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Ostwald, Une Petite Ville Pleine de Charme Aux Portes de Strasbourg

Située à proximité immédiate de Strasbourg, Ostwald est une commune française de la région Grand Est, nichée au cœur de l'Alsace. Cette petite ville, étendue sur une superficie de 7,28 km², est réputée pour son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant. Avec une densité de population de 2500 habitants par km², Ostwald offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.

Ostwald se distingue par son mélange d'architecture traditionnelle et moderne. On y trouve des maisons typiquement alsaciennes avec leurs façades colorées et leurs toits en tuiles, ainsi que des constructions contemporaines. Ce contraste architectural fait d'Ostwald un lieu unique, reflétant à la fois l'héritage historique de la région et son dynamisme actuel.

Le marché immobilier à Ostwald :

Le marché immobilier à Ostwald, à la date du 1er janvier 2024, présente un prix moyen de 3 035 € par mètre carré, toutes catégories de biens immobiliers confondues. Cette estimation fournit un aperçu général des valeurs immobilières dans cette commune voisine de Strasbourg, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la grande ville.

Prix m² Ostwald janvier 2024 - pour un appartement : - Prix m² le plus bas : 1 878 €/m² - Prix m² moyen : 3 019 €/m² - Prix m² le plus haut : 3 863 €/m²

Prix m² Ostwald janvier 2024 - pour une maison : - Prix m² le plus bas : 2 493 €/m² - Prix m² moyen : 3 381 €/m² - Prix m² le plus haut : 4 441 €/m²

En 2020, Ostwald comptait un total de 5 558 résidences principales, selon l'INSEE. La répartition des types de logements révélait une diversité notable : environ 2,7 % étaient des studios (1 pièce), environ 11,4 % étaient des 2 pièces, environ 28,8 % étaient des 3 pièces, environ 26,2 % étaient des 4 pièces, et environ 31,0 % étaient des logements avec 5 pièces ou plus. Cette distribution suggère une préférence pour des logements plus spacieux dans cette commune.

Les diagnostics immobiliers à Ostwald :

Pour les propriétaires à Ostwald qui envisagent de vendre ou de louer leur bien immobilier, il est essentiel de réaliser des diagnostics immobiliers obligatoires. Ces diagnostics sont cruciaux pour fournir des informations fiables sur l'état du bien lors de toute transaction immobilière.

À Ostwald, tout comme à Strasbourg et dans le reste de la France, le diagnostic ERP (état risque et pollution) est obligatoire. Ce diagnostic informe sur les risques environnementaux et de pollution associés au bien. En outre, le diagnostic termites est également requis dans le Bas-Rhin en cas de vente immobilière.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un autre élément indispensable. Il évalue l'efficacité énergétique du bien, attribuant une note de A (très économe) à G (très énergivore), en fonction de la consommation d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre.

Cette évaluation est d'autant plus significative à Ostwald, une ville où l'engagement environnemental est important. Un bon classement énergétique peut être un argument de vente ou de location majeur.

Pour des diagnostics immobiliers professionnels et fiables à Ostwald, Kiwidiag est à votre service. Nos experts certifiés offrent leurs services à Ostwald et ses environs. Réservez facilement un diagnostiqueur au meilleur prix sur Kiwidiag et contactez-nous pour des prestations complètes et de qualité.

Audit énergétique à Ostwald:

Kiwidiag vous propose des solutions sur mesure pour vos propriétés à Ostwald. Un audit énergétique professionnel est essentiel pour identifier les opportunités d'économies d'énergie et minimiser votre impact environnemental. Nos experts qualifiés sont prêts à effectuer un audit énergétique complet pour votre bien immobilier. Cette évaluation détaillée vous aidera à prendre des décisions éclairées pour augmenter l'efficacité énergétique de votre logement. Avec l'audit énergétique de Kiwidiag à Ostwald, bénéficiez d'économies significatives tout en préservant l'environnement. Pour plus d'informations, consultez notre page dédiée .

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Cinq diagnostiqueurs sont à votre service à Ostwald : Alice, Éric, Laura, Olivier, Sophie, avec plus de 5 542 diagnostics effectués dans la région.

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