Le prix d’un diagnostic immobilier à Angers dépend du type de bien, de sa superficie et de son ancienneté. En 2026, Angers connaît une forte dynamique immobilière portée par sa population étudiante et sa croissance démographique. Le DPE joue un rôle central pour toute vente ou location. Ce guide vous donne les tarifs observés à Angers et vous aide à préparer votre dossier de diagnostic technique (DDT) dans les meilleures conditions.
Sommaire
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Prix des diagnostics immobiliers à Angers en 2026
| Diagnostic | Prix à Angers | Obligatoire |
|---|---|---|
| DPE | 85 € – 135 € | Vente + location |
| Loi Carrez (surface) | 50 € – 85 € | Vente copropriété |
| Loi Boutin (surface) | 50 € – 85 € | Location |
| Amiante | 70 € – 125 € | Avant 1997 |
| Plomb (CREP) | 60 € – 110 € | Avant 1949 |
| Électricité | 60 € – 100 € | +15 ans (vente) |
| Gaz | 55 € – 90 € | +15 ans (vente) |
| ERP (risques) | Gratuit | Vente + location |
Pack vente à Angers
Pour vendre à Angers, le DDT doit comprendre le DPE, les diagnostics électricité et gaz (si installations de plus de 15 ans), l’amiante (avant 1997), le CREP plomb (avant 1949), la surface Carrez (copropriété) et l’ERP. Le pack vente Kiwidiag à Angers regroupe l’ensemble de ces diagnostics en une visite unique, à partir de 250 € TTC selon la superficie du bien. Obtenez votre devis diagnostics à Angers.
Pack location à Angers — 144 € TTC
Pour louer à Angers — ville universitaire avec un parc locatif dense — les diagnostics obligatoires sont le DPE, la surface Boutin (logement vide), le CREP plomb (avant 1949), l’amiante (avant 1997), l’ERP et les diagnostics électricité/gaz (installations de plus de 15 ans). Le pack location Kiwidiag à Angers est disponible à 144 € TTC et inclut le DPE, la surface Boutin et l’électricité. Intervention sous 24h. Réservez votre diagnostiqueur à Angers.
Conseils pratiques pour vos diagnostics à Angers
- Planifiez avant la mise en annonce : les diagnostics doivent être disponibles dès la première visite d’acheteur ou de locataire.
- Regroupez en une visite pour limiter les frais de déplacement et gagner du temps.
- DPE et passoires thermiques : les logements F et G sont soumis à des restrictions croissantes à Angers comme partout en France.
- Vérifiez les durées de validité : un DPE a 10 ans de validité mais les nouvelles réglementations peuvent imposer un renouvellement.
FAQ — Diagnostics immobiliers à Angers
Combien coûte un DPE à Angers ?
Le prix d’un DPE à Angers se situe entre 85 € et 135 € TTC selon la superficie et la configuration du logement. Kiwidiag propose le DPE à partir de 90 € à Angers. Pour en savoir plus sur la réglementation, consultez le site de l’ADEME.
Quels diagnostics pour louer un studio à Angers ?
Pour louer un studio ou appartement à Angers, il faut a minima le DPE, la surface Boutin (vide) et l’ERP. Si le logement date d’avant 1949, le CREP plomb est obligatoire. Si les installations électriques ou gaz ont plus de 15 ans, ces diagnostics s’ajoutent. Un diagnostiqueur à Angers peut tout réaliser en une visite.
Quel délai pour mes diagnostics à Angers ?
Kiwidiag garantit une intervention sous 24 heures à Angers. Le rapport est transmis par email dans les heures suivant la visite.
Pour réserver votre diagnostic immobilier à Angers, Kiwidiag met en relation propriétaires vendeurs et bailleurs avec des diagnostiqueurs certifiés intervenant sous 24 heures. Devis gratuit, paiement sécurisé, rapport transmis par email — votre DDT conforme aux obligations légales 2026.
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