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Un Voyage dans l'Histoire, la Culture et l'Art au Cœur de Biguglia

Biguglia, également située en Corse, est une ville imprégnée d'une histoire riche et diversifiée, caractérisée par un patrimoine culturel et naturel remarquable. Connu pour son étang, le plus grand de Corse, et son environnement naturel préservé, Biguglia témoigne d'un héritage historique et d'une biodiversité unique, s'étendant sur une superficie de 29,19 km². La population de Biguglia, attirée par l'équilibre entre nature et développement urbain, contribue à l'attractivité de cette ville. Avec une densité de population modérée, Biguglia est un lieu où nature, histoire et développement moderne coexistent.

L'architecture de Biguglia, bien que plus moderne que celle de Bastia, offre un aperçu de son histoire. Des sites comme la tour génoise et l'église de la Canonica, tout comme les espaces naturels comme l'étang de Biguglia, apportent un mélange unique de nature et de culture.

Le marché immobilier à Biguglia

Le marché immobilier à Biguglia offre une dynamique différente de celle de grandes villes telles que Bastia. En 2023, le prix moyen au mètre carré à Biguglia est évalué à une valeur inférieure à celle de Bastia, reflétant la tranquillité et l'aspect plus rural de la ville. Cette valeur peut varier en fonction de la localisation et du type de propriété, notamment entre les zones urbaines et les zones plus proches de l'étang ou des espaces naturels.

Biguglia, avec son environnement naturel et son développement urbain équilibré, attire une variété d'acheteurs, des familles cherchant la proximité avec la nature aux investisseurs intéressés par des biens plus abordables. La ville offre un mélange de propriétés, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes et modernes.

L'attractivité de Biguglia pour l'investissement immobilier est renforcée par son cadre de vie unique, combinant espaces verts, proximité avec l'étang de Biguglia et une ambiance paisible.

Prix m2 Biguglia novembre 2023 - pour une propriété : Prix m2 le plus bas : 2 098 euros du m2 Prix m2 moyen : 3 187 euros du m2 Prix m2 le plus haut : 3 927 euros du m2

Biguglia, avec son cadre naturel préservé et son développement modéré, propose un marché immobilier attractif, particulièrement pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement plus calme et proche de la nature. La ville pourrait connaître une évolution des prix de l'immobilier en fonction des tendances du marché et du développement local.

En 2020, Biguglia comptait 3 591 logements, parmi lesquels 94,3 % étaient des résidences principales et environ 2,7 % des résidences secondaires, d'après l'INSEE. La part des logements vacants était de 3 %. De plus, 60,4 % des ménages étaient propriétaires de leur résidence principale à Biguglia.

Les diagnostics immobiliers à Bastia

Pour les propriétaires à Bastia envisageant de vendre ou de louer leur bien immobilier, la réalisation de diagnostics immobiliers obligatoires est essentielle lors de toute transaction. Ces diagnostics offrent des informations détaillées sur l'état du bien, cruciales pour la vente ou la location.

À Bastia, comme partout en France, le diagnostic ERP (état risques et pollution) est une obligation légale. Il informe sur les risques potentiels associés au bien. D'autres diagnostics peuvent s'avérer nécessaires en Corse, en fonction de l'emplacement et des caractéristiques du bien immobilier.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est également primordial, mesurant l'efficacité énergétique du logement. Ce diagnostic est particulièrement pertinent à Bastia, une ville consciente des enjeux écologiques, où un bon classement énergétique peut être un avantage décisif pour la vente ou la location.

Audit énergétique à Biguglia

Chez Kiwidiag, nous offrons également des services complets d'audit énergétique pour votre bien immobilier à Biguglia. Un audit énergétique professionnel est crucial pour déceler les possibilités d'économiser de l'énergie et minimiser votre impact environnemental. Conformément à la législation française, un audit énergétique est requis pour tous les logements classés F à G avant leur vente ou acquisition. Nos experts qualifiés à Bastia sont prêts à réaliser un audit énergétique approfondi de votre propriété, vous aidant ainsi à améliorer son efficacité énergétique. Pour plus d'informations, visitez notre page sur l'audit énergétique.

DPE à Biguglia

Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique, est un élément crucial pour évaluer la consommation énergétique de votre logement à Biguglia. Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée au DPE. Chez Kiwidiag, nous proposons aussi le DPE projeté, qui permet de planifier précisément les travaux de rénovation énergétique avant et après leur mise en œuvre, un facteur important pour les financements immobiliers.

Commandez vos diagnostics à Biguglia très facilement

Nos diagnostiqueurs immobiliers sont également disponibles à Biguglia et interviennent dans tout le département de la Haute-Corse, y compris dans les villes de : Bastia, Furiani. Avec un réseau de diagnostiqueurs professionnels dans le département, vous pouvez facilement réserver un diagnostiqueur sur Kiwidiag. Entrez simplement votre ville ou adresse dans la barre de recherche en haut de notre page et laissez-vous guider.

Source: Statistiques INSEE sur la ville de Biguglia