Vos diagnostics immobiliers au meilleur prix

Montreuil, Dynamisme et Richesse Culturelle aux Portes de Paris

Bienvenue à Montreuil, où Kiwidiag est prêt à vous servir. Située en Île-de-France, aux portes de Paris, Montreuil est une ville dynamique qui allie modernité et richesse culturelle. Elle s'étend sur une superficie de 8,92 km² et abrite une population diversifiée d'environ 109 400 habitants, contribuant à une atmosphère vivante et cosmopolite.

Montreuil est reconnue pour son marché aux puces vibrant, ses nombreux espaces verts, et ses initiatives artistiques et culturelles. Le centre-ville, avec ses rues animées, ses cafés, et ses boutiques, reflète le mélange harmonieux d'urbanité et de tradition qui caractérise la ville.

Le Marché Immobilier à Montreuil :

Le marché immobilier de Montreuil est particulièrement dynamique, reflétant l'attractivité de cette ville aux portes de Paris. En 2022, Montreuil a connu un volume élevé de transactions immobilières, soulignant son attrait croissant auprès des résidents et des investisseurs.

Les prix de l'immobilier à Montreuil sont attractifs et diversifiés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers plus résidentiels. Au 1er octobre 2023, le prix moyen au m² pour un appartement à Montreuil était estimé à environ 5 500 euros/m², tandis que pour une maison, le prix moyen s'élevait à 4 800 euros/m², selon les estimations de meilleursagents.com.

Prix m² Montreuil octobre 2023 - pour un appartement : - Prix m² le plus bas : 4 800 euros/m² - Prix m² moyen : 5 500 euros/m² - Prix m² le plus haut : 6 200 euros/m²

Prix m² Montreuil octobre 2023 - pour une maison : - Prix m² le plus bas : 4 300 euros/m² - Prix m² moyen : 4 800 euros/m² - Prix m² le plus haut : 5 600 euros/m²

Montreuil propose une gamme variée de propriétés, des appartements contemporains aux maisons traditionnelles, offrant des options pour tous les goûts et tous les budgets. Cette diversité fait de Montreuil une destination de choix pour les acheteurs et les locataires.

Statistiques sur le Logement à Montreuil en 2020

Nombre total de logements : 52 793, dont résidences principales : 48 932, résidences secondaires et logements occasionnels : 962, et logements vacants : 2 900.

Répartition des logements par type : Maisons (15,1%), Appartements (83,0%).

Répartition des résidences principales selon le nombre de pièces : 1 pièce (6 465 logements - 13,2%), 2 pièces (12 847 logements - 26,3%), 3 pièces (15 082 logements - 30,8%), 4 pièces (9 125 logements - 18,6%), 5 pièces ou plus (5 413 logements - 11,1%).

Nombre moyen de pièces des résidences principales : 2,9 pièces en moyenne, avec une moyenne de 4,3 pièces pour les maisons et 2,7 pièces pour les appartements.

Les diagnostics immobiliers à Montreuil

Pour les propriétaires à Montreuil qui envisagent de mettre leur bien immobilier sur le marché, que ce soit pour une vente ou une location, il est essentiel de réaliser des diagnostics immobiliers. Ces diagnostics sont cruciaux car ils offrent une évaluation complète et détaillée de l'état du bien immobilier. Ils jouent un rôle fondamental dans le processus de transaction, fournissant des informations transparentes et fiables aux acheteurs ou locataires potentiels.

Dans la ville de Montreuil, tout comme dans le reste de la France, le diagnostic ERP (État des Risques et Pollution) est une exigence légale. Ce diagnostic fournit des renseignements précieux sur les risques environnementaux et de pollution associés à la propriété. En fonction des caractéristiques spécifiques du bien et de sa localisation à Montreuil, d'autres diagnostics peuvent également être nécessaires pour assurer la conformité et la sécurité.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est également un élément crucial dans la ville de Montreuil. Ce diagnostic mesure l'efficacité énergétique de la propriété, un aspect de plus en plus pris en compte par les acheteurs et locataires soucieux de leur empreinte écologique et des coûts énergétiques. Une bonne performance énergétique peut considérablement influencer la décision d'achat ou de location, rendant le DPE un outil essentiel pour la mise en marché du bien immobilier.

Audit énergétique à Montreuil

À Montreuil, Kiwidiag s'engage à offrir des services d'audit énergétique complets pour améliorer les performances de votre bien immobilier. Un audit énergétique professionnel est essentiel pour découvrir les potentiels d'économies d'énergie et minimiser l'impact environnemental de votre propriété. Selon la législation en vigueur, un audit énergétique est requis pour tous les logements de classe F ou G avant leur vente ou acquisition à Montreuil.

Cette exigence s'applique aux maisons individuelles et aux bâtiments en mono-propriété. Notre équipe d'experts à Montreuil est prête à réaliser un audit énergétique approfondi de votre propriété. Grâce à cette évaluation détaillée, vous serez en mesure de prendre des décisions éclairées pour améliorer l'efficacité énergétique de votre logement. Choisir un audit énergétique réalisé par Kiwidiag à Montreuil, c'est opter pour des économies durables et une démarche respectueuse de l'environnement.

Pour plus d'informations sur nos audits énergétiques à Montreuil, consultez notre page ici.

DPE à Montreuil

Connaître la consommation énergétique d'un logement à Montreuil est essentiel, et c'est là que le DPE intervient. Ce diagnostic offre une vision claire de la performance énergétique de votre bien. Pour en savoir plus sur le DPE et ses implications, visitez notre page informative dédiée au DPE. Chez Kiwidiag, nous proposons également la réalisation de DPE projetés, idéaux pour ceux qui envisagent des projets de rénovation énergétique pour améliorer leur bien.

Réservez facilement vos diagnostics immobiliers à Montreuil

Nos experts en diagnostics immobiliers sont disponibles à Montreuil et interviennent dans toute la région de la Seine-Saint-Denis, y compris dans les communes avoisinantes telles que : Bagnolet, Vincennes, Romainville.

Avec une équipe de plus de 100 diagnostiqueurs qualifiés, Kiwidiag facilite la prise de rendez-vous avec un professionnel du diagnostic immobilier. Il vous suffit d'entrer Montreuil ou votre adresse spécifique dans la barre de recherche de notre site pour trouver le diagnostiqueur le plus proche de chez vous.

Source: Statistiques INSEE sur la ville de Montreuil