Diagnostic immobilier à Dijon — Certifié, RDV sous 24h

Dijon, une ville au patrimoine architectural immense

Dijon, 17ème ville française la plus peuplée avec 159 446 habitants (chiffres INSEE 2021), sur 40 km². Elle a une densité de population de 3946 par km² selon l'INSEE à nouveau. La ville comptait 95 209 logements en 2018. La ville possède un patrimoine architectural d'exception en tant que ville d'art et d'histoire. Elle doit sa richesse architecturale à deux grandes périodes : l'époque des grands Ducs de Bourgogne, entre 1363 et 1477, donnant naissance au palais des ducs et à de nombreuses demeures nobles et bourgeoises, et à celle du parlement de Bourgogne, du XVIe au XVIIIe siècle. La ville recense notamment les édifices remarquables du patrimoine monumental français dans toute sa diversité : architecture religieuse, domestique, agricole, scolaire, militaire et industrielle.

Le marché immobilier dijonnais

Le marché immobilier dijonnais est très dynamique avec des délais de vente très courts et un prix moyen de l'immobilier à 2500 euros par m². La ville compte 95 209 logements et le parc immobilier est réparti de la sorte : 89,3% de résidences principales, 3,2% de résidences secondaires et 7,5% de logements vacants.

En 2018, les logements 1 pièce représentaient 15,4% des logements à Dijon, les T2 22,8%, les T3 25,8% et 35,9% pour les autres catégories.

Le nombre de pièces moyen était de 3,1 en 2018.

Avant toute vente ou location à Dijon, vous devrez réaliser des diagnostics immobiliers. Ils protègent la santé, la sécurité et l'environnement des résidents dijonnais. Vous aurez sans doute besoin de faire appel à Kiwidiag pour réaliser vos diagnostics pour votre maison secondaire ou votre appartement dans le centre historique de Dijon.

Les diagnostics obligatoires à Dijon

Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Dijon, vous devez réaliser des diagnostics immobiliers qui seront annexés à la promesse de vente ou au bail. Ils informent le futur acquéreur ou locataire de certaines caractéristiques du bien immobilier et ont valeur tant informative que sanitaire et sécuritaire. Certains diagnostics sont obligatoires ou facultatifs selon la situation géographique. A Dijon, le diagnostic ERP (état risque et pollution) est obligatoire.

A Dijon le diagnostic termites n'est pas obligatoire, le département ne se trouve pas dans une zone ou la présence de termites a été établie.

Audit énergétique à Dijon

Chez Kiwidiag, nous sommes déterminés à offrir des solutions complètes pour votre bien immobilier à Dijon. L'audit énergétique professionnel est crucial pour déterminer les potentiels d'économie d'énergie et minimiser votre impact sur l'environnement. La législation actuelle exige un audit énergétique pour tous les logements classés F et G avant leur mise en vente ou acquisition. Nos spécialistes qualifiés sont à votre service pour réaliser un audit énergétique complet de votre propriété à Dijon, vous aidant à optimiser son efficacité énergétique. Retrouvez nos auditeurs certifiés sur Audit énergétique Dijon.

Vous pouvez faire appel à Kiwidiag pour réaliser vos diagnostics par un professionnel certifié pour tous vos biens immobiliers à Dijon ou dans ses environs.

DPE à Dijon

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est obligatoire pour toute vente ou location. Il classe votre logement de A (très performant) à G (très énergivore). Réservez votre diagnostiqueur DPE certifié à Dijon en quelques clics sur Kiwidiag.

Source: Statistiques INSEE sur la ville de Dijon

Questions fréquentes sur les diagnostics immobiliers à Dijon

Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires à Dijon ?

À Dijon, les diagnostics obligatoires dépendent du bien et de l'opération : DPE, amiante, plomb (CREP), état des risques (ERP), loi Carrez, diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et l'état parasitaire (termites) selon la zone.

Combien coûte un diagnostic immobilier à Dijon ?

À Dijon, un diagnostic immobilier démarre à partir de 99 €. Le prix dépend du nombre de diagnostics nécessaires, de la surface et de l'année de construction du logement.

Quels diagnostics faut-il pour vendre ou louer à Dijon ?

Les diagnostics obligatoires à Dijon dépendent du bien (âge, équipements, localisation) et de l'opération. Le DPE et l'état des risques (ERP) sont exigés pour une vente comme pour une location, le dossier de vente étant généralement plus complet. Le détail figure sur nos pages dédiées vente et location.

En combien de temps obtient-on ses diagnostics à Dijon ?

À Dijon, un diagnostiqueur certifié intervient généralement sous 24 à 48h, et le rapport est transmis rapidement après l'intervention.

Comment réserver un diagnostiqueur certifié à Dijon ?

Réservez en ligne en 3 clics sur Kiwidiag : choisissez vos diagnostics, sélectionnez un créneau, et un diagnostiqueur certifié à Dijon réalise l'intervention.