{"id":4126,"date":"2026-06-24T21:00:25","date_gmt":"2026-06-24T19:00:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/?p=4126"},"modified":"2026-06-24T21:02:50","modified_gmt":"2026-06-24T19:02:50","slug":"prix-diagnostics-immobiliers-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/prix-diagnostics-immobiliers-2026\/","title":{"rendered":"Prix d&rsquo;un diagnostic immobilier en 2026 : tarifs par type et packs"},"content":{"rendered":"\n<p>Le <strong>prix d&rsquo;un diagnostic immobilier<\/strong> en 2026 d\u00e9pend du type de diagnostic, de la surface du bien et de son anciennet\u00e9. Pour vendre ou louer, plusieurs diagnostics sont obligatoires : DPE, amiante, plomb, \u00e9lectricit\u00e9, gaz, ERP\u2026 Bonne nouvelle : les commander en <strong>pack<\/strong> revient 20 \u00e0 30 % moins cher que s\u00e9par\u00e9ment. Voici les tarifs r\u00e9els 2026, diagnostic par diagnostic, et les prix des packs.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Sommaire<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Combien_coute_un_diagnostic_immobilier_en_2026\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">1<\/span> Combien co\u00fbte un diagnostic immobilier en 2026 ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Le_pack_diagnostics_la_solution_la_plus_economique\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">2<\/span> Le pack diagnostics : la solution la plus \u00e9conomique<\/a><\/li><li><a href=\"#Quels_diagnostics_sont_obligatoires\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">3<\/span> Quels diagnostics sont obligatoires ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Duree_de_validite_des_diagnostics\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">4<\/span> Dur\u00e9e de validit\u00e9 des diagnostics<\/a><\/li><li><a href=\"#Comment_payer_le_juste_prix\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">5<\/span> Comment payer le juste prix<\/a><\/li><li><a href=\"#FAQ_Prix_drsquoun_diagnostic_immobilier\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">6<\/span> FAQ \u2014 Prix d&rsquo;un diagnostic immobilier<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span id=\"Combien_coute_un_diagnostic_immobilier_en_2026\">Combien co\u00fbte un diagnostic immobilier en 2026 ?<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Le prix de chaque diagnostic n&rsquo;est pas r\u00e9glement\u00e9 : il varie selon le professionnel, la surface et la localisation. Voici les fourchettes constat\u00e9es en France en 2026.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>Diagnostic<\/th><th>Obligation<\/th><th>Fourchette TTC<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>DPE (performance \u00e9nerg\u00e9tique)<\/td><td>Vente + location<\/td><td>100 \u20ac \u2013 250 \u20ac <em>(d\u00e8s 99 \u20ac chez Kiwidiag)<\/em><\/td><\/tr><tr><td>Audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/td><td>Vente d&rsquo;un bien class\u00e9 F ou G<\/td><td>450 \u20ac \u2013 1 500 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Amiante avant vente<\/td><td>Vente (permis avant le 1\u1d49\u02b3 juillet 1997)<\/td><td>100 \u20ac \u2013 250 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Plomb (CREP)<\/td><td>Vente + location (avant 1949)<\/td><td>100 \u20ac \u2013 250 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>\u00c9lectricit\u00e9<\/td><td>Vente + location (installation &gt; 15 ans)<\/td><td>100 \u20ac \u2013 200 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Gaz<\/td><td>Vente + location (installation &gt; 15 ans)<\/td><td>100 \u20ac \u2013 200 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Loi Carrez \/ Boutin (surface)<\/td><td>Vente (Carrez) \/ location (Boutin)<\/td><td>50 \u20ac \u2013 90 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Termites<\/td><td>Vente en zone \u00e0 risque d\u00e9clar\u00e9e<\/td><td>120 \u20ac \u2013 250 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>ERP (\u00e9tat des risques)<\/td><td>Vente + location<\/td><td>Gratuit<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Pour