Diagnostic immobilier à Nice — Certifié, RDV sous 24h

Kiwidiag est présent à Nice

Nice est une ville côtière française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 340 000 habitants en 2023, elle est connue pour son climat méditerranéen, sa promenade des Anglais et son dynamisme économique. Nice attire des résidents et des investisseurs en quête de douceur de vivre et de dynamisme économique.

L'investissement immobilier à Nice est attractif grâce à la forte demande locative et touristique. Les prix immobiliers témoignent de la popularité de la ville, mais il est important de rester vigilant face aux fluctuations du marché.

La dynamique du marché immobilier niçois est soutenue par la beauté de la Côte d'Azur, l'investissement dans les infrastructures touristiques et culturelles, et une vie urbaine riche. L'accessibilité et la qualité de vie sont des facteurs clés pour les acheteurs et les investisseurs.

Nice offre un cadre de vie unique entre mer et montagne, ce qui séduit une clientèle diversifiée cherchant à profiter du climat méditerranéen tout en bénéficiant des attraits d'une grande ville.

Le marché immobilier niçois, marqué par des chiffres clés, connaît une évolution constante. Il convient de suivre attentivement les tendances pour saisir les meilleures opportunités d'investissement.

Le marché immobilier à Nice

Le marché immobilier à Nice a enregistré une croissance soutenue ces dernières années. En 2023, le prix moyen au mètre carré pour un bien immobilier est d'environ 5 000 euros, reflétant l'attractivité de la ville pour les acheteurs nationaux et internationaux. Bien que les taux d'intérêt influencent le marché, la demande reste forte en raison de son emplacement privilégié et de la qualité de vie qu'offre Nice.

En 2020, Nice comptait 233 824 logements, parmi lesquels 168 935 résidences principales et 32 106 résidences secondaires, 32 784 logements étaient considérés comme vacants d'après l'INSEE.

En 2020, les studios représentaient 14,2% des logements à Nice, les 2 pièces 27,3%, les 3 pièces 35,3%, les 4 pièces 16,2%, et les 5 pièces et plus 6,9%. Le nombre moyen de pièces était de 2,8 en 2020.

Au 1er Novembre 2023, l'estimation de meilleursagents.com du prix moyen de ventes des appartements à Nice était 5208 euros/m² et le prix des maisons de 6286 euros/m².

Les diagnostics immobiliers à Nice

Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Nice, vous devez réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers qui seront annexés à la promesse de vente ou au bail. Certains diagnostics sont obligatoires ou facultatifs selon la zone géographique et les caractéristiques du bien immobilier.

Le diagnostic ERP (état risque et pollution) est obligatoire à Nice.

Le département des Alpes-Maritimes n'est concerné par la présence de termites. Ainsi, pour un projet de vente à Nice il n'est pas nécessaire de réaliser le diagnostic termite de façon obligatoire.

Vous pouvez faire appel à Kiwidiag pour réaliser vos diagnostics par un professionnel certifié pour tous vos biens immobiliers situés à Nice et dans les communes proches.

Audit énergétique à Nice

Chez Kiwidiag, nous sommes engagés à vous offrir des solutions complètes pour votre bien immobilier à Nice. Un audit énergétique professionnel peut faire toute la différence en vous permettant d'identifier les opportunités d'économies d'énergie tout en réduisant votre empreinte environnementale. La loi oblige aujourd'hui tous les logements notés F à G de réaliser un audit énergétique préalablement à une cession ou une acquisition. Ceci est valable pour les maisons individuelles et les immeubles en mono-propriété. Notre équipe d'experts qualifiés est à votre disposition pour réaliser un audit énergétique complet de votre propriété. Grâce à cette évaluation approfondie, vous pourrez prendre des mesures concrètes pour améliorer l'efficacité énergétique de votre logement. L'audit énergétique de Kiwidiag à Nice, c'est l'assurance de faire des économies durables tout en contribuant à la préservation de l'environnement. Retrouvez nos auditeurs certifiés sur Audit énergétique Nice.

DPE à Nice

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est obligatoire pour toute vente ou location. Il classe votre logement de A (très performant) à G (très énergivore). Réservez votre diagnostiqueur DPE certifié à Nice en quelques clics sur Kiwidiag.

Source: Statistiques INSEE sur la ville de Nice

Questions fréquentes sur les diagnostics immobiliers à Nice

Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires à Nice ?

À Nice, les diagnostics obligatoires dépendent du bien et de l'opération : DPE, amiante, plomb (CREP), état des risques (ERP), loi Carrez, diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de 15 ans, et l'état parasitaire (termites) selon la zone.

Combien coûte un diagnostic immobilier à Nice ?

À Nice, un diagnostic immobilier démarre à partir de 99 €. Le prix dépend du nombre de diagnostics nécessaires, de la surface et de l'année de construction du logement.

Quels diagnostics faut-il pour vendre ou louer à Nice ?

Les diagnostics obligatoires à Nice dépendent du bien (âge, équipements, localisation) et de l'opération. Le DPE et l'état des risques (ERP) sont exigés pour une vente comme pour une location, le dossier de vente étant généralement plus complet. Le détail figure sur nos pages dédiées vente et location.

En combien de temps obtient-on ses diagnostics à Nice ?

À Nice, un diagnostiqueur certifié intervient généralement sous 24 à 48h, et le rapport est transmis rapidement après l'intervention.

Comment réserver un diagnostiqueur certifié à Nice ?

Réservez en ligne en 3 clics sur Kiwidiag : choisissez vos diagnostics, sélectionnez un créneau, et un diagnostiqueur certifié à Nice réalise l'intervention.