Diagnostic immobilier à Rennes — Certifié, RDV sous 24h

Vos diagnostiqueurs Kiwidiag sont présents à Rennes

Rennes est le chef-lieu du département d'Ille-et-Vilaine de la Bretagne. Dotée d'une superficie de 50,39 km² elle possédait une densité de population de 4321 habitants par km² en 2018 d'après l'INSEE.

Rennes a été classée ville d'art et d'histoire et dispose d'un patrimoine architectural unique. Elle compte 97 édifices classés monuments historiques. Rennes concentre de nombreux bâtiments de styles architecturaux différents. Des bâtisses médiévales telles que les maisons traditionnelles à pans de bois côtoient des bâtiments datant de la Renaissance, de styles classiques initiés par l'architecte Jacques Gabriel comme la mairie de Rennes et des constructions contemporaines comme le gratte-ciel "Les Horizons".

Le marché immobilier à Rennes

Le marché de l'immobilier bretillien et en particulier celui de Rennes est dynamique. On constate une croissance des prix de vente que la crise du Covid et les différents confinements n'ont pas altérés. En 2020 on pouvait compter plus de 23 000 transactions immobilières en Ille-et-Vilaine d'après les statistiques notariales.

Le prix des maisons compte une augmentation très importante avec une hausse moyenne de près de 60% en 10 ans, les appartements ne sont pas en reste avec une hausse moyenne des prix de 47% dans l'ancien. L'estimation du prix moyen des appartements à Rennes était de 3908 euros/m² et celui des maisons de 4728 euros/m² au 1er Novembre 2021 d'après meilleursagents.com.

En 2018 Rennes comptait 127 634 logements parmi lesquels 114 609 résidences principales et 4781 résidences secondaires d'après l'INSEE. En 2018, les studios représentaient 14,4% des logements à Rennes, les 2 pièces 22%, les 3 pièces 25,8%, les 4 pièces 20% et les 5 pièces ou plus 17,8%. Le nombre moyen de pièces par logement était de 3,2 en 2018.

Les diagnostics immobiliers à Rennes

Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Rennes, vous devez réaliser des diagnostics immobiliers qui seront annexés à la promesse de vente ou au bail. Ils informent le futur acquéreur ou locataire de certaines caractéristiques du bien immobilier et ont une valeur tant informative que sanitaire et sécuritaire. Certains diagnostics sont obligatoires ou facultatifs selon la zone géographique.

Le diagnostic ERP (état des risques et pollution) est obligatoire à Rennes.

L'Ille-et-Vilaine est classé parmi les départements partiellement termités. Le diagnostic termites est obligatoire et à annexer au dossier de diagnostics techniques dans le cadre d'une vente d'un bien immobilier situé dans ce département.

Vous pouvez faire appel à Kiwidiag pour réaliser vos diagnostics par un professionnel certifié pour tous vos biens immobiliers à Rennes et dans ses environs.

Audit énergétique à Rennes

Kiwidiag est déterminé à fournir des solutions d'audit énergétique professionnelles et complètes pour votre bien immobilier à Rennes. Un audit énergétique minutieux est essentiel pour déceler les opportunités d'économies d'énergie, tout en minimisant l'impact environnemental de votre propriété. Notre équipe d'experts qualifiés est prête à effectuer un audit énergétique exhaustif pour votre logement. Cette analyse détaillée vous aidera à identifier et à mettre en œuvre des améliorations significatives pour l'efficacité énergétique de votre habitation. En choisissant Kiwidiag pour votre audit énergétique à Rennes, vous vous engagez pour des économies d'énergie durables et contribuez activement à la protection de l'environnement. Retrouvez nos auditeurs certifiés sur Audit énergétique Rennes.

DPE à Rennes

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est obligatoire pour toute vente ou location. Il classe votre logement de A (très performant) à G (très énergivore). Réservez votre diagnostiqueur DPE certifié à Rennes en quelques clics sur Kiwidiag.

Source: Statistiques INSEE sur la ville de Rennes

Questions fréquentes sur les diagnostics immobiliers à Rennes

Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires à Rennes ?

À Rennes, les diagnostics obligatoires dépendent du bien et de l'opération : DPE, amiante, plomb (CREP), état des risques (ERP), loi Carrez, diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et l'état parasitaire (termites) selon la zone.

Combien coûte un diagnostic immobilier à Rennes ?

À Rennes, un diagnostic immobilier démarre à partir de 119 €. Le prix dépend du nombre de diagnostics nécessaires, de la surface et de l'année de construction du logement.

Quels diagnostics faut-il pour vendre ou louer à Rennes ?

Les diagnostics obligatoires à Rennes dépendent du bien (âge, équipements, localisation) et de l'opération. Le DPE et l'état des risques (ERP) sont exigés pour une vente comme pour une location, le dossier de vente étant généralement plus complet. Le détail figure sur nos pages dédiées vente et location.

En combien de temps obtient-on ses diagnostics à Rennes ?

À Rennes, un diagnostiqueur certifié intervient généralement sous 24 à 48h, et le rapport est transmis rapidement après l'intervention.

Comment réserver un diagnostiqueur certifié à Rennes ?

Réservez en ligne en 3 clics sur Kiwidiag : choisissez vos diagnostics, sélectionnez un créneau, et un diagnostiqueur certifié à Rennes réalise l'intervention.