Prix diagnostic immobilier Montpellier 2026 — Tarifs & Devis

Mis à jour le 24 juin 2026 à 06:37

Prix des diagnostics immobiliers obligatoires à Montpellier

Voici les tarifs indicatifs constatés sur notre plateforme pour les diagnostics les plus courants à Montpellier en 2026 :

Diagnostic	Prix indicatif	Validité	Obligatoire pour
DPE	90 € à 145 €	10 ans	Vente + Location
Diagnostic électricité	90 € à 150 €	3 ans (vente) / 6 ans (loc.)	Install. >15 ans
Diagnostic gaz	90 € à 150 €	3 ans (vente) / 6 ans (loc.)	Install. >15 ans
Diagnostic plomb (CREP)	90 € à 160 €	Illimitée si négatif	Avant 1949
Diagnostic amiante	100 € à 180 €	Illimitée si négatif	Permis avant 1997
ERP	Gratuit à 30 €	6 mois	Vente + Location
Diagnostic termites	90 € à 130 €	6 mois	Vente (zone à risque)
Loi Carrez	80 € à 130 €	Illimitée sans travaux	Copropriété

⚠️ Attention : Montpellier est classée en zone à risque termites (Hérault (34)). Le diagnostic termites est obligatoire pour toute vente dans cette zone.

Pack diagnostic vente à Montpellier : combien ça coûte ?

Le coût total dépend des caractéristiques du bien. Voici les fourchettes observées à Montpellier :

Type de bien	Prix du pack vente	Diagnostics inclus
Appartement récent (<50 m²)	260 € à 420 €	DPE + ERP + Électricité/Gaz
Appartement ancien ou grand	360 € à 590 €	DPE + ERP + Plomb + Élec/Gaz + Carrez
Maison individuelle	360 € à 590 €	DPE + ERP + Amiante + Élec/Gaz + Assainissement

Bon à savoir : grouper tous les diagnostics en une seule intervention permet d’économiser 15 à 25 % sur le coût total.

→ Obtenir un devis diagnostic vente à Montpellier — à partir de 90 €

Pack diagnostic location à Montpellier

Pour une mise en location, les diagnostics requis sont moins nombreux qu’à la vente. Tarifs indicatifs à Montpellier :

Type de bien	Prix pack location
Appartement post-1997	125 € à 245 €
Appartement avant 1949	125 € à 245 €

⚠️ 2025 : les logements classés G au DPE sont interdits à la location. Les biens F le seront à partir de 2028.

Comment payer moins cher vos diagnostics à Montpellier ?

1. Groupez les diagnostics. Un seul déplacement pour tous les diagnostics = moins de frais de transport = prix global réduit.

2. Comparez avant de réserver. Sur Kiwidiag, vous accédez automatiquement aux meilleurs tarifs disponibles à Montpellier parmi nos diagnostiqueurs certifiés.

3. Anticipez votre calendrier. Commander en urgence coûte 20 à 30 % de plus. Prévoyez 10 à 15 jours avant votre mise en vente ou en location.

→ Réserver un diagnostiqueur certifié à Montpellier — intervention sous 24h

FAQ — Prix diagnostics immobiliers à Montpellier

Quel est le prix d’un DPE à Montpellier ?

Le prix d’un DPE à Montpellier se situe entre 90 € à 145 € selon la surface et le type de logement. Via Kiwidiag, le DPE est disponible à partir de 99 € à Montpellier, avec intervention sous 24h et rapport remis sous 48h. Pour en savoir plus sur la réglementation, consultez le site de l’ADEME.

Combien coûte le pack diagnostic vente à Montpellier ?

Le pack vente à Montpellier coûte entre 260 € à 420 € pour un appartement récent et jusqu’à 360 € à 590 € pour un bien ancien ou une maison avec l’ensemble des diagnostics requis.

Qui paie les diagnostics immobiliers ?

Les diagnostics obligatoires sont à la charge du vendeur ou du bailleur. Ils doivent être remis à l’acheteur avant le compromis, ou au locataire à l’entrée dans les lieux.

Peut-on négocier le prix des diagnostics à Montpellier ?

Les tarifs sont libres. En passant par Kiwidiag, vous bénéficiez de tarifs négociés avec des professionnels certifiés. Comparez en 2 minutes et réservez sans engagement.

Quelle est la validité des diagnostics à Montpellier ?

DPE : 10 ans. Électricité/gaz : 3 ans (vente) ou 6 ans (location). Plomb négatif : illimitée. ERP : 6 mois. Vérifiez la validité avant toute transaction.

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Voir aussi

Prix diagnostic immobilier Toulouse — Prix diagnostic immobilier Marseille — Prix diagnostic immobilier Nîmes

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