L’Agence nationale de l’habitat (Anah) a publié son bilan du 1er trimestre 2025 concernant plusieurs dispositifs d’aide à la rénovation. Ce début d’année marque une dynamique renforcée pour certains volets du programme MaPrimeRénov’, en particulier pour la rénovation d’ampleur et les Accompagnateurs Renov’.
On vous livre l’essentiel à retenir de bilan.
Sommaire
- 1 Rappel sur MaPrimeRenov’
- 2 MaPrimeRenov’ Rénovation par geste : des chiffres solides mais en léger retrait
- 3 MaPrimeRenov Rénovation d’ampleur : une dynamique positive
- 4 Mon Accompagnateur Rénov’ : un acteur désormais incontournable
- 5 Ma Prime Logement Décent, une aide encore discrète
- 6 Une dynamique encourageante pour les rénovations globales
Rappel sur MaPrimeRenov’
MaPrimeRénov’ est une aide financière mise en place par l’État pour encourager les travaux de rénovation énergétique dans les logements existants. Gérée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat), elle s’adresse aussi bien aux propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, qu’aux copropriétés, et concerne les résidences principales construites depuis plus de 15 ans (ou plus de 2 ans en cas de remplacement de chaudière au fioul).
Depuis sa création en 2020, MaPrimeRénov’ a permis de rénover près de 2,5 millions de logements, générant plus de 38 milliards d’euros de travaux.
Le dispositif se décline désormais en deux parcours distincts :
- La rénovation par geste : pour financer un travail ciblé (comme un changement de chauffage ou une isolation), sans accompagnement obligatoire.
- La rénovation d’ampleur, aussi appelée parcours accompagné : pour les ménages qui engagent une rénovation globale, avec des objectifs de performance ambitieux, un audit énergétique préalable, et l’intervention obligatoire d’un Accompagnateur Rénov’.
Ce double fonctionnement permet de répondre aux besoins variés des ménages, en fonction de leurs moyens, de l’état de leur logement, et de leur projet.
Depuis 2024, l’État a renforcé le soutien au parcours accompagné, considérant que les rénovations globales sont les plus efficaces pour réduire durablement les consommations d’énergie et lutter contre les passoires thermiques (logements classés F ou G au DPE).
MaPrimeRenov’ Rénovation par geste : des chiffres solides mais en léger retrait
La rénovation par geste permet aux ménages de réaliser un travail ponctuel sur un poste de dépense énergétique (chauffage, isolation, etc.) sans obligation de parcours global ni d’accompagnement obligatoire.
Chiffres clés du T1 2025 pour la rénovation par geste
- 49 589 dossiers déposés
- 46 331 aides accordées
- Une dynamique stable, mais légèrement en recul par rapport au début de l’année 2024
Quels travaux sont les plus fréquemment financés ?
Les travaux de chauffage dominent largement (76 % des gestes) :
- Pompes à chaleur air/eau : 13 175 installations
- Poêles à granulés : 10 460
- Poêles à bûches : 6 099
- Suivent l’isolation (22 %) et la ventilation (1 %)
Montants moyens pour les rénovations par geste
| Revenus du ménage | Travaux TTC | Subvention MPR |
|---|---|---|
| Très modestes | 12 800 € | 3 642 € |
| Modestes | 12 268 € | 2 602 € |
| Intermédiaires | 12 097 € | 1 664 € |
MaPrimeRenov Rénovation d’ampleur : une dynamique positive
Depuis 2024, l’État a renforcé les aides pour les rénovations globales visant des gains énergétiques significatifs, à condition de suivre un parcours accompagné, qui est obligatoire pour obtenir ces aides plus importantes.
Accélération du parcours accompagné en 2025
- 33 222 dossiers déposés
- 17 178 aides accordées (3 fois plus qu’au 1er trimestre 2024)
- 78 % des logements rénovés étaient étiquetés F ou G
Coût et aides moyennes :
- Coût moyen d’un projet : 59 197 €
- Montant moyen d’aide : 41 201 €
Répartition des bénéficiaires du parcours accompagné :
- 61 % : ménages aux revenus intermédiaires ou supérieurs
- 18 % : très modestes
- 7 % : modestes
- 14 % : revenus supérieurs
Mon Accompagnateur Rénov’ : un acteur désormais incontournable
Dans le cadre du parcours accompagné, l’appel à un Accompagnateur Rénov’ agréé est obligatoire. Son rôle : guider le ménage dans toutes les étapes, du diagnostic aux devis, jusqu’au suivi des travaux.
Pour les propriétaires, faire appel à un Accompagnateur Rénov’ est aussi un gage de sécurisation du parcours, notamment pour identifier les aides cumulables (CEE, collectivités, etc.).
Mon Accompagnateur Rénov’ En chiffres au 31 mars 2025 :
- 1 336 structures agréées
- 3 789 Accompagnateurs Rénov’ en activité
- 94 % des bénéficiaires déclarent être satisfaits de leur accompagnement
On observe ainsi un maillage territorial désormais suffisant pour répondre à la demande.
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Ma Prime Logement Décent, une aide encore discrète
L’ANAH a également dévoilé les chiffres concernant Ma Prome Logement Décent.
L’aide Ma Prime Logement Décent (MPLD) vise les logements indignes ou très dégradés, et intègre parfois une composante énergétique. Elle s’adresse aux catégories de revenus considérés comme modestes ou très modestes. Pour être éligible, il faut obligatoirement réaliser un audit énergétique, et les résultats après travaux doivent atteindre :
- Classe E minimum pour les propriétaires occupants
- Classe D minimum pour les propriétaires bailleurs
Chiffres du T1 2025 pour Ma Prime Logement Décent
- 1 277 logements engagés
- 214 dossiers intègrent une dimension énergétique
- Subvention moyenne par logement : 22 723 €
- Subvention plus élevée pour les propriétaires occupants (52 596 €) que pour les bailleurs (24 400 €)
Cette aide reste encore marginale, mais pourrait monter en puissance.
Une dynamique encourageante pour les rénovations globales
Le premier trimestre 2025 montre ainsi un changement de cap : si les gestes simples restent nombreux, la tendance est à l’accompagnement vers des projets complets, plus ambitieux et plus efficaces sur le plan énergétique.
Cela entraine :
- Une hausse de la demande d’audits énergétiques (prérequis dans le parcours accompagné ou Ma Prime Logement Décent)
- Une sollicitation accrue des Accompagnateurs Rénov’ pour accompagner les propriétaires dans une rénovation d’ampleur
