Diagnostic immobilier à Cholet — Certifié, RDV sous 24h

Vos diagnostiqueurs Kiwidiag présents à Cholet

Cholet est la commune principale des Mauges et la deuxième plus grande ville du Maine-et-Loire en nombre d’habitants avec 54 186 habitants répertoriés en 2018. Dotée d’une superficie de 87,47 km² elle possédait une densité de population de 619 habitants par km² en 2018 d’après l’INSEE.

L’architecture à Cholet est variée et permet d’apprécier des édifices de styles anciens qui côtoient des constructions modernes. On peut ainsi apprécier l'Église du Sacré Coeur d’inspiration Romano-Byzantine construite en 1937 ou l’hôtel de ville construit par l’architecte Francis Pierrès et surnommé “La machine à écrire” pour sa forme caractéristique.

Cholet dispose de nombreux espaces vert, dont 760 hectares d’espaces naturels et agricoles qui s’étendent en dehors de sa zone urbaine, et plusieurs parcs et jardins comme le parc du Menhir, le Jardin du Mail qui intègre les vestiges du Château de Cholet datant du 11ème siècle, et le Parc de Moine, considéré comme le poumon de la ville.

Le marché immobilier à Cholet

L’offre et la demande étaient plutôt équilibrés jusqu’en 2019 avec cependant une pression légèrement plus importante de la demande. Depuis la crise du Covid en 2020 on observe un ralentissement des transactions immobilières à Cholet et une raréfaction des biens en vente.

L’estimation du prix moyen des appartements à Cholet était de 1581 euros/m² et celui des maisons de 1989 euros/m² au 1er novembre 2021 d’après meilleursagents.com.

En 2018 Cholet comptait 27463 logements parmi lesquels 25 543 résidences principales et 459 résidences secondaires d’après l’INSEE. En 2018, les studios représentaient 5,6% des logements à Cholet, les 2 pièces 12,6%, les 3 pièces 17,2%, les 4 pièces 25,5% et les 5 pièces ou plus 39%. Le nombre moyen de pièces par logement était de 4,1 en 2018.

Les diagnostics immobiliers à Cholet

Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Cholet vous devez réaliser des diagnostics immobiliers qui seront annexés à la promesse de vente ou au bail. Ils informent le futur acquéreur ou locataire de certaines caractéristiques du bien immobilier et ont une valeur tant informative que sanitaire et sécuritaire. Certains diagnostics sont obligatoires ou facultatifs selon la zone géographique.

Le diagnostic ERP (état des risques et pollution) est obligatoire à Cholet.

Le Maine-et-Loire est classé parmi les départements partiellement termités. Le diagnostic termites est obligatoire et à annexer au dossier de diagnostics techniques dans le cadre d’une vente d’un bien immobilier situé à Cholet et dans tout le département.

Vous pouvez faire appel à Kiwidiag pour réaliser vos diagnostics par un professionnel certifié pour tous vos biens immobiliers à Cholet et dans ses environs.

Réservez votre diagnostiqueur immobilier à Cholet en quelques clics

Nos diagnostiqueurs certifiés sont présents à Cholet et couvrent tout le département du Maine-et-Loire dont Anger, Saumur, Sèvremoine, Beaupréau-en-Mauges, Chemillé-en-Anjou, Mauges-sur-Loire et Segré-en-Anjou Bleu. Vous pouvez réserver un diagnostiqueur au meilleur prix et en quelque clics sur Kiwidiag en entrant simplement votre ville ou votre adresse dans la barre de recherche et en vous laissant guider.