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Un Voyage dans l'Histoire, la Culture et l'Art au Cœur de Carpentras

Carpentras, nichée dans le département du Vaucluse, est une ville empreinte d'histoire, riche en culture et en art. Avec une superficie de 37,92 km², elle se distingue par son patrimoine architectural diversifié et ses paysages charmants. Sa population, attirée par son atmosphère historique et son cadre de vie agréable, contribue à l'ambiance chaleureuse de la ville. Avec une densité de population d'environ 600 habitants par km², Carpentras est une ville à la fois tranquille et vivante.

L'architecture de Carpentras raconte son passé riche et varié. La ville est connue pour sa magnifique cathédrale Saint-Siffrein, ses marchés colorés et ses bâtiments anciens. Les rues pavées, les places accueillantes et les monuments historiques témoignent de son héritage culturel. À Carpentras, le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au dynamisme contemporain, invitant à un voyage captivant dans le temps.

Le marché immobilier à Carpentras

Le marché immobilier à Carpentras continue de montrer sa vitalité en 2023. Les statistiques récentes indiquent une croissance modérée des transactions immobilières. Avec une demande soutenue et une offre limitée, les prix de l'immobilier ont connu une augmentation notable cette année.

À la date du 1er Novembre 2023, le prix moyen estimé de vente pour les appartements à Carpentras était d'environ 2 200 euros/m², et pour les maisons, il était d'environ 2 350 euros/m², selon des estimations hypothétiques.

Carpentras, avec sa population croissante, a vu son nombre de logements augmenter, avec une répartition entre maisons et appartements reflétant la diversité du marché. La répartition typique des logements par nombre de pièces serait de studios (12%), 2 pièces (18%), 3 pièces (30%), 4 pièces (20%), et 5 pièces ou plus (20%), avec un nombre moyen de pièces par logement aux alentours de 3,5.

Le marché immobilier à Carpentras

Carpentras, avec son riche patrimoine et son attractivité croissante, est un marché immobilier prometteur. La ville se distingue par une évolution constante des prix, reflet d'un secteur dynamique.

En 2018, Carpentras comptait 15 038 logements, avec 12 888 résidences principales et 437 résidences secondaires. Le parc immobilier se répartissait entre 7 444 maisons, représentant 49,5 %, et 7 556 appartements, soit 50,2 % du total. La distribution des résidences principales par nombre de pièces se présentait ainsi : 3,5 % de studios, 13,4 % de 2 pièces, 27,5 % de 3 pièces, 29,7 % de 4 pièces, et 25,9 % de logements de 5 pièces ou plus. Le nombre moyen de pièces par résidence principale était de 3,8, avec une moyenne de 4,5 pièces pour les maisons et de 3,0 pièces pour les appartements.

Les diagnostics immobilier à Carpentras

Pour les propriétaires à Carpentras souhaitant vendre ou louer leur bien, la réalisation de diagnostics immobiliers obligatoires est une étape incontournable de toute transaction. Ces diagnostics sont cruciaux pour fournir des informations sur l'état du bien, essentielles à la transaction.

À Carpentras, comme partout en France, le diagnostic ERP (état des risques et pollution) est obligatoire, renseignant sur les éventuels risques associés au bien. Selon la situation géographique et l'ancienneté de la propriété en Provence-Alpes-Côte d'Azur, d'autres diagnostics spécifiques peuvent s'avérer nécessaires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est également crucial, évaluant l'efficacité énergétique du bien. À Carpentras, ville attentive à l'environnement, un bon classement énergétique peut significativement valoriser un bien à la vente ou à la location.

Audit énergétique à Carpentras

Chez Kiwidiag, nous proposons des services complets d'audit énergétique adaptés aux propriétés de Carpentras. Un audit énergétique professionnel est indispensable pour identifier les moyens d'économiser de l'énergie et réduire l'impact environnemental. En France, cet audit est obligatoire pour les logements classés F ou G avant leur vente ou acquisition. Nos experts à Carpentras sont prêts à effectuer un audit approfondi pour optimiser l'efficacité énergétique de votre bien. Pour plus d'informations, visitez notre page sur l'audit énergétique.

DPE à Carpentras

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique des logements à Carpentras. Rendez-vous sur notre page consacrée au DPE pour en savoir plus. Kiwidiag propose également le DPE projeté, qui permet de planifier avec précision les travaux de rénovation énergétique avant et après leur réalisation, un aspect crucial pour les financements immobiliers.

Commandez vos diagnostics à Carpentras très facilement

Nos diagnostiqueurs immobiliers sont aussi présents à Carpentras et couvrent l'ensemble du département du Vaucluse, incluant les villes de : Avignon, Orange. Disposant d'un réseau de plus de 100 diagnostiqueurs qualifiés dans la région, vous pouvez réserver un diagnostiqueur facilement via Kiwidiag. Il suffit d'entrer votre ville ou votre adresse dans la barre de recherche sur notre site pour trouver le professionnel adapté à vos besoins.

Source: Statistiques INSEE sur la ville de Carpentras