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Un Voyage dans l'Histoire, la Culture et l'Art au Cœur de Versailles

Versailles, située dans le département des Yvelines, est une ville emblématique de l'histoire française, riche en culture et en art. Connue pour son célèbre château, symbole de la monarchie française, la ville occupe une place particulière dans l'histoire de France. Sa population, attirée par son riche patrimoine et son cadre de vie royal, contribue à l'atmosphère unique de la ville. Avec une densité de population significative, Versailles est une ville dynamique et chargée d'histoire.

L'architecture de Versailles est un reflet de son passé royal. Le Château de Versailles, avec ses jardins somptueux, est le joyau de la ville et attire des visiteurs du monde entier. Les quartiers historiques, les avenues majestueuses et les bâtiments grandioses racontent l'histoire de la ville et de la France. À Versailles, le patrimoine historique se conjugue avec la modernité, offrant un cadre de vie riche et diversifié.

Le marché immobilier de Versailles

En 2023, malgré une baisse du nombre de transactions immobilières, le marché immobilier de Versailles a montré une résistance notable, avec une légère variation des prix.

Au 1er novembre 2023, le prix moyen de vente au mètre carré à Versailles était de 7 157 euros, enregistrant une baisse de 3,7% sur un an. Les maisons se vendaient en moyenne à 9 139 €/m², tandis que les appartements se situaient aux environs de 6 927 €/m².

Prix m2 Versailles novembre 2023 - pour une propriété : Prix m2 le plus bas : 5 559 euros du m² Prix m2 moyen : 8 270 euros du m² Prix m2 le plus haut : 13 950 euros du m²

Versailles, avec son histoire et son patrimoine culturel, demeure un secteur prisé pour l'investissement immobilier, se classant parmi les zones les plus prisées de la région Île-de-France.

En 2020, Versailles comptait 42 379 logements, parmi lesquels 87,5 % étaient des résidences principales et 4,6 % des résidences secondaires, d'après l'INSEE. Les logements vacants représentaient 7,8 % du total. En outre, 43,4 % des ménages étaient propriétaires de leur résidence principale.

Les diagnostics immobilier à Versailles

Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier à Versailles, vous devrez réaliser des diagnostics immobiliers, obligatoires lors d'une transaction. Ces diagnostics, indispensables pour informer sur l'état du bien, sont des éléments clés dans la vente ou la location.

À Versailles, comme ailleurs en France, Le diagnostic ERP (état risque et pollution) est une obligation légale. Il fournit des informations sur les risques potentiels du bien. En région Île-de-France, d'autres diagnostics spécifiques peuvent être requis selon la localisation et l'âge du bien.

Un autre diagnostic essentiel est le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), qui évalue l'efficacité énergétique du bien. Le DPE est un élément clé pour les acheteurs ou locataires soucieux de leur empreinte écologique et de leur facture énergétique. Il attribue une note allant de A (très économe en énergie) à G (très énergivore) en fonction de la consommation d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre du logement.

Le DPE est particulièrement important à Versailles, une ville où la prise de conscience environnementale est forte. Un logement avec une bonne classification énergétique peut être un argument de vente ou de location décisif.

Audit énergétique à Versailles

Chez Kiwidiag, nous nous engageons à vous offrir des solutions complètes pour votre bien immobilier à Versailles. Un audit énergétique professionnel est essentiel pour identifier les opportunités d'économies d'énergie et réduire votre empreinte environnementale. En France, la loi exige la réalisation d'un audit énergétique pour tous les logements classés F à G avant leur cession ou acquisition, que ce soit pour des maisons individuelles ou des immeubles en mono-propriété. Nos experts qualifiés à Versailles sont à votre disposition pour effectuer un audit énergétique complet de votre propriété, vous aidant à améliorer son efficacité énergétique. Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée.

DPE à Versailles

Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique, est un bilan énergétique essentiel pour évaluer la consommation de votre logement. Pour plus d'informations, visitez notre page sur le DPE. Kiwidiag propose également un DPE projeté, permettant d'établir un scénario de travaux précis avant et après rénovation, une donnée de plus en plus prise en compte par les banques pour les financements immobiliers.

Commandez vos diagnostics à Versailles très facilement

Nos diagnostiqueurs immobiliers couvrent Versailles et les environs, y compris les communes voisines telles que : Le Chesnay, Saint-Cyr-l'École, Viroflay. Grâce à notre réseau étendu de professionnels, réserver un diagnostiqueur sur Kiwidiag est facile et pratique. Il suffit de saisir votre ville ou adresse dans notre barre de recherche pour localiser un expert qualifié à proximité de votre domicile.

Source: Statistiques INSEE sur la ville de Versailles