le d\u00e9tail des tarifs du DPE selon la surface et la r\u00e9gion, consultez notre <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/prix-du-dpe-etude\/\">\u00e9tude du prix d&rsquo;un DPE<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span id=\"Le_pack_diagnostics_la_solution_la_plus_economique\">Le pack diagnostics : la solution la plus \u00e9conomique<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Plut\u00f4t que de commander chaque diagnostic s\u00e9par\u00e9ment, le pack regroupe tous les diagnostics obligatoires en une seule visite. Le diagnostiqueur se d\u00e9place une fois, vous \u00e9conomisez sur les frais de d\u00e9placement et vous obtenez un dossier complet et conforme.<\/p>\n\n\n\n<ul>\n\n<li><strong>Pack vente<\/strong> : DPE, amiante, plomb, \u00e9lectricit\u00e9, gaz et surface selon l&rsquo;ann\u00e9e de construction \u2014 <strong>d\u00e8s 250 \u20ac TTC<\/strong>. <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/diagnostic\/vente\">Voir le pack vente \u2192<\/a><\/li>\n\n\n<li><strong>Pack location<\/strong> : DPE, Boutin, plomb, \u00e9lectricit\u00e9 et gaz \u2014 <strong>d\u00e8s 144 \u20ac TTC<\/strong>. <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/diagnostic\/location\">Voir le pack location \u2192<\/a><\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>M\u00e9fiez-vous des \u00ab prix d&rsquo;appel \u00bb qui grimpent une fois les frais ajout\u00e9s : un tarif clair et tout compris est le meilleur rep\u00e8re. On vous explique comment <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/dpe-pas-cher\/\">\u00e9viter les prix d&rsquo;appel<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span id=\"Quels_diagnostics_sont_obligatoires\">Quels diagnostics sont obligatoires ?<\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pour une vente<\/h3>\n\n\n\n<ul>\n\n<li>DPE (tout bien)<\/li>\n\n\n<li>Audit \u00e9nerg\u00e9tique si le logement est class\u00e9 F ou G<\/li>\n\n\n<li>Amiante si le permis de construire est ant\u00e9rieur au 1\u1d49\u02b3 juillet 1997<\/li>\n\n\n<li>Plomb (CREP) si le logement est ant\u00e9rieur \u00e0 1949<\/li>\n\n\n<li>\u00c9lectricit\u00e9 et gaz si les installations ont plus de 15 ans<\/li>\n\n\n<li>ERP, et termites en zone \u00e0 risque<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pour une location<\/h3>\n\n\n\n<ul>\n\n<li>DPE et surface Boutin<\/li>\n\n\n<li>Plomb (CREP) si avant 1949<\/li>\n\n\n<li>\u00c9lectricit\u00e9 et gaz si installations de plus de 15 ans<\/li>\n\n\n<li>ERP<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00c0 noter : un logement class\u00e9 G ne peut plus \u00eatre mis en location depuis le 1\u1d49\u02b3 janvier 2025, et les classes F suivront en 2028. Avant de vendre un bien \u00e9nergivore, pensez \u00e0 l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/audit-energetique-avant-vente\/\">audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span id=\"Duree_de_validite_des_diagnostics\">Dur\u00e9e de validit\u00e9 des diagnostics<\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>Diagnostic<\/th><th>Validit\u00e9<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>DPE<\/td><td>10 ans<\/td><\/tr><tr><td>Plomb (CREP)<\/td><td>1 an (vente) \/ 6 ans (location)<\/td><\/tr><tr><td>Amiante<\/td><td>Illimit\u00e9e si absence d\u00e9tect\u00e9e<\/td><\/tr><tr><td>\u00c9lectricit\u00e9 &amp; gaz<\/td><td>3 ans (vente) \/ 6 ans (location)<\/td><\/tr><tr><td>ERP<\/td><td>\u00c0 refaire \u00e0 chaque transaction<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span id=\"Comment_payer_le_juste_prix\">Comment payer le juste prix<\/span><\/h2>\n\n\n\n<ul>\n\n<li>Regroupez vos diagnostics en un seul rendez-vous (un seul d\u00e9placement).<\/li>\n\n\n<li>Comparez des devis d\u00e9taill\u00e9s, pas des prix d&rsquo;appel.<\/li>\n\n\n<li>V\u00e9rifiez que le diagnostiqueur est certifi\u00e9 (accr\u00e9ditation COFRAC).<\/li>\n\n\n<li>V\u00e9rifiez la validit\u00e9 de vos diagnostics existants avant d&rsquo;en repayer.