Vos diagnostics immobiliers au meilleur prix
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Fonctionnement
Comment ça marche ?
1. Rendez-vous facile Prenez rendez-vous avec un diagnostiqueur immobilier certifié au meilleur prix en quelques clics 
2. Intervention rapide Le diagnostiqueur se déplace chez vous pour réaliser tous les diagnostics obligatoires 
3. Paiement pratique Payez en ligne de façon sécurisée après l’intervention 
4. Vos diagnostics En moins de 48h vous pouvez télécharger votre dossier de diagnostics sur votre espace client Diagnostics obligatoires
Réservez tous les diagnostics obligatoires
Sur Kiwidiag vous pouvez réserver tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Nos diagnostiqueurs disposent du matériel et des certifications nécessaires à l’établissement des différents diagnostics techniques. Vous pouvez réserver les diagnostics obligatoires pour la vente et la location d’habitation mais également pour les locaux commerciaux, les caves et les parkings.
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Les diagnostics techniques réglementaires
Sur Kiwidiag pouvez réserver les diagnostics termite, diagnostics plomb, diagnostic ERP, diagnostic loi carrez ou loi boutin, le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic électricité, le diagnostic gaz et le diagnostic bruit.
Aide
Questions fréquentes
Marseille, une grande ville française
Marseille est la 2ème ville française la plus peuplée avec 860 000 habitants (chiffres INSEE 2021). Dotée d’une superficie de 240,62 km² c’est également la deuxième plus grande ville de France en terme d’étendue. Elle possède une densité de population de 3600 par km². Marseille se trouve dans une zone sismique de type 2, c'est-à-dire à faible risque de séisme.
La ville est découpée en 16 arrondissements et en 8 secteurs. La cité phocéenne est chargée d’histoire et cela se reflète dans son architecture variée : on trouve ainsi des édifices moyenâgeux comme l'Abbaye Saint-Victor construites XIème siècle et des bâtiments de style renaissance ou du classicisme architectural tels que le fort Saint-Nicholas construit à la demande de Louis XIV. On compte également de nombreux monuments datant du second empire comme le Palais de la Bourse ou le palais du Pharo. À cela s’ajoute une architecture plus moderne construite après la seconde mondiale dont de nombreux bâtiments construits par Fernand Pouillon qui a été chargé de la reconstruction du quartier du Vieux-Port.
Le marché immobilier Marseillais
L’activité transactionnelle immobilière est importante avec environ 13 000 biens immobiliers d’habitation vendus en 2020. Le parc immobilier marseillais est réparti de la sorte : 88,8% de résidences principales, 3,2% de résidences secondaires et 8,1% de logements vacants.
En 2018, les logements 1 pièce représentaient 9% des logements marseillais, les T2 20,2%, les T3 35,5% et 35,4% pour les autres catégories.
Le nombre de pièces moyen par logement était de 3,2 en 2018.
Les diagnostics immobiliers à Marseille
Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Marseille, vous devez réaliser des diagnostics immobiliers qui seront annexés à la promesse de vente ou au bail. Ils informent le futur acquéreur ou locataire de certaines caractéristiques du bien immobilier et ont une valeur tant informative que sanitaire et sécuritaire. Certains diagnostics sont obligatoires ou facultatifs selon la situation géographique.
À Marseille le diagnostic termite est obligatoire, la ville se trouve dans une zone ou la présence de termites a été établie.
Le diagnostic ERP (état des risques et pollution) est également obligatoire.
Vous pouvez faire appel à Kiwidiag pour réaliser vos diagnostics par un professionnel certifié pour tous vos biens immobiliers à Marseille ou dans ses environs.
Audit énergétique à Marseille
Chez Kiwidiag, nous sommes dédiés à fournir des solutions complètes pour votre bien immobilier à Marseille. Un audit énergétique professionnel est crucial pour identifier les possibilités d'économies d'énergie et réduire l'empreinte écologique de votre logement. En France, la loi exige un audit énergétique pour tous les logements classés F à G avant leur vente ou achat, y compris pour les maisons individuelles et les immeubles en mono-propriété. Nos experts à Marseille sont prêts à effectuer un audit énergétique complet, vous aidant à améliorer l'efficacité énergétique de votre propriété. Pour en savoir plus, visitez notre page dédiée.
DPE à Marseille
Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique, est essentiel pour obtenir un bilan énergétique précis de votre logement à Marseille. Consultez notre page sur le DPE pour plus d'informations. Kiwidiag propose également le DPE projeté, permettant de planifier des travaux de rénovation avant et après, une étape importante pour l'efficacité énergétique et souvent requise pour les financements immobiliers.
Commandez vos diagnostics à Marseille très facilement
Nos diagnostiqueurs immobiliers sont présents à Marseille et couvrent tout le département des Bouches-du-Rhône, y compris des villes comme Aix-en-Provence, Martigues, et Istres. Avec plus de 150 diagnostiqueurs référencés dans le département, vous pouvez réserver un diagnostiqueur sur Kiwidiag en quelques clics en entrant votre ville ou votre adresse dans la barre de recherche.