Vos diagnostics immobiliers au meilleur prix

Kiwidiag est présent à Nîmes

Nîmes est une ville historique française située dans le département du Gard en région Occitanie. Connue pour ses monuments romains bien conservés, Nîmes attire non seulement les touristes mais aussi des résidents et des investisseurs en quête d'histoire et de culture. Avec une population d'environ 150 000 habitants en 2023, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen et d'un cadre de vie alliant tradition et modernité.

L'investissement immobilier à Nîmes est stimulé par son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Le marché immobilier offre des opportunités pour les acheteurs et les investisseurs, malgré les fluctuations économiques et les évolutions démographiques.

La ville de Nîmes, avec son riche passé et son développement constant, offre un environnement urbain attractif tout en restant proche de la nature. Les projets d'urbanisation et de rénovation contribuent à la dynamique du marché immobilier local.

Entre les arènes de Nîmes, la Maison Carrée et la Tour Magne, Nîmes séduit par son architecture et son histoire, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu chargé d'histoire.

Le marché immobilier à Nîmes

Le marché immobilier nîmois se caractérise par une demande constante et une offre variée. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes métropoles ou villes côtières, ce qui rend Nîmes attractive pour un plus large éventail d'acheteurs et d'investisseurs. Le prix au m² se situe aujourd'hui autour de 2300 euros du m².

En 2020, Nîmes comptait 82 514 logements, parmi lesquels 70 636 résidences principales et 4 184 résidences secondaires, 7 695 logements étaient considérés comme vacants d'après l'INSEE.

En 2020, les studios représentaient 8,0% des logements à Nîmes, les 2 pièces 20,2%, les 3 pièces 28,3%, les 4 pièces 24,3%, et les 5 pièces et plus 19,2%. Le nombre moyen de pièces était de 3,4 en 2020.

Au 1er Novembre 2023, l'estimation de meilleursagents.com du prix moyen de ventes des appartements à Nîmes était 2379 euros/m² et le prix des maisons de 2903 euros/m².

Les diagnostics immobiliers à Nîmes

Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Nîmes, vous devez réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers qui seront annexés à la promesse de vente ou au bail. Certains diagnostics sont obligatoires ou facultatifs selon la zone géographique et les caractéristiques du bien immobilier.

Le diagnostic ERP (état risque et pollution) est obligatoire à Nîmes.

Le département du Gard peut être concerné par la présence de termites. Ainsi, pour un projet de vente à Nîmes, il est recommandé de vérifier si le diagnostic termite est nécessaire.

Vous pouvez faire appel à Kiwidiag pour réaliser vos diagnostics par un professionnel certifié pour tous vos biens immobiliers situés à Nîmes et dans les communes proches.

Audit énergétique à Nîmes

Chez Kiwidiag, nous sommes engagés à vous offrir des solutions complètes pour votre bien immobilier à Nîmes. Un audit énergétique professionnel peut faire toute la différence en vous permettant d'identifier les opportunités d'économies d'énergie tout en réduisant votre empreinte environnementale. Notre équipe d'experts qualifiés est à votre disposition pour réaliser un audit énergétique complet de votre propriété. Grâce à cette évaluation approfondie, vous pourrez prendre des mesures concrètes pour améliorer l'efficacité énergétique de votre logement. L'audit énergétique de Kiwidiag à Nîmes, c'est l'assurance de faire des économies durables tout en contribuant à la préservation de l'environnement. Pour plus d'informations sur l'audit énergétique, rendez-vous sur notre page dédiée .

DPE à Nîmes

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique permet de réaliser un bilan énergétique sommaire mais précis de votre logement. Vous pouvez consulter la page relative au DPE ici . Nous proposons également le DPE projeté sur Kiwidiag, permettant de réaliser un scénario travaux précis avant/après.

Commandez vos diagnostics à Nîmes très facilement

Nos diagnostiqueurs immobiliers sont présents à Nîmes et couvrent tout le département du Gard. Consultez notre réseau pour réserver en quelques clics sur Kiwidiag.

Source: Statistiques INSEE sur la ville de Nîmes

Les diagnostics immobiliers à Nîmes

En tant que propriétaire désirant vendre ou louer à Nîmes, vous devez effectuer plusieurs diagnostics immobiliers essentiels. La législation en vigueur exige que ces diagnostics soient réalisés pour informer les acheteurs ou locataires potentiels sur différents aspects du logement.

Pour en savoir plus sur les diagnostics requis, visitez la page ERP de Kiwidiag. Nîmes, étant une ville avec un riche passé, peut aussi requérir des diagnostics spécifiques relatifs à son patrimoine.

Contactez Kiwidiag pour vos diagnostics à Nîmes, réalisés par des professionnels certifiés, que ce soit pour des propriétés situées dans le centre historique ou dans les quartiers plus récents.

Audit énergétique à Nîmes

Kiwidiag propose un service d'audit énergétique pour évaluer la performance énergétique de votre bien immobilier à Nîmes. Cet audit est essentiel pour comprendre comment améliorer l'efficacité énergétique de votre logement et réaliser des économies.

Pour les logements classés F et G, la loi exige un audit énergétique avant toute vente ou acquisition. Consultez notre site web pour plus de détails.

DPE à Nîmes

Le DPE est un diagnostic crucial pour évaluer la consommation énergétique et l'impact environnemental de votre logement. Découvrez nos services de DPE sur la page Kiwidiag dédiée.

Commandez vos diagnostics à Nîmes très facilement

Nos experts en diagnostics immobiliers interviennent sur tout le territoire de Nîmes et ses environs. Pour une prise de rendez-vous rapide et facile, visitez Kiwidiag.com.

Source: Statistiques INSEE sur la ville de Nîmes