Vos diagnostics immobiliers au meilleur prix

Kiwidiag est présent à Perpignan

Perpignan, nichée dans le sud de la France, est une ville enchanteresse, célèbre pour son climat méditerranéen et ses charmes historiques. Avec une population d'environ 121 000 habitants (selon les chiffres de l'INSEE en 2021), Perpignan attire à la fois les résidents et les investisseurs immobiliers. Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Perpignan ou envisagez d'en acquérir un, il est essentiel de comprendre l'importance des diagnostics immobiliers pour garantir la conformité et la sécurité de votre propriété.

Perpignan possède une architecture hétéroclite de styles et d’époques variées. Se rencontrent ainsi des bâtiments d’inspiration classique comme on peut en voir sur le long du cours Dajot, une architecture industrielle tels que les ateliers du plateau des Capucins construits entre 1840 et 1865, un style art déco initié durant l’entre deux guerres avec ses immeubles à bow-windows caractéristiques mais aussi un style moderne initié sous la direction de Jean-Baptiste Mathon, marquant la reconstruction du centre-ville de Perpignan largement endommagée durant la seconde guerre mondiale comme la Place de la Liberté ou l’Hôtel Vauban. A cela s'ajoutent des constructions contemporaines telles que les fontaines Marta Pan ou la salle de spectacle Quartz.

Perpignan dispose de nombreux espaces verts. On peut citer le vallon du Stang-Alar, jardin de 22 hectares abritant de nombreuses plantes menacées d'extinction, le bois de Keroual, magnifique parc de 56 hectares abritant des arbres locaux ou des espèces exotiques, ou les rives de Penfeld et son plan d’eau de 15 hectares.

Le marché immobilier à Perpignan

Le marché immobilier à Perpignan est dynamique, offrant une variété de biens, des appartements en centre-ville aux maisons de campagne pittoresques. Les prix de l'immobilier à Perpignan peuvent varier en fonction de la localisation précise, de la taille de la propriété et des conditions du marché local. Selon les données de 2021, Perpignan compte environ 30 000 logements, dont 65 % sont des résidences principales, 20 % sont des résidences secondaires et 15 % sont des logements vacants. Les types de logements sont diversifiés, allant des appartements de différentes tailles aux maisons individuelles.

Au 1er Novembre 2021 l’estimation meilleursagents.com du prix de vente moyen d’appartements à Perpignan était de 1998 euros/m² et celui des maisons de 2109 euros/m².

En 2018 Perpignan comptait 83 573 logements dont 74 980 résidences principales et 2904 résidences secondaires d’après l’INSEE. Les maisons représentaient 24,7% des logements et les appartement 74,6%. Les studios représentaient 8,7% des logements à Perpignan, les 2 pièces 18,7%, les 3 pièces 25%, les 4 pièces 21,3% et les 5 pièces ou plus 26,2%. Le nombre de pièces moyen par logement était de 3,6 en 2018.

Les diagnostics immobiliers à Perpignan

Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Perpignan, vous devez réaliser des diagnostics immobiliers qui seront annexés à la promesse de vente ou au bail. Ils informent le futur acquéreur ou locataire de certaines caractéristiques du bien immobilier et ont une valeur tant informative que sanitaire et sécuritaire. Certains diagnostics sont obligatoires ou facultatifs selon la zone géographique.

Le diagnostic ERP (état des risques et pollution) est obligatoire à Perpignan.

Les Pyrénées-Orientales ne sont pas un département classé parmi les départements termités. Le diagnostic termites n’est pas donc pas obligatoire pour une vente immobilière.

Vous pouvez faire appel à Kiwidiag pour réaliser vos diagnostics par un professionnel certifié pour tous vos biens immobiliers à Perpignan et dans ses environs.

Audit énergétique à Perpignan :

Chez Kiwidiag, nous nous engageons à offrir des services professionnels et complets d'audit énergétique pour votre bien immobilier à Perpignan. Un audit énergétique approfondi est crucial pour identifier les possibilités d'économies d'énergie et pour réduire l'impact environnemental de votre propriété. Notre équipe d'experts qualifiés est prête à réaliser un audit énergétique détaillé de votre logement. Cette analyse minutieuse vous permettra de découvrir et d'implémenter des améliorations importantes en matière d'efficacité énergétique pour votre domicile. Opter pour Kiwidiag pour votre audit énergétique à Perpignan, c'est choisir de s'engager dans des économies d'énergie durables et de participer activement à la sauvegarde de l'environnement. Pour en savoir plus sur nos services d'audit énergétique, n'hésitez pas à visiter notre page spécialisée.

Réservez votre diagnostiqueur immobilier à Perpignan en quelques clics

Nos diagnostiqueurs certifiés sont présents à Perpignan et couvrent tout le département. Vous pouvez réserver un diagnostiqueur au meilleur prix et en quelques clics sur Kiwidiag en entrant simplement votre ville ou votre adresse dans la barre de recherche puis en vous laissant guider.

Source: Statistiques INSEE sur la ville de Perpignan