembre 2025 restent valables 10 ans. Vous n\u2019\u00eates oblig\u00e9 de faire un nouveau DPE que s\u2019il est expir\u00e9, ant\u00e9rieur au 1er juillet 2021, ou inexistant au moment d\u2019une vente ou d\u2019une location.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1782076406124\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \">Comment obtenir l\u2019attestation DPE gratuite de l\u2019ADEME ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n<p>Rendez-vous sur l\u2019Observatoire DPE-Audit de l\u2019ADEME, entrez le num\u00e9ro ADEME \u00e0 13 chiffres situ\u00e9 en haut \u00e0 droite de votre rapport, puis t\u00e9l\u00e9chargez l\u2019attestation actualis\u00e9e. C\u2019est gratuit et sans visite d\u2019un diagnostiqueur.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1782076406125\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \">Mon \u00e9tiquette DPE peut-elle baisser avec la r\u00e9forme 2026 ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n<p>Non. La r\u00e9forme ne peut en aucun cas d\u00e9grader une \u00e9tiquette. Au pire elle reste identique, au mieux elle s\u2019am\u00e9liore.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1782076406126\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \">Les logements au gaz ou au fioul sont-ils concern\u00e9s ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n<p>Non. Le coefficient ne change que pour l\u2019\u00e9lectricit\u00e9. Pour un logement au gaz ou au fioul class\u00e9 F ou G, seuls des travaux permettront d\u2019am\u00e9liorer le DPE.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1782076406127\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \">Combien co\u00fbte un nouveau DPE chez Kiwidiag ?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n<p>Kiwidiag met en relation clients et diagnostiqueurs certifi\u00e9s, qui fixent eux-m\u00eames leurs tarifs. Les prix d\u00e9marrent autour de 99 \u20ac et varient selon la ville, la surface et les diagnostics choisis. Vous comparez les offres et r\u00e9servez au prix affich\u00e9, sans remise factice.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>Comparez les diagnostiqueurs certifi\u00e9s pr\u00e8s de chez vous. Kiwidiag est une plateforme de mise en relation : chaque diagnostiqueur fixe son propre tarif. Vous comparez les prix r\u00e9els \u2014 \u00e0 partir de 99 \u20ac selon la ville, la surface et les diagnostics \u2014 et r\u00e9servez en ligne, sans fausse promo. <a href=\"\/diagnostic\/dpe\">Comparer et r\u00e9server \u2192<\/a><\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Qui est concern\u00e9 ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Vous \u00eates potentiellement gagnant si votre logement coche ces cases : Chauffage \u00e9lectrique : radiateurs, pompe \u00e0 chaleur, plancher chauffant, chauffe-eau \u00e9lectrique. Logement actuellement class\u00e9 F ou G (ou en limite de classe). 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Kiwidiag est une plateforme de mise en relation : chaque diagnostiqueur fixe son propre tarif.\"}}]}<\/script><\/p>\n<p>Si votre logement est class\u00e9 F ou G, d\u00e9couvrez le <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/prix-audit-energetique\/\">prix d\u2019un audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> et les sc\u00e9narios de travaux \u00e0 pr\u00e9voir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/reforme-dpe-2026\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">R\u00e9forme DPE 2026 : attestation gratuite ou nouveau DPE ?<\/span> Voir l&rsquo;article<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":3772,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set"},"categories":[42],"tags":[46,43,45,44],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/reforme-dpe-2026.png",1200,630,false],"thumbnail":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/reforme-dpe-2026-150x150.png",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/reforme-dpe-2026-300x158.png",300,158,true],"medium_large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/reforme-dpe-2026-768x403.png",768,403,true],"large":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/reforme-dpe-2026-1024x538.png",1024,538,true],"1536x1536":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/reforme-dpe-2026.png",1200,630,false],"2048x2048":["https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/reforme-dpe-2026.png",1200,630,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Pascal","author_link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/author\/pascal\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"&hellip; R\u00e9forme DPE 2026 : attestation gratuite ou nouveau DPE ? 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