Vos diagnostics immobiliers au meilleur prix

Kiwidiag est présent à Brest

Brest est la commune la peuplée du Finistère et la deuxième la plus peuplée de Bretagne après Rennes. Dotée d’une superficie de 49,51 km² et peuplée de 202 060 habitants, elle possédait une densité de population de 2820 habitants par km² en 2018 d’après l’INSEE.

Brest possède une architecture hétéroclite de styles et d’époques variées. Se rencontrent ainsi des bâtiments d’inspiration classique comme on peut en voir sur le long du cours Dajot, une architecture industrielle tels que les ateliers du plateau des Capucins construits entre 1840 et 1865, un style art déco initié durant l’entre deux guerres avec ses immeubles à bow-windows caractéristiques mais aussi un style moderne initié sous la direction de Jean-Baptiste Mathon, marquant la reconstruction du centre-ville de Brest largement endommagée durant la seconde guerre mondiale comme la Place de la Liberté ou l’Hôtel Vauban. A cela s'ajoutent des constructions contemporaines telles que les fontaines Marta Pan ou la salle de spectacle Quartz.

Brest dispose de nombreux espaces verts. On peut citer le vallon du Stang-Alar, jardin de 22 hectares abritant de nombreuses plantes menacées d'extinction, le bois de Keroual, magnifique parc de 56 hectares abritant des arbres locaux ou des espèces exotiques, ou les rives de Penfeld et son plan d’eau de 15 hectares.

Le marché immobilier à Brest

Le marché de l’immobilier à Brest reste dynamique malgré la crise sanitaire. On a ainsi observé une légère hausse des transactions (+0.5%) en 2020 d’après les statistiques des notaires du Finistère. La demande est soutenue et l’offre limitée ce qui a amené une hausse des prix de 10,1% des appartements dans l’ancien et de 4,1% des maisons en 2020 dans le Finistère.

Au 1er Novembre 2021 l’estimation meilleursagents.com du prix de vente moyen d’appartements à Brest était de 1998 euros/m² et celui des maisons de 2109 euros/m².

En 2018 Brest comptait 83 573 logements dont 74 980 résidences principales et 2904 résidences secondaires d’après l’INSEE. Les maisons représentaient 24,7% des logements et les appartement 74,6%. Les studios représentaient 8,7% des logements à Brest, les 2 pièces 18,7%, les 3 pièces 25%, les 4 pièces 21,3% et les 5 pièces ou plus 26,2%. Le nombre de pièces moyen par logement était de 3,6 en 2018.

Les diagnostics immobiliers à Brest

Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Brest, vous devez réaliser des diagnostics immobiliers qui seront annexés à la promesse de vente ou au bail. Ils informent le futur acquéreur ou locataire de certaines caractéristiques du bien immobilier et ont une valeur tant informative que sanitaire et sécuritaire. Certains diagnostics sont obligatoires ou facultatifs selon la zone géographique.

Le diagnostic ERP (état des risques et pollution) est obligatoire à Brest.

Le Finistère n’est pas classé parmi les départements termités. Le diagnostic termites n’est pas donc pas obligatoire pour une vente immobilière.

Vous pouvez faire appel à Kiwidiag pour réaliser vos diagnostics par un professionnel certifié pour tous vos biens immobiliers à Brest et dans ses environs.

Audit énergétique à Brest

Chez Kiwidiag, nous sommes engagés à vous offrir des solutions complètes pour votre bien immobilier à Brest. Un audit énergétique professionnel peut faire toute la différence en vous permettant d'identifier les opportunités d'économies d'énergie tout en réduisant votre empreinte environnementale. La loi exige aujourd'hui que tous les logements notés F à G réalisent un audit énergétique préalablement à une cession ou une acquisition, que ce soit des maisons individuelles ou des immeubles en mono-propriété. Notre équipe d'experts qualifiés est à votre disposition pour réaliser un audit énergétique complet de votre propriété à Brest. Grâce à cette évaluation approfondie, vous pourrez prendre des mesures concrètes pour améliorer l'efficacité énergétique de votre logement. L'audit énergétique de Kiwidiag à Brest, c'est l'assurance de faire des économies durables tout en contribuant à la préservation de l'environnement. Vous pouvez dans tous les cas vous renseigner sur notre page dédiée à l'audit énergétique à cet endroit.

DPE à Brest

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil clé pour évaluer l'efficacité énergétique d'un logement à Brest. Ce diagnostic fournit un aperçu détaillé et fiable de la consommation énergétique et de l'impact environnemental d'une propriété. Pour en savoir plus sur le DPE et son importance, visitez la page dédiée sur notre site page sur le DPE. À Brest, nous offrons également le service de DPE projeté, idéal pour planifier des travaux d'amélioration énergétique avant et après leur réalisation. Ce service est de plus en plus sollicité pour l'obtention de financements auprès des banques, en particulier dans le cadre de l'acquisition immobilière.

Réservez votre diagnostiqueur immobilier à Brest en quelques clics

Nos diagnostiqueurs certifiés sont présents à Brest et couvrent tout le département du Finistère dont Quimper , Concarneau , Morlaix , Douarnenez , Landerneau et Guipavas. Vous pouvez réserver un diagnostiqueur au meilleur prix et en quelques clics sur Kiwidiag en entrant simplement votre ville ou votre adresse dans la barre de recherche puis en vous laissant guider.

Source: Statistiques INSEE sur la ville de Brest