Le prix d’un diagnostic immobilier à Rouen varie selon le type de bien, sa superficie et son ancienneté. En 2026, Rouen se distingue par un parc immobilier ancien — de nombreux logements datent d’avant 1949 — rendant le CREP plomb systématiquement obligatoire. Ce guide détaille les tarifs des diagnostics à Rouen et vous aide à préparer votre dossier de diagnostic technique (DDT) pour vendre ou louer sereinement.
Sommaire
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Prix des diagnostics immobiliers à Rouen en 2026
| Diagnostic | Prix à Rouen | Obligatoire |
|---|---|---|
| DPE | 90 € – 145 € | Vente + location |
| Loi Carrez (surface) | 50 € – 90 € | Vente copropriété |
| Loi Boutin (surface) | 50 € – 90 € | Location |
| Amiante | 75 € – 130 € | Avant 1997 |
| Plomb (CREP) | 65 € – 115 € | Avant 1949 |
| Électricité | 65 € – 105 € | +15 ans (vente) |
| Gaz | 55 € – 95 € | +15 ans (vente) |
| ERP (risques) | Gratuit | Vente + location |
Pack vente à Rouen
Pour vendre un bien à Rouen, le DDT comprend obligatoirement le DPE, le diagnostic électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), le diagnostic amiante (avant 1997), le CREP plomb (avant 1949 — très fréquent à Rouen), la surface Carrez (en copropriété) et l’ERP. Le pack vente Kiwidiag à Rouen réunit ces diagnostics en une seule visite, à partir de 250 € TTC. Obtenez votre devis diagnostics à Rouen.
Pack location à Rouen — 144 € TTC
Pour louer à Rouen, les diagnostics obligatoires sont le DPE, la surface Boutin (vide), le CREP plomb (avant 1949), l’amiante (avant 1997), l’ERP et les diagnostics électricité/gaz si les installations ont plus de 15 ans. Le pack location Kiwidiag à Rouen est disponible à 144 € TTC, incluant le DPE, la surface Boutin et l’électricité. Intervention sous 24h. Réservez un diagnostiqueur à Rouen.
Conseils pour optimiser votre budget diagnostic
- Regroupez les diagnostics en une visite unique pour limiter les frais de déplacement.
- Comparez les devis : les tarifs varient sensiblement entre diagnostiqueurs certifiés à Rouen.
- Vérifiez les validités : un DPE réalisé avant juillet 2021 n’est plus valable — anticipez le renouvellement.
- Classement DPE : les biens classés F ou G sont soumis à un gel des loyers et à des obligations croissantes dès 2025.
FAQ — Diagnostics immobiliers à Rouen
Combien coûte un DPE à Rouen ?
Le prix d’un DPE à Rouen se situe entre 90 € et 145 € TTC selon la superficie et le type de logement. Kiwidiag intervient à Rouen à partir de 95 € pour un DPE. Pour en savoir plus sur la réglementation, consultez le site de l’ADEME.
Le plomb est-il obligatoire pour toute vente à Rouen ?
Le CREP plomb est obligatoire pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949. Compte tenu de l’ancienneté du parc immobilier rouennais, ce diagnostic concerne une large majorité des biens. Un diagnostiqueur à Rouen peut le réaliser en même temps que les autres diagnostics obligatoires.
Quel délai pour obtenir mes diagnostics à Rouen ?
Kiwidiag garantit une intervention sous 24 heures à Rouen. Le rapport de diagnostic est transmis par email le jour même de la visite ou le lendemain au plus tard.
Pour réserver votre diagnostic immobilier à Rouen, Kiwidiag met en relation propriétaires vendeurs et bailleurs avec des diagnostiqueurs certifiés disponibles sous 24 heures. Comparez les prix, obtenez votre devis gratuit et recevez votre DDT conforme aux exigences légales de 2026.
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