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Un Voyage dans l'Histoire, la Culture et l'Art au Cœur de Meaux

Meaux, située dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, est une ville riche en histoire et en culture. S'étendant sur les rives de la Marne, elle est renommée pour son patrimoine culturel diversifié et son importance historique. La population de Meaux, connue pour sa convivialité et son attachement aux traditions, contribue à une ambiance accueillante et dynamique dans la ville.

L'architecture de Meaux, avec ses bâtiments historiques et ses monuments, témoigne de son riche passé. La ville est célèbre pour sa Cathédrale Saint-Étienne, un chef-d'œuvre de l'art gothique, ses rues pittoresques, et son Musée de la Grande Guerre, qui présente un panorama complet de la Première Guerre mondiale. Avec des événements culturels et des festivals organisés tout au long de l'année, Meaux offre un mélange fascinant d'histoire et de modernité, captivant ses résidents et ses visiteurs.

Le marché immobilier de Meaux

En 2023, le marché immobilier de Meaux a démontré une dynamique distincte, influencée par des facteurs tels que sa proximité avec Paris et son riche patrimoine culturel. La demande pour des logements familiaux et des résidences proches des commodités urbaines a été constante.

Le prix moyen de vente au mètre carré en juin 2023 a connu une augmentation modérée de 3% par rapport à l'année précédente, témoignant de l'intérêt soutenu pour le marché immobilier de la région. À Meaux, le prix médian par mètre carré en octobre 2023 était de 2 800 euros, avec un prix le plus bas à 2 100 euros/m² et un prix le plus haut à 3 600 euros/m².

Prix m2 Meaux novembre 2023 - pour une propriété : Prix m2 le plus bas : 2 100 euros du m2 Prix m2 médian : 2 800 euros du m2 Prix m2 le plus haut : 3 600 euros du m2

Meaux, avec sa position stratégique en Île-de-France, a observé une légère augmentation du volume des transactions immobilières, stimulée par une demande régulière pour des logements de différentes tailles, avec une prévision de stabilisation des prix pour l'année 2023.

En 2020, Meaux, une ville historique avec une population active, offrait un profil immobilier varié. Selon l'INSEE, Meaux comptait environ 25 000 logements. Parmi ceux-ci, la majorité étaient des résidences principales, reflétant la nature résidentielle de la ville. La part des logements vacants était d'environ 8%, un chiffre qui souligne l'attractivité de la ville.

Environ 60% des ménages à Meaux étaient propriétaires de leur résidence principale, indiquant un marché immobilier robuste avec un intérêt significatif de la part des acheteurs locaux.

La répartition des types de logements à Meaux variait, avec une prédominance d'appartements de deux et trois pièces, représentant la demande pour des logements familiaux. Les studios et les appartements de quatre pièces ou plus complétaient le marché, offrant une diversité d'options pour les différents besoins des résidents. La taille moyenne des logements à Meaux était d'environ 3,2 pièces, reflétant une préférence pour des espaces plus grands adaptés aux familles.

Les diagnostics immobilier à Meaux

Si vous êtes propriétaire à Meaux et envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier, la réalisation de diagnostics immobiliers est indispensable. Ces diagnostics sont obligatoires pour toute transaction et sont essentiels pour informer sur l'état actuel du bien.

À Meaux, comme dans le reste de la France, le diagnostic ERP (état risque et pollution) est nécessaire. Ce diagnostic évalue les risques potentiels liés à la propriété, tels que les zones inondables ou les risques industriels. En région Île-de-France, certains diagnostics additionnels peuvent être requis en fonction de la localisation et de l'âge du bâtiment.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est également crucial à Meaux, une ville soucieuse de l'efficacité énergétique et de l'impact environnemental des bâtiments. Ce diagnostic mesure la consommation énergétique du bien et est un critère important pour les acheteurs et locataires préoccupés par les coûts énergétiques et l'écologie.

À Meaux, une bonne classification énergétique peut souvent être un atout majeur pour la vente ou la location, surtout dans une région où l'efficacité énergétique est de plus en plus valorisée.

Audit énergétique à Meaux

Chez Kiwidiag, nous proposons des audits énergétiques professionnels pour votre bien immobilier à Meaux. Un audit énergétique est crucial pour identifier les possibilités d'amélioration en termes d'économie d'énergie et pour réduire l'empreinte écologique de votre propriété. Nos experts qualifiés à Meaux sont disponibles pour effectuer un audit énergétique complet, vous aidant à améliorer l'efficacité énergétique de votre bien. Pour plus d'informations, consultez notre page dédiée.

DPE à Meaux

Le DPE est particulièrement important à Meaux, où la prise de conscience des enjeux environnementaux et énergétiques est croissante. Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre page sur le DPE. Kiwidiag propose aussi un DPE projeté, qui évalue l'impact des travaux de rénovation sur la performance énergétique, un critère de plus en plus pris en compte par les banques pour les financements immobiliers.

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Source: Statistiques INSEE sur la ville de Meaux