Diagnostic immobilier à Lyon — Certifié, RDV sous 24h

Kiwidiag est présent à Lyon

Lyon, une ville historique et dynamique de France, est située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Connue pour son riche patrimoine architectural, allant de la période romaine au moderne, Lyon attire à la fois touristes, résidents et investisseurs grâce à son mélange unique de culture et d'histoire. Avec une population d'environ 515 000 habitants en 2023, Lyon offre un climat tempéré et un cadre de vie qui marie élégamment tradition et innovation.

L'investissement immobilier à Lyon est dynamisé par sa réputation de capitale gastronomique, son patrimoine culturel riche et sa forte activité économique. Le marché immobilier lyonnais propose une gamme variée d'opportunités, allant des appartements historiques en centre-ville aux projets immobiliers modernes en périphérie.

La ville de Lyon, avec son histoire séculaire et son développement urbain soutenu, offre un cadre de vie attrayant avec un équilibre parfait entre espaces urbains et naturels. Les initiatives de revitalisation urbaine et de développement durable renforcent la vitalité du marché immobilier lyonnais.

Entre le Vieux Lyon, la Basilique de Fourvière, et le Parc de la Tête d'Or, Lyon charme par son mélange d'architecture ancienne et contemporaine, faisant de cette ville un lieu de choix pour les investissements immobiliers.

Le marché immobilier à Lyon

Le marché immobilier lyonnais est dynamique, marqué par une forte demande et une offre variée. Comparativement aux autres grandes villes françaises, les prix de l'immobilier à Lyon sont élevés, reflétant l'attractivité et le dynamisme économique de la ville. En 2023, le prix moyen au m² à Lyon se situe autour de 5 000 euros, un indicateur de la vitalité et de la popularité du marché immobilier local.

En 2020, Lyon comptait 311 619 logements, parmi lesquels 270 044 résidences principales et 16 321 résidences secondaires, 25 254 logements étaient considérés comme vacants d'après l'INSEE.

En 2020, les studios représentaient 15,6% des logements à Lyon, les 2 pièces 24,9%, les 3 pièces 27,7%, les 4 pièces 19%, et les 5 pièces et plus 12,8%. Le nombre moyen de pièces était de 3Lyon en 2020.

Au 1er Novembre 2023, l'estimation de meilleursagents.com du prix moyen de ventes des appartements à Lyon était 4932 euros/m² et le prix des maisons de 6455 euros/m².

Les diagnostics immobiliers à Lyon

Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Lyon, vous devez réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers qui seront annexés à la promesse de vente ou au bail. Certains diagnostics sont obligatoires ou facultatifs selon la zone géographique et les caractéristiques du bien immobilier.

Le diagnostic ERP (état risque et pollution) est obligatoire à Lyon.

Lyon, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, peut être concernée par des problématiques spécifiques comme les risques sismiques. Il est recommandé de vérifier les diagnostics spécifiques nécessaires pour un projet de vente ou de location à Lyon.

Vous pouvez faire appel à Kiwidiag pour réaliser vos diagnostics par un professionnel certifié pour tous vos biens immobiliers situés à Lyon et dans les communes proches.

Audit énergétique à Lyon

Chez Kiwidiag, nous sommes engagés à vous offrir des solutions complètes pour votre bien immobilier à Lyon. Un audit énergétique professionnel peut faire toute la différence en vous permettant d'identifier les opportunités d'économies d'énergie tout en réduisant votre empreinte environnementale. Notre équipe d'experts qualifiés est à votre disposition pour réaliser un audit énergétique complet de votre propriété. Grâce à cette évaluation approfondie, vous pourrez prendre des mesures concrètes pour améliorer l'efficacité énergétique de votre logement. L'audit énergétique de Kiwidiag à Lyon, c'est l'assurance de faire des économies durables tout en contribuant à la préservation de l'environnement. Retrouvez nos auditeurs certifiés sur Audit énergétique Lyon.

DPE à Lyon

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique permet de réaliser un bilan énergétique sommaire mais précis de votre logement. Vous pouvez consulter la page relative au DPE DPE à Lyon. Nous proposons également le DPE projeté sur Kiwidiag, permettant de réaliser un scénario travaux précis avant/après.

Commandez vos diagnostics à Lyon très facilement

Nos diagnostiqueurs immobiliers sont présents à Lyon et couvrent tout le département du Rhône. Consultez notre réseau pour réserver en quelques clics sur Kiwidiag.

Source: Statistiques INSEE sur la ville de Lyon

Questions fréquentes sur les diagnostics immobiliers à Lyon

Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires à Lyon ?

À Lyon, les diagnostics obligatoires dépendent du bien et de l'opération : DPE, amiante, plomb (CREP), état des risques (ERP), loi Carrez, diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et l'état parasitaire (termites) selon la zone.

Combien coûte un diagnostic immobilier à Lyon ?

À Lyon, un diagnostic immobilier démarre à partir de 119 €. Le prix dépend du nombre de diagnostics nécessaires, de la surface et de l'année de construction du logement.

Quels diagnostics faut-il pour vendre ou louer à Lyon ?

Les diagnostics obligatoires à Lyon dépendent du bien (âge, équipements, localisation) et de l'opération. Le DPE et l'état des risques (ERP) sont exigés pour une vente comme pour une location, le dossier de vente étant généralement plus complet. Le détail figure sur nos pages dédiées vente et location.

En combien de temps obtient-on ses diagnostics à Lyon ?

À Lyon, un diagnostiqueur certifié intervient généralement sous 24 à 48h, et le rapport est transmis rapidement après l'intervention.

Comment réserver un diagnostiqueur certifié à Lyon ?

Réservez en ligne en 3 clics sur Kiwidiag : choisissez vos diagnostics, sélectionnez un créneau, et un diagnostiqueur certifié à Lyon réalise l'intervention.