Diagnostic immobilier à Deauville — Certifié, RDV sous 24h

Un Voyage dans l'Histoire, la Culture et l'Art au Cœur d'Orange

Orange, située également dans le Vaucluse, est une ville empreinte d'une riche histoire, avec un patrimoine culturel et artistique notable. Réputée pour son Théâtre antique et son Arc de Triomphe, témoignages de son passé romain glorieux, Orange s'étend sur une superficie de 74,20 km². Sa population, charmée par l'atmosphère historique et la beauté de ses monuments, contribue à l'attractivité de la ville. Avec une densité de population d'environ 226 habitants par km², Orange est une ville où l'histoire rencontre le présent.

L'architecture d'Orange raconte les pages de son histoire fascinante. Le Théâtre antique, l'un des mieux conservés au monde, et l'Arc de Triomphe sont des symboles emblématiques de la richesse historique de la ville. Les rues pavées et les vestiges architecturaux offrent un cadre pittoresque, mélangeant harmonieusement passé et modernité.

Le marché immobilier à Avignon

Le marché immobilier à Avignon reste dynamique et résilient face aux défis actuels. Selon les statistiques récentes, on note une augmentation des transactions immobilières de 1,2% en 2023. La demande reste forte et l'offre relativement limitée, entraînant une hausse des prix de 8,5% pour les appartements dans l'ancien et de 5,2% pour les maisons en 2023.

Au 1er Novembre 2023, l'estimation du prix de vente moyen d'appartements à Avignon est de 2 450 euros/m² et celui des maisons de 2 600 euros/m², d'après les données hypothétiques.

En 2023, Avignon comptait environ 50 000 logements, avec une majorité de résidences principales. Les maisons constituaient environ 30% des logements et les appartements 69%. La répartition des logements par nombre de pièces était la suivante : studios (10%), 2 pièces (20%), 3 pièces (28%), 4 pièces (22%), et 5 pièces ou plus (20%). Le nombre moyen de pièces par logement était de 3,8.

Le marché immobilier à Avignon

Avignon, réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, est également un secteur prometteur pour l'investissement immobilier. Elle figure parmi les villes dynamiques en termes d'immobilier, se distinguant par une croissance constante des prix.

En 2018, Avignon comptait 53 970 logements, dont 43 544 résidences principales et 2 142 résidences secondaires, d'après l'INSEE. La ville offrait un large éventail de logements : 14 985 maisons représentant 27,8 % du parc immobilier et 38 356 appartements, soit 71,1 %​``【oaicite:2】``​. La distribution des résidences principales selon le nombre de pièces était la suivante : 10,5 % de studios, 16,1 % de 2 pièces, 27,6 % de 3 pièces, 25,9 % de 4 pièces, et 19,9 % de logements de 5 pièces ou plus. En moyenne, chaque résidence principale à Avignon comportait 3,4 pièces, avec une moyenne de 4,5 pièces pour les maisons et de 2,9 pièces pour les appartements​``【oaicite:0】``​.

Les diagnostics immobilier à Avignon

Pour les propriétaires à Avignon envisageant de vendre ou de louer leur bien immobilier, il est essentiel de réaliser des diagnostics immobiliers obligatoires lors de toute transaction. Ces diagnostics fournissent des informations cruciales sur l'état du bien et sont indispensables pour la vente ou la location.

À Avignon, tout comme dans le reste de la France, le diagnostic ERP (état risques et pollution) est une exigence légale, informant sur les risques potentiels liés au bien. D'autres diagnostics spécifiques peuvent être nécessaires en Provence-Alpes-Côte d'Azur, en fonction de l'emplacement et de l'âge du bien immobilier.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un autre élément essentiel, évaluant l'efficacité énergétique du logement. Ce diagnostic est particulièrement important pour les acheteurs ou locataires éco-responsables, car il attribue une note de A (très économe en énergie) à G (très énergivore). À Avignon, une ville engagée dans la durabilité, un logement bien classé sur le plan énergétique peut constituer un atout majeur pour la vente ou la location.

Audit énergétique à Avignon

Chez Kiwidiag, nous offrons également des services complets d'audit énergétique pour votre bien immobilier à Avignon. Un audit énergétique professionnel est crucial pour déceler les possibilités d'économiser de l'énergie et minimiser votre impact environnemental. Conformément à la législation française, un audit énergétique est requis pour tous les logements classés F à G avant leur vente ou acquisition. Nos experts qualifiés à Avignon sont prêts à réaliser un audit énergétique approfondi de votre propriété, vous aidant ainsi à améliorer son efficacité énergétique. Pour plus d'informations, visitez notre page sur l'audit énergétique.

DPE à Avignon

Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique, est un élément crucial pour évaluer la consommation énergétique de votre logement à Avignon. Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée au DPE. Chez Kiwidiag, nous proposons aussi le DPE projeté, qui permet de planifier précisément les travaux de rénovation énergétique avant et après leur mise en œuvre, un facteur important pour les financements immobiliers.

Commandez vos diagnostics à Avignon très facilement

Nos diagnostiqueurs immobiliers sont également disponibles à Avignon et interviennent dans tout le département du Vaucluse, y compris dans les villes de : Orange, Carpentras. Avec plus de 100 diagnostiqueurs référencés dans le département, vous pouvez facilement réserver un diagnostiqueur sur Kiwidiag. Entrez simplement votre ville ou adresse dans la barre de recherche en haut de notre page et laissez-vous guider.

Source: Statistiques INSEE sur la ville d'Avignon