Les Diagnostics Immobiliers pour la vente ou la location d’une cave

Liste des diagnostics obligatoires pour la vente d’une cave

Diagnostic Amiante : Si l’immeuble a été construit avant le 1er Juillet 1997, le propriétaire a l’obligation de réaliser ce diagnostic.

ERP : Si la cave est située dans la zone géographique correspondante. Vous pouvez le vérifier via le site de la mairie de votre commune.

DPE : Le Diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour la vente d’une cave si celle-ci est chauffée. Il est également obligatoire d’afficher le résultat du DPE sur les annonces immobilières.

Termite : Si la cave est située dans une zone déclarée comme infestée ou potentiellement infestée par des termites par un arrêté préfectoral.
Vous pouvez consulter ces zones ici ​​: https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/dgaln_dpts_termites_2016_0.pdf .

Liste des diagnostics obligatoires pour la location d’une cave

Diagnostic Amiante : Si la cave a été construite avant le 1er Juillet 1997, le propriétaire a l’obligation de réaliser ce diagnostic.

ERP (Etat des risques et pollutions) : Si la cave est située dans la zone géographique correspondante. Vous pouvez le vérifier via le site de la mairie de votre commune.

DPE : Le Diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour la location d’une cave si cellle-ci est chauffée. Comme pour la vente il est également obligatoire d’afficher le résultat du DPE sur les annonces immobilières concernant la location d’une cave.

Faut-il réaliser une mesure de la surface de la cave ?

Il n’y a pas d’obligation d’établir un métrage de local mais il est néanmoins conseillé de le faire réaliser en particulier pour une vente les futurs acquéreurs souhaitant pour la plupart connaître cette information.

Qui peut réaliser ces diagnostics ?

Seul un professionnel certifié a l’autorisation de réaliser les diagnostics nécessaires à la vente ou la location d’une cave. Sur Kiwidiag vous pouvez réaliser les diagnostics de votre parking en réservant un diagnostiqueur certifié au meilleur prix en seulement quelques clics. Il vous suffit de rentrer votre ville ou votre adresse sur la barre de recherche de la page d’accueil et de vous laisser guider.

Prix des diagnostics

Le prix du dossier du DDT (dossier diagnostic technique) pour la vente ou la location d’une cave varie entre 80 et 150 euros. Sur Kiwidiag vous l’obtiendrez au meilleur prix puisque nous vous permettons de réserver les diagnostiqueurs pratiquant les tarifs les moins onéreux votre région.