Mis à jour le 24 juin 2026 à 06:34
Sommaire
Prix des diagnostics immobiliers obligatoires à Lyon
Voici les tarifs indicatifs constatés sur notre plateforme pour les diagnostics les plus courants à Lyon en 2026 :
| Diagnostic | Prix indicatif | Validité | Obligatoire pour |
|---|---|---|---|
| DPE | 90 € à 150 € | 10 ans | Vente + Location |
| Diagnostic électricité | 90 € à 150 € | 3 ans (vente) / 6 ans (loc.) | Install. >15 ans |
| Diagnostic gaz | 90 € à 150 € | 3 ans (vente) / 6 ans (loc.) | Install. >15 ans |
| Diagnostic plomb (CREP) | 90 € à 160 € | Illimitée si négatif | Avant 1949 |
| Diagnostic amiante | 100 € à 180 € | Illimitée si négatif | Permis avant 1997 |
| ERP | Gratuit à 30 € | 6 mois | Vente + Location |
| Loi Carrez | 80 € à 130 € | Illimitée sans travaux | Copropriété |
Pack diagnostic vente à Lyon : combien ça coûte ?
Le coût total dépend des caractéristiques du bien. Voici les fourchettes observées à Lyon :
| Type de bien | Prix du pack vente | Diagnostics inclus |
|---|---|---|
| Appartement récent (<50 m²) | 250 € à 400 € | DPE + ERP + Électricité/Gaz |
| Appartement ancien ou grand | 350 € à 600 € | DPE + ERP + Plomb + Élec/Gaz + Carrez |
| Maison individuelle | 350 € à 600 € | DPE + ERP + Amiante + Élec/Gaz + Assainissement |
Bon à savoir : grouper tous les diagnostics en une seule intervention permet d’économiser 15 à 25 % sur le coût total.
→ Obtenir un devis diagnostic vente à Lyon — à partir de 90 €
Pack diagnostic location à Lyon
Pour une mise en location, les diagnostics requis sont moins nombreux qu’à la vente. Tarifs indicatifs à Lyon :
| Type de bien | Prix pack location |
|---|---|
| Appartement post-1997 | 120 € à 250 € |
| Appartement avant 1949 | 120 € à 250 € |
⚠️ 2025 : les logements classés G au DPE sont interdits à la location. Les biens F le seront à partir de 2028.
Comment payer moins cher vos diagnostics à Lyon ?
1. Groupez les diagnostics. Un seul déplacement pour tous les diagnostics = moins de frais de transport = prix global réduit.
2. Comparez avant de réserver. Sur Kiwidiag, vous accédez automatiquement aux meilleurs tarifs disponibles à Lyon parmi nos diagnostiqueurs certifiés.
3. Anticipez votre calendrier. Commander en urgence coûte 20 à 30 % de plus. Prévoyez 10 à 15 jours avant votre mise en vente ou en location.
→ Réserver un diagnostiqueur certifié à Lyon — intervention sous 24h
FAQ — Prix diagnostics immobiliers à Lyon
Quel est le prix d’un DPE à Lyon ?
Le prix d’un DPE à Lyon se situe entre 90 € à 150 € selon la surface et le type de logement. Via Kiwidiag, le DPE est disponible à partir de 99 € à Lyon, avec intervention sous 24h et rapport remis sous 48h. Pour en savoir plus sur la réglementation, consultez le site de l’ADEME.
Combien coûte le pack diagnostic vente à Lyon ?
Le pack vente à Lyon coûte entre 250 € à 400 € pour un appartement récent et jusqu’à 350 € à 600 € pour un bien ancien ou une maison avec l’ensemble des diagnostics requis.
Qui paie les diagnostics immobiliers ?
Les diagnostics obligatoires sont à la charge du vendeur ou du bailleur. Ils doivent être remis à l’acheteur avant le compromis, ou au locataire à l’entrée dans les lieux.
Peut-on négocier le prix des diagnostics à Lyon ?
Les tarifs sont libres. En passant par Kiwidiag, vous bénéficiez de tarifs négociés avec des professionnels certifiés. Comparez en 2 minutes et réservez sans engagement.
Quelle est la validité des diagnostics à Lyon ?
DPE : 10 ans. Électricité/gaz : 3 ans (vente) ou 6 ans (location). Plomb négatif : illimitée. ERP : 6 mois. Vérifiez la validité avant toute transaction.
Voir aussi
Prix diagnostic immobilier Grenoble — Prix diagnostic immobilier Dijon — Prix diagnostic immobilier Clermont-Ferrand
👉 Besoin d'un diagnostic immobilier ? Réservez un diagnostiqueur certifié près de chez vous →
Besoin d'un diagnostic immobilier ?
Réservez votre diagnostiqueur certifié en 3 clics. RDV sous 24h, rapport sous 48h, à partir de 99 €.
→ DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
→ Pack diagnostics vente immobilière
→ Pack diagnostics location