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Chez Kiwidiag, le prix est affich\u00e9 avant r\u00e9servation, sans d\u00e9passement le jour J : DPE d\u00e8s 99 \u20ac, pack location d\u00e8s 144 \u20ac, pack vente d\u00e8s 250 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span id=\"FAQ_Prix_drsquoun_diagnostic_immobilier\">FAQ \u2014 Prix d&rsquo;un diagnostic immobilier<\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quel est le prix d&rsquo;un diagnostic immobilier en 2026 ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Cela d\u00e9pend du diagnostic : comptez 100 \u00e0 250 \u20ac pour un DPE (d\u00e8s 99 \u20ac chez Kiwidiag), 100 \u00e0 250 \u20ac pour l&rsquo;amiante ou le plomb, 100 \u00e0 200 \u20ac pour l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 ou le gaz. Un pack vente complet revient \u00e0 partir de 250 \u20ac TTC, un pack location \u00e0 partir de 144 \u20ac TTC.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi commander un pack plut\u00f4t que les diagnostics s\u00e9par\u00e9ment ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Parce qu&rsquo;un pack regroupe tous les diagnostics en une seule visite : vous \u00e9conomisez les frais de d\u00e9placement et le total revient en moyenne 20 \u00e0 30 % moins cher que des diagnostics command\u00e9s un par un.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Au minimum un DPE et un ERP. S&rsquo;ajoutent l&rsquo;amiante (permis avant juillet 1997), le plomb (logement avant 1949), l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 et le gaz (installations de plus de 15 ans), et l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique si le bien est class\u00e9 F ou G.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le prix d&rsquo;un diagnostic est-il r\u00e9glement\u00e9 ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Non. Chaque diagnostiqueur certifi\u00e9 fixe librement ses tarifs, d&rsquo;o\u00f9 des \u00e9carts importants. Un prix clair et tout compris, affich\u00e9 avant r\u00e9servation, est le meilleur rep\u00e8re pour payer le juste prix.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Combien de temps un diagnostic reste-t-il valable ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Le DPE est valable 10 ans, l&rsquo;amiante de fa\u00e7on illimit\u00e9e en l&rsquo;absence de traces, l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 et le gaz 3 ans (vente) ou 6 ans (location), le plomb 1 an (vente) ou 6 ans (location). L&rsquo;ERP doit \u00eatre refait \u00e0 chaque transaction.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pr\u00eat \u00e0 vendre ou louer ?<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/diagnostic\/dpe\">R\u00e9servez vos diagnostics en ligne<\/a> avec un diagnostiqueur certifi\u00e9 \u2014 RDV sous 24h, prix clair, d\u00e8s 99 \u20ac.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/prix-diagnostics-immobiliers-2026\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">Prix d&rsquo;un diagnostic immobilier en 2026 : tarifs par type et packs<\/span> Voir l&rsquo;article<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set"},"categories":[14,55],"tags":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Pascal","author_link":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/author\/pascal\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"&hellip; Prix d&rsquo;un diagnostic immobilier en 2026 : tarifs par type et packs Voir l'article","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4126"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4126"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4126\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4127,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4126\/revisions\/4127"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4126"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4126"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kiwidiag.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4126"